Inhabitantes
26.678
Último año: 2026
Zesmorgenstraat 26
6905TV Zevenaar • Gelderland
Vendido
€ 519.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 531.230
Precio de compra /m²: € 3.579
Galería de fotos
Descripción
Modern, energiezuinig én royaal wonen in Zevenaar? De Zesmorgenstraat 26 heeft het allemaal! Ben jij eigenlijk op zoek naar een nieuwbouw woning maar kost een lang bouwtraject teveel tijd en energie? Dan is deze bijzondere woning, gebouwd in een moderne stijl HET alternatief! Groot Holthuizen – een populaire, kindvriendelijke wijk waar comfort, duurzaamheid en gezelligheid samenkomen. Aan Zesmorgenstraat 26 vind je deze verrassend ruime én uitgebouwde half vrijstaande woning met grotendeels vrije kap, energielabel A+, 14 zonnepanelen, grote dakkapel, aangebouwde garage en carport, parkeergelegenheid op eigen terrein én een ruime goed omsloten tuin waar je helemaal blij van wordt. De woning met fraaie architectuur biedt mogelijkheid voor minimaal vijf royale slaapkamers én zelfs een derde verdieping, je zult tijdens een bezichtiging versteld staand van de aanwezig ruimten! En wat te denken van het vrije uitzicht op de ruim opgezette parkeerhavens en straatbeeld?! Of je nu een stel bent dat de volgende stap wil zetten of een jong gezin op zoek naar ruimte – dit huis is klaar voor jullie! Van A naar B (en verder!) Binnen no-time zit je op de A12, A3 of A18 richting Arnhem, Oberhausen of Doetinchem of richting Nijmegen (toekomstige A15). Liever op de fiets? Het gezellige centrum van Zevenaar ligt op korte afstand met winkels, horeca, een theater én een filmhuis. Zelfs het trein- en busstation zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. En handig: er is recent een Nettorama geopend in de wijk! De fraaie foto's, video en plattegronden spreken boekdelen, toch willen wij jou graag enige aanvullende informatie geven zodat je er zeker van zult zijn deze leuke woning te willen bezichtigen. Voor wie is dit huis perfect? Heb je altijd al werken en wonen willen combineren in een fraaie woning op uitstekende locatie? Dit is je kans! Ben je een groot gezin en op zoek naar een woning met mogelijkheid voor minimaal vijf slaapkamers? Bingo! Wil je heerlijk tot rust komen in een fraai aangelegde goed omsloten tuin en vele extra's? Niet verder zoeken! Is jouw gezin toe aan een volgende stap, nog ruimer en luxer wonen in een architectonisch bijzonder geheel? Eindelijk! Houd jij van trendy wonen met alle gemakken voorzien? Check! Of misschien heb jij een heel ander idee? Wij zijn benieuwd naar jouw plannen! Begane grond; woonruimte waar je blij van wordt; Je komt binnen in een lichte, ruime hal die direct goed aanvoelt met meterkast, vaste kast en modern toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Vervolgens stap je de ruime tuingerichte woonkamer met royale inloop- trapkast in: de woonkamer is uitgebouwd, biedt prettige lichtinval dankzij de grote ramen-en deurpartij én is voorzien van zowel radiatoren als vloerverwarming voor dat extra beetje luxe. De open keuken met een - slim in U opstelling geplaatste inbouwkeuken – is compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vier laden vriezer, magic corner, en afzuigschouw. Koken, borrelen en relaxen vloeien hier moeiteloos in elkaar over. Eerste verdieping; ruimte voor het hele gezin (of voor jezelf); Boven zijn de overloop en drie ruime slaapkamers te vinden waarvan de grootste is voorzien van een schuifkastenwand en een luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming – alles wat je nodig hebt, stijlvol en praktisch. Tweede verdieping: tal van mogelijkheden; Wauw, wat een ruimte en lichtinval! Deze zeer royale zolderruimte met riante dakkapel is al voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en airconditioning, diverse bergschotten én biedt de perfecte kans om een vierde en of vijfde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te creëren. Bovendien is de kaphoogte dusdanig hoog dat in deze ruimte zelfs een derde verdieping is te creëren voor bijvoorbeeld een bergzolder. Buiten chillen De achtertuin is een oase van rust. Genieten op het zonovergoten terras of de schaduw opzoeken? Wetenswaardigheden: Energielabel A+ Bouwjaar: 2010 Perceelgrootte: 213 m2 Woonoppervlakte: 145 m2 Overige inpandige ruimte (garage): 17 m2 Gebouw gebonden buitenruimte (carport): 14 m2 Buitenschilderwerk in 2024 gedaan Zeer goed onderhouden woning Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Begane grondvloer voorzien van pvc vloer (hieronder is een de oorspronkelijke