Ir directamente al contenido
Logotipo de Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Grote Waard 9

4761MR Zevenbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.042

Galería de fotos

Grote Waard 9 Zevenbergen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Grote Waard 9 betekent rustig, groen en gemoedelijk thuiskomen! Deze fijne woning ligt op een heerlijke plek, direct aan de speeltuin en groenvoorziening, zonder auto’s voor de deur. Een ideale combinatie van rust, vrijheid en toch alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Binnen beschik je over een gezellige woonkamer met half open keuken, 2 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een verrassend ruime zolderetage met volop mogelijkheden. Ook buiten is het genieten, met zowel een voor- als achtertuin en een stenen berging met overkapping. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. Indeling Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet met fonteintje en de toegang naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct het prettige uitzicht op. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, met een fijn zicht over het groen en de speeltuin. Dankzij het royale kozijn komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en uitnodigend karakter geeft. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek, in directe verbinding met de half open keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, fornuis en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Zowel voor als achter bevindt zich een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan 2 royale slaapkamers en een uitgebreide badkamer. Beide slaapkamers hebben een prettig formaat en strekken zich uit over de volle breedte van de woning, wat zorgt voor fijne, goed indeelbare kamers. De badkamer is lekker ruim opgezet en voorzien van een wastafel, ligbad, douche, toilet en mechanische ventilatie. Een complete ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Tweede verdieping zolderetage Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze etage is opgedeeld in een voorzolder en een aparte werkkamer. Uiteraard is deze kamer ook prima te gebruiken als 3e slaapkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek. Op dit moment is de ruimte in gebruik als hobbykamer en vind je hier ook de wasmachineaansluiting en een extra wastafel. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling en achter de knieschotten is nog een zee aan bergruimte aanwezig. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en natuurlijk de kerstdecoratie. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor je op elk moment van de dag wel een fijne plek in of uit de zon kunt vinden. De voortuin is gelegen op het westen en is een heerlijke plek om te genieten van het groene uitzicht en de speeltuin voor de deur. Zie je het al voor je? Met een kop koffie in het zonnetje, terwijl de wijk op een rustige en gemoedelijke manier aan je voorbij trekt. De achtertuin ligt op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen berging met overkapping en er bevindt zich een (anti vries) buitenkraan. Een prettige buitenruimte waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via een brandgang, wat extra praktisch is. Bijzonderheden - Gemoedelijke ligging aan groenvoorziening en speeltuin - Geen auto’s direct voor de deur - 2 ruime slaapkamers - Mogelijkheid tot een 3e slaapkamer op zolder - Uitgebouwde badkamer - Half open keuken met inbouwapparatuur - Voor- en achtertuin - Stenen berging met overkapping - Te moderniseren naar eigen smaak en woonwensen Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.