Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Anna van Egmondlaan 4

4303AC Zierikzee • Zeeland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 6.089

Galería de fotos

Anna van Egmondlaan 4 Zierikzee
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een toplocatie in Zierikzee, in een royale vrijstaande villa? Dan is dit uw kans! Namens haar opdrachtgever presenteert DELTA makelaardij met trots deze charmante en uitstekend onderhouden woning, gelegen in een van de meest geliefde wijken van Zierikzee: de Anna van Egmondlaan. Deze levensloopbestendige villa met inpandige garage en grote, fraai aangelegde achtertuin verkeert in perfecte staat en biedt u een royaal woonoppervlak van circa 155 m². Gelegen op een riant perceel van 926 m² eigen grond, geniet u hier van rust, ruimte en volledige privacy in een groene en rustige woonomgeving aan de rand van de stad – een ideale plek om te wonen én te genieten. Welkom aan de Anna van Egmondlaan 4 Zierikzee! Enkele kenmerken van deze woning: - Levensloopbestendig woonprogramma voor comfortabel wonen op alle leeftijden - Ruime slaapkamer met een badkamer-en-suite op de begane grond - Royale en sfeervolle woon-/eetkamer - Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers, een berging en een badkamer op de eerste verdieping - Grote garage met witgoedaansluitingen en oplaadpunt voor een elektrische auto - Prachtige tuin met veel groen en een vijver - Tuinhuis met overkapping - Nefit CV-ketel uit 2013, volledige isolatie, 10 zonnepanelen en energielabel A Indeling Begane grond Bij binnenkomst in deze prachtige woning wordt u verwelkomd in een ruime, lichte hal met een meterkast (voorzien van 9 groepen), een trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich een slaapkamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel – ideaal voor levensloopbestendig wonen. Aan het einde van de hal betreedt u de royale woonkamer, waar het daglicht binnenvalt dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle gashaard zorgt hier voor een warme sfeer. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de halfopen keuken, die rond 2018 is vernieuwd en modern is afgewerkt. Vanuit de keuken heeft u prachtig uitzicht op het groen rondom de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 2 vriezers, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, voorzien van inbouwkasten die zorgen voor extra bergruimte. De bijkeuken met witgoedaansluiting geeft toegang tot de royale garage, die volledig is uitgerust met een fonteintje, water, elektra én een laadkabel voor een elektrische auto. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie ruime en lichte slaapkamers, een badkamer en een handige berging met de cv-opstelling. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel met meubel, toilet, ligbad en een aparte douche. Tweede verdieping Met de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de omvormer voor de zonnepanelen bevindt. Deze zolder biedt daarnaast volop bergruimte. Tuin De tuin vormt zonder twijfel het hoogtepunt van deze woning! Deze fraai aangelegde, op het oosten gelegen achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de garage en biedt een sfeervolle combinatie van groen en comfort. Met meerdere terrassen, kleurrijke borders, fruitboom, een vijver en een tuinhuis met overkapping is dit de ideale plek om te ontspannen, in de zon te zitten of juist verkoeling te zoeken in de schaduw. Een ware oase voor tuinliefhebbers die op zoek zijn naar rust en privacy. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een ruime oprit met plek voor twee auto's. Algemeen De woning wordt verwarmd door een cv-installatie uit 2013. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over houten kozijnen met dubbel glas en volledige isolatie, wat resulteert in een energielabel A. De oplevering is in overleg en bij voorkeur begin 2026. Ligging De locatie is perfect: op loopafstand bevinden zich het fraaie park ‘Kaaskenswater’ en diverse schilderachtige wandel- en fietsroutes door het omliggende buitengebied maar ook het historische gezellige centrum van Zierikzee. Tegelijkertijd bent u met de auto binnen enkele minuten op weg richting de Randstad of andere delen van Zeeland. Binnen een straal van ongeveer 20 autominuten ligt een verrassend veelzijdig landschap aan uw voeten: uitgestrekte bossen, duinen, brede stranden en charmante dorpen en steden wisselen elkaar af. Hier woont u midden in het groen, met de stad én natuur altijd dichtbij. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
926 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4303

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.