Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Corina Woningmakelaardij

Vlasakker 1

2435WV Zevenhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.439

Galería de fotos

Vlasakker 1 Zevenhoven
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de hoek, met vrij uitzicht en verrassend veel licht! Aan een rustige straat, met vrij zicht op een gemeentelijke groenstrook, ligt deze gemoderniseerde eengezinswoning. De ligging aan de zijkant zorgt voor extra privacy én een mooie lichtinval in de woning. Zo komt het daglicht via het zijraam en de openslaande deuren volop de woonkamer binnen, wat zorgt voor een open en fijne sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping is ingericht als royale master bedroom, compleet met whirlpool en eigen wastafelmeubel – een rustige plek om je even terug te trekken. Ook de buitenruimte is een pluspunt. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon geniet. Hebben we je interesse al gewerkt? Graag nodigen wij je uit deze woning met ons te komen bekijken! Bijzonderheden: - Vrije hoekligging aan groenstrook; - Gemoderniseerd met nieuwe keuken (2020), badkamer en vloeren (2018); - Woonkamer met veel lichtinval en strak afgewerkte wanden; - Vier slaapkamers, waarvan één royale op zolder; - Moderne badkamer met douchegelegenheid, wastafelmeubel en tweede toilet; - Ruime zolderkamer met whirlpool, wastafelmeubel, bergruimte en was-voorzieningen; - Verrassend ruimte tuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Energielabel C. Graag geven wij een indruk van de indeling: Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de woonkamer, waar het licht je direct tegemoet komt. Het zijraam en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl de strakke wandafwerking en zwart geschilderde kozijnen een moderne en rustige basis vormen. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. De open keuken aan de voorzijde van de woning vormt een stijlvol middelpunt van de ruimte. Het oudgroene keukenfront in combinatie met een werkblad in marmerlook en gouden details geeft de keuken een warme, eigentijdse uitstraling. De koof met inbouwspots brengt precies het juiste licht op het werkblad. Uiteraard is ook aan comfort gedacht: met een koel-/vriescombinatie, kookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser is de keuken compleet ingericht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en de badkamer. De slaapkamers hebben stuk voor stuk prettige afmetingen en bieden ruimte voor slapen, werken of spelen. De badkamer is modern en fris ingericht met licht tegelwerk in een neutrale tint. Je vindt hier een comfortabele douche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolder is verrassend ruim en momenteel ingericht als master bedroom. Dankzij het dakraam en het zijraam valt het daglicht hier mooi naar binnen, wat de ruimte een open en rustige uitstraling geeft. Extra bijzonder is de whirlpool met ontspannende streams – een fijne plek om na een drukke dag helemaal tot rust te komen. Ook is er een stijlvol wastafelmeubel geplaatst. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte aanwezig, en je vindt hier bovendien de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de c.v.-ketel. Buitenruimte De tuin ligt op het zuidoosten en is daarmee een heerlijke plek voor wie graag van de ochtend- en middagzon geniet. Dankzij de vrije ligging en het groen rondom ervaar je hier veel privacy. De tuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne mix van terrassen, houten vlonders, groene borders en een stuk gazon – ideaal om te ontspannen, buiten te eten of kinderen te laten spelen. Achterin staat een praktische stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. En extra leuk: schuin achter en voor het huis ligt een speeltuin – perfect voor jonge kinderen die graag even naar buiten gaan. Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Zo is het IKC De Diamant vlakbij, evenals schuin achter de woning en schuin voor de woning leuke speeltuintjes. Ook sportvoorzieningen zoals voetbal, tennis en een sporthal zijn in de buurt. Een kleine buurtsupermarkt met bakker voorziet in de dagelijkse boodschappen. De bushalte voor lijn 147 richting Alphen aan den Rijn en Uithoorn ligt eveneens op korte afstand. Kortom: Een lichte en gemoderniseerde gezinswoning met een vrije hoekligging en een praktische indeling. Prettig wonen in een rustige wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Interesse om te komen kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
362 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2435

Mapas de Google

Ubicación de Zevenhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenhoven. En 2025 había 3.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

3.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenhoven
Año Inhabitantes
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

386

Etiqueta A

261

Etiqueta D

253

Etiqueta B

238

Etiqueta F

118

Etiqueta G

61

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenhoven
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer viviendas in Zevenhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.