plavuizenvloer aanwezig) Mogelijkheid om twee auto's te parkeren op de eigen oprit Zinken goten en hemelwaterafvoeren Buitenzonwering blijft achter Ruime aangebouwde garage voorzien van elektra en openslaande deuren Wonen in Zevenaar Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een fijne middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Op en rondom de Markt is altijd wat te beleven. Maar ook het Musiater of het Liemers Museum zijn een bezoekje meer dan waard. Zevenaar is omgeven door de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Fraaie natuurgebieden met afwisselend rivier- en weidelandschap, bossen en heuvels. Ook zwemplas De Breuly en de monumentale Panoven zijn nabij gelegen. Als natuurliefhebber kun je hier je hart ophalen. Zevenaar heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Kortom: er is altijd een goede bestemming in de buurt voor een gezellig dagje uit! Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw droomhuis is! En vergeet niet: een NVM-aankoopmakelaar kan je helpen bij het hele proces. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 519.000
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230
3,04%
Anualmente
%
€ 25.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 519.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Contenido
- 587 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 81 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2010
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en garage met carport
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zevenaar
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.
Promedio WOZ
EUR 323.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
820
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 25.500 |
| 2022 | 26.020 |
| 2023 | 26.315 |
| 2024 | 26.370 |
| 2025 | 26.475 |
| 2026 | 26.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 323.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.710
0-15: 3.975
15-25: 2.735
25-45: 6.450
45-65: 6.795
Nivel académico
Hoger
5.230
Praktisch
5.010
Middelbaar
8.840
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.925
Nederland
21.265
Buiten Europa
3.285
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.706
Appartementen
2.993
Tussenwoningen
5.087
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
947
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
3.663
1970 tot 1980
3.171
1980 tot 1990
1.262
1990 tot 2000
613
2000 tot 2010
794
2010 tot 2020
665
2020 en later
470
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.834
Etiqueta A
3.336
Etiqueta B
1.873
Etiqueta D
1.789
Etiqueta E
674
Etiqueta F
556
Etiqueta G
410
Etiqueta A+
257
Etiqueta A+++
231
Etiqueta A++
97
Etiqueta A++++
18
Etiqueta A+++++
14
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.830 |
| 2021 | 1.230 | 2.840 |
| 2022 | 960 | 2.680 |
| 2023 | 790 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.640 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.090
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.950
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Zevenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Número total de establecimientos empresariales: 2.975
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 100 |
| mrt 2026 | 95 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 77 |
| sep 2025 | 64 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?
Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?
In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.
Meer viviendas in Zevenaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Valeriusstraat 29
6904DK Zevenaar
€ 469.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Monnetstraat 23
6904LP Zevenaar
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 420 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schimmelpenninckstraat 4
6904BP Zevenaar
€ 385.000 k.k.
€ 3.008/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 294 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meidoornstraat 27
6903CA Zevenaar
€ 397.500 k.k.
€ 4.321/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zonegge 14 19
6903GJ Zevenaar
€ 395.000 k.k.
€ 3.726/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Onder de Linden 23
6903AR Zevenaar
€ 335.000 k.k.
€ 3.190/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bastion 25
6901NS Zevenaar
€ 349.000 k.k.
€ 3.490/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 11 B
6901HD Zevenaar
€ 339.500 k.k.
€ 3.536/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
