Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Anna van Egmondlaan 4

4303AC Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 6.089

Galerie de photos

Anna van Egmondlaan 4 Zierikzee
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie in Zierikzee, in een royale vrijstaande villa? Dan is dit uw kans! Namens haar opdrachtgever presenteert DELTA makelaardij met trots deze charmante en uitstekend onderhouden woning, gelegen in een van de meest geliefde wijken van Zierikzee: de Anna van Egmondlaan. Deze levensloopbestendige villa met inpandige garage en grote, fraai aangelegde achtertuin verkeert in perfecte staat en biedt u een royaal woonoppervlak van circa 155 m². Gelegen op een riant perceel van 926 m² eigen grond, geniet u hier van rust, ruimte en volledige privacy in een groene en rustige woonomgeving aan de rand van de stad – een ideale plek om te wonen én te genieten. Welkom aan de Anna van Egmondlaan 4 Zierikzee! Enkele kenmerken van deze woning: - Levensloopbestendig woonprogramma voor comfortabel wonen op alle leeftijden - Ruime slaapkamer met een badkamer-en-suite op de begane grond - Royale en sfeervolle woon-/eetkamer - Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers, een berging en een badkamer op de eerste verdieping - Grote garage met witgoedaansluitingen en oplaadpunt voor een elektrische auto - Prachtige tuin met veel groen en een vijver - Tuinhuis met overkapping - Nefit CV-ketel uit 2013, volledige isolatie, 10 zonnepanelen en energielabel A Indeling Begane grond Bij binnenkomst in deze prachtige woning wordt u verwelkomd in een ruime, lichte hal met een meterkast (voorzien van 9 groepen), een trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich een slaapkamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel – ideaal voor levensloopbestendig wonen. Aan het einde van de hal betreedt u de royale woonkamer, waar het daglicht binnenvalt dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle gashaard zorgt hier voor een warme sfeer. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de halfopen keuken, die rond 2018 is vernieuwd en modern is afgewerkt. Vanuit de keuken heeft u prachtig uitzicht op het groen rondom de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 2 vriezers, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, voorzien van inbouwkasten die zorgen voor extra bergruimte. De bijkeuken met witgoedaansluiting geeft toegang tot de royale garage, die volledig is uitgerust met een fonteintje, water, elektra én een laadkabel voor een elektrische auto. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie ruime en lichte slaapkamers, een badkamer en een handige berging met de cv-opstelling. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel met meubel, toilet, ligbad en een aparte douche. Tweede verdieping Met de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de omvormer voor de zonnepanelen bevindt. Deze zolder biedt daarnaast volop bergruimte. Tuin De tuin vormt zonder twijfel het hoogtepunt van deze woning! Deze fraai aangelegde, op het oosten gelegen achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de garage en biedt een sfeervolle combinatie van groen en comfort. Met meerdere terrassen, kleurrijke borders, fruitboom, een vijver en een tuinhuis met overkapping is dit de ideale plek om te ontspannen, in de zon te zitten of juist verkoeling te zoeken in de schaduw. Een ware oase voor tuinliefhebbers die op zoek zijn naar rust en privacy. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een ruime oprit met plek voor twee auto's. Algemeen De woning wordt verwarmd door een cv-installatie uit 2013. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over houten kozijnen met dubbel glas en volledige isolatie, wat resulteert in een energielabel A. De oplevering is in overleg en bij voorkeur begin 2026. Ligging De locatie is perfect: op loopafstand bevinden zich het fraaie park ‘Kaaskenswater’ en diverse schilderachtige wandel- en fietsroutes door het omliggende buitengebied maar ook het historische gezellige centrum van Zierikzee. Tegelijkertijd bent u met de auto binnen enkele minuten op weg richting de Randstad of andere delen van Zeeland. Binnen een straal van ongeveer 20 autominuten ligt een verrassend veelzijdig landschap aan uw voeten: uitgestrekte bossen, duinen, brede stranden en charmante dorpen en steden wisselen elkaar af. Hier woont u midden in het groen, met de stad én natuur altijd dichtbij. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
926 m²
Contenu
680 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4303

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.