Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

't Stegeslag 81

6903XT Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.255

Galería de fotos

't Stegeslag 81 Zevenaar
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veel ruimte, een fijne achtertuin gelegen op het westen en volop mogelijkheden om te moderniseren. Welkom aan ’t Stegeslag 81 in Zevenaar! In de geliefde en kindvriendelijke wijk ’t Stegeslag staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, dakkapel op zolder en vrijstaande stenen berging. De woning is netjes bewoond maar gedateerd, wat jou als koper de kans geeft om alles volledig naar smaak en stijl aan te pakken. De woning ligt nabij de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en Duitsland. Kom je kijken? Bel met Alpina Makelaardij Zevenaar op 0316 – 580 860 voor een afspraak. Bijzonderheden • Energielabel C • Maar liefst 133 m² woonoppervlakte • Ruime tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk • Fijne ruimte voor wonen en koken • Achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging • Vier slaapkamers, waarvan één op zolder met dakkapel Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree met tochtportaal. Vanuit hier kom je in de hal met trapopgang, trapkast, garderobenis, meterkast (voorzien van vijf groepen) en toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde richt je eenvoudig een comfortabele zithoek in, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een grote eettafel met zicht op de tuin. De dichte keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten, een spoelbak, keramische kookplaat en afzuigkap. Het warme water in de keuken wordt verzorgd door een elektrische boiler. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier geniet van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van laminaatvloeren. Eén slaapkamer beschikt over een wasmachineaansluiting. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Zolder: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte en opstelling van de cv-installatie (Vaillant, 2013). De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wastafel en extra wasmachineaansluiting. Dankzij de dakkapel betreft dit een volwaardige extra kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlakte: 133 m², exclusief 9 m² berging • Inhoud: circa 449 m³ • Perceel: 169 m² • Glasvezel aansluiting in woonkamer • Achterom aanwezig • Verdiepingsvloer zijn allen van beton • Er is geen dak- en vloerisolatie aanwezig • Buitenkraan aanwezig • Zonnescherm achter • Verwarming en warm water middels Vaillant HR combiketel (2013) en elektrische close-in boiler in keuken • In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen/verkopers zijn erven en hebben de woning niet zelf bewoond. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met de mogelijkheid om alles naar eigen wens te moderniseren? Dan moet je deze woning komen bezichtigen! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant VRT50 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6903

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.