Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

De Lint 109

4761XN Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 642.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 657.200

Precio de compra /m²: € 3.692

Galería de fotos

De Lint 109 Zevenbergen
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend en hoogwaardig afgewerkte riante en uitgebouwde 2-1 kapwoning met oprit met ruimte voor 3 auto's, een aangebouwde garage, diepe achtertuin en 4 slaapkamers! Niet vaak komen we een woning tegen op zo'n hoog niveau van afwerking op elke verdieping, binnen en buiten. De woonkamer is schitterend uitgebouwd aan zowel de voorzijde met een erker alsmede een prachtige aanbouw waarvan het achterste deel in glas is uitgevoerd aan de achterzijde. De roomdivider met de doorkijk gashaard creëert een mooie scheiding tussen de woonkamer en de keuken. Tevens zorgt de open achterzijde met 4 openslaande deuren voor een fraai zicht op de mooi aangelegde achtertuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. Alles mooi verzorgd en de badkamer is luxe met een prachtige grote douche, modern tegelwerk en extra ruimte dankzij de dakkapel. Ook slaapkamer 4 mag er zijn. Deze ligt op de tweede verdieping en is voorzien van een Velux dakraam. Tot slot is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Samen met de isolatiemaatregelen heeft deze woning een pracht energielabel A verdiend. Kortom, wil je instapklaar wonen in een mooie straat, met veel binnen- en buitenruimte en een goed energielabel? Kom dan zeker kijken. We maken graag een afspraak! Indeling Begane grond: Entree, hal met vaste trap naar de eerste verdieping voorzien van wandverlichting, ruimte voor de garderobe onder de trap, geheel betegeld modern toilet met wandcloset, fontein en plafond met inbouwspots, moderne meterkast (12 groepen, een kookgroep, een groep t.b.v. de zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer. De prachtige en aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwde woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden, een heerlijke zithoek aan de voorzijde met de erker en in het plafond de inbouwspots. In het midden een riante eethoek met 6 stoelen en ruimte voor een compacte en discrete werkplek. Wat direct opvalt richting de achterzijde van de woning zijn niet alleen de uitbouw, maar ook de fraaie gashaard, de vrije doorgang naar de achtertuin, de grote glazen pui met 4 openslaande deuren en de moderne keukeninrichting. De keuken is uitgevoerd met een schiereiland voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met afzuiging achter de plaat, een verzonken spoelbak, een Quooker en een volledig geïntegreerde vaatwasmachine. In de wandopstelling erachter zijn de volautomatische koffiemachine, de stoomoven en de oven verwerkt alsmede de vriezer en de koelkast. Vanuit de keuken is voormalige garage te bereiken waarin de plavuizen vloer is doorgetrokken en een vaste schuifwand is geplaatst met daarin de aansluitingen voor de wasapoaratuur. Middels de brede deuren is de oprit te bereiken. Ook in deze berging zijn de wanden en plafonds glad gestuct en is de vloerverwarming doorgelegd. Eerste verdieping: Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en airconditioning. De achterslaapkamer is thans in gebruik als kledingkamer met een groot Velux dakraam. De badkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, is modern en geheel betegeld in marmerlook, uitgevoerd met een grote douche, een wastafelmeubel met een fraaie grote ronde verwarmde spiegel, een wandcloset, een wandradiator en inbouwspots. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is deels voorzien van een pvc vloer en deels afgewerkt met tapijt. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken verdieping met bergruimte naast de trapopgang. Grote voorzolder met CV ketel (Remeha Tzerra Ace 2024), een grote vaste kast, veel bergruimte, een Velux dakraam en toegang tot de zolderslaapkamer. Ook de 4e slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en mooie bergruimtes achter de knieschotten. De vloer is op de gehele verdieping afgewerkt met laminaat. Achtertuin: Schitterend aangelegde diepe achtertuin met een groot terras tegen de achtergevel alsmede een terras aan de achterzijde. De terrassen zijn aangelegd met keramische tegels en voegwerk. Dat betekent geen onkruid tussen de tegels! De beukenhaag wordt fraai afgewisseld met schanskorven. In de borders staan siergrassen, hortensia’s en hagen. Ook staan er mooie bloemperken en is er tuinverlichting aanwezig. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Ook is er een achterom aanwezig. Een ander mooi detail zijn de schanskorven aan de achterzijde waarachter perfect de kliko’s te plaatsen zijn. Diversen: - De keukenapparatuur is, voor zover deze water gebruiken, op de waterleiding en afvoer aangesloten; - De woning is voorzien van een lichtplan op de begane grond; - De openslaande deuren zijn voorzien van plissé horren; - Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing; - Volledige isolatie; - Circa 3.68MWh jaaropbrengst van de 12 stuks in 2022 geplaatste zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 642.500

Coste del comprador (estimado): € 14.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 657.200

3,04%

Anualmente

%

€ 32.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 642.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
619 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
141 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.