Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Kievitstraat 2

4302WC Zierikzee • Zeeland

Bajo precio

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.528

Galería de fotos

Kievitstraat 2 Zierikzee
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! In de geliefde en rustige wijk aan de Kievitstraat 2 te Zierikzee biedt DELTA makelaardij namens de opdrachtgever deze uitzonderlijk ruime en veelzijdige woning te koop aan. Met maar liefst 197 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 754 m² is dit een huis dat comfort, duurzaamheid en mogelijkheden op unieke wijze combineert. De aanwezigheid van een volledig ingerichte praktijkruimte met eigen entree maakt deze woning bovendien ideaal voor wie wonen en werken wil samenbrengen. Na enige aanpassingen is de woning ook zeer geschikt als mantelzorgwoning. Welkom aan de Kievitstraat 2 te Zierikzee! Enkele kenmerken van de woning: - 197 m² woonoppervlakte; - 754 m² perceel; - volwaardige praktijkruimte met eigen ingang; - 4 parkeerplaatsen bij de praktijk; - eigen oprit voor 2 à 3 auto’s; - 23 m2 separate garage met elektra; - 30 zonnepanelen (2022); - energielabel A++; - warmtepomp met 295 liter boiler; - zonwerend glas aan de zuidzijde. Indeling Begane grond Via de royale entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde vindt u de keuken, uitgevoerd met HR-glas en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combi oven/magnetron. De keuken beschikt over ruime opbergmogelijkheden en biedt zowel toegang tot de woonkamer als tot de tuin. De lichte en ruime woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet u in alle rust van het groene uitzicht. Verder treft u op de begane grond een separaat toilet en een praktische berging/bijkeuken met uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting, vloerluik en toegang tot de achtertuin. Praktijkruimte De volledig zelfstandige praktijkruimte beschikt over een eigen entree en maar liefst vier parkeerplaatsen. De indeling bestaat uit een wachtruimte (thans in gebruik als walk-in closet), een assistent ruimte, een kantoor met pantry en een separaat toilet. Deze ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kapsalon, pedicurepraktijk, kantoor aan huis of zelfs een kleinschalige B&B. De mogelijkheden zijn veelzijdig en bieden een prachtige kans om wonen en werken te combineren. Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de ruime en lichte overloop. Dankzij het grote raam wordt u hier verwelkomd door een aangename hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de technische ruimte met de warmtepomp en boiler. Daarnaast zijn er drie comfortabele slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. De kleinere kamer is momenteel ingericht als boekenkastruimte en biedt extra bergruimte en flexibiliteit, maar kan ook heel goed als kinderkamer. Tuin De tuin is gedurende de zomermaanden een ware groene oase. De speelse ronde vormen, de vijver en de rijke beplanting creëren een sfeervolle en natuurlijke ambiance waar vogels zich graag laten zien. Dankzij de situering geniet u hier van veel zonuren. De garage is voorzien van elektra en de eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Algemeen De woning is aan de voorzijde voorzien van zonwerend glas. In 2008 is het woonhuis én de garage voorzien van nieuwe kunststof dakbedekking. Met 30 zonnepanelen (2022), een warmtepomp en energielabel A++ is deze woning klaar voor de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over drie vloerluiken. De Kievitstraat 2 is een woning die ruimte, comfort en duurzaamheid combineert met unieke werkmogelijkheden aan huis! Disclaimer Artist Impressions De getoonde impressies zijn bedoeld om een beeld te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning. Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en om de potentie van de ruimtes te laten zien. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend; ze geven geen realistisch beeld van de huidige situatie en vormen geen onderdeel van de koopovereenkomst. Werkelijke afmetingen, indelingen en afwerkingen kunnen afwijken van hetgeen op de afbeeldingen wordt getoond. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
754 m²
Contenido
729 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4302

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.