Inhabitantes
11.950
Último año: 2025
Korte Groendal 12
4301CJ Zierikzee • Zeeland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 3.467
Galería de fotos
Descripción
Aan de sfeervolle Korte Groendal, midden in het historische hart van Zierikzee, staat deze karaktervolle stadswoning boordevol authenticiteit en verrassende leefruimte. Achter de markante gevel gaat een woning schuil met meerdere woonlagen door middel van split-level wonen, hoge plafonds, prachtige zichtbare balkconstructies, een sfeervolle woonkamer met vide-effect, vier slaapkamers, een souterrain met woonkeuken en eetkamer, twee badkamers en een beschutte stadstuin. De woning ademt historie en charme, terwijl de indeling volop mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Een bijzonder object voor liefhebbers van karakteristieke stadswoningen op een unieke locatie. Ligging Deze bijzonder lichte, verrassend ruime en charmante stadswoning is gelegen in de luwte van het Kraanplein en de Oude Haven, in het prachtige monumentale centrum van Zierikzee. Alle stadsvoorzieningen maar ook de jachthaven, winkels, restaurant, scholen, verenigingen en de Oosterschelde liggen allemaal op loop- of fietsstand. Begane grond Via de karakteristieke rode voordeur betreedt u de woning. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Eenmaal binnen, betreedt u een ruime open woonkeuken met een prettige connectie met de verhoogde woonkamer. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De aangrenzende keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, boiler en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over volop werk- en bergruimte. De woonkamer bevindt zich op de verhoogde begane grond en vormt zonder twijfel het hart van de woning. Direct vallen de indrukwekkende hoogte, de fraaie houten vloer en de authentieke houten balkconstructies op. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor bijzonder veel en een prettige lichtinval. De ruimte beschikt over een sfeervolle houtkachel en biedt volop plaats voor een royale zithoek. De combinatie van de hoge plafonds, zichtbare spanten en de vide creëert een bijzondere woonbeleving die u niet snel zult tegenkomen. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de tussenverdieping met de karakteristieke trapconstructie en de fraaie maatwerkboekenkast, die de ruimte een warme en persoonlijke uitstraling geeft. Souterrain Een verdieping lager bevindt zich het souterrain, deze verdieping vormt een verrassend ruim en praktisch leefgedeelte. Op deze verdieping bevindt zich een badkamer en een extra kamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Via het souterrain heeft u directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. Eerste verdieping Via de fraaie houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastruimte. De karakteristieke elementen en rustige uitstraling geven deze verdieping veel sfeer. Aansluitend bevindt zich een ruime tweede badkamer, voorzien van een douche en toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer is ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijk daglicht. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Door de speelse kapvorm en de aanwezige bergruimte hebben beide kamers een eigen karakter. Zolderverdieping Via een luik bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop praktische bergruimte en huisvest de cv-installatie. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige huisraad. Tuin De achtertuin is een heerlijke beschutte stadstuin gelegen op het westen waar rust en privacy centraal staan. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de combinatie van groen, volwassen begroeiing en verschillende zitmogelijkheden ontstaat een sfeervolle buitenruimte waar u op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin is voldoende ruimte voor een lounge- of terrasopstelling. Algemeen In de opgegeven woonoppervlakte van 137 m2 is het souterrain op tuinniveau meegenomen. Volgens de normen is deze ruimte vanwege de hoogte geen officiele woonoppervlakte, omdat deze ruimte echter prima gebruikt kan worden als bijv. slaapkamer en vanwege de al aanwezige doucheruimte is het wel als woonruimte in gebruik en te gebruiken. Bijzonderheden • Karakteristieke stadswoning in het historische centrum van Zierikzee • Gelegen aan de geliefde Korte Groendal • Authentieke gevel met fraaie historische details en unieke kleurstelling • Sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en zichtbare balkconstructies • Houtkachel aanwezig • Royale woonkeuken en eetkamer in het souterrain • Vier slaapkamers verdeeld over meerdere woonlagen • Twee badkamers aanwezig • Veel karakteristieke elementen behouden gebleven • Beschutte en onderhoudsvriendelijke stadstuin • Praktische bergruimte op de zolderverdieping • Op loopafstand van winkels, horeca, de haven en overige voorzieningen Souterrain/kelder: Slaapkamer en badkamer met doorgang naar de achtertuin -1 Begane Grond: Entree voorzijde en de open keuken 0 Eerste verdieping: Woonkamer met houtkachel en met een open kijk naar de keuken (split-level) +1 Tweede verdieping: Ruime slaapkamer en tweede badkamer +2 Derde verdieping: Twee slaapkamers, split-level met tweede tweede verdieping +3 Zolder +4 Berging Een unieke stadswoning waar historie, sfeer en verrassend veel leefruimte samenkomen op een van de mooiste locaties van Zierikzee. Een plek waar karakter, comfort en de charme van de monumentale binnenstad dagelijks hand in hand gaan. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit unieke monumentale object in het hart van Zierikzee? Plan snel een bezichtiging bij ons in en laat u verrassen!
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,26%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning (split-level woning)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Contenido
- 531 m³
- Área del jardín trasero
- 34 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1750
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Kombi kompakt HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-06-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zierikzee
Explora Zierikzee y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.
Promedio WOZ
EUR 338.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
520
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 11.625 |
| 2022 | 11.725 |
| 2023 | 12.015 |
| 2024 | 12.035 |
| 2025 | 11.950 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.390
0-15: 1.745
15-25: 1.085
25-45: 2.585
45-65: 3.145
Nivel académico
Hoger
2.330
Praktisch
2.470
Middelbaar
3.660
Origen de los residentes (2025)
Europa
965
Nederland
10.055
Buiten Europa
930
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.221
Appartementen
1.248
Tussenwoningen
2.445
Vrijstaande woningen
761
Twee-onder-één-kap woningen
332
Período de construcción del edificio
Voor 1700
93
1700 tot 1900
717
1900 tot 1925
395
1925 tot 1950
392
1950 tot 1970
754
1970 tot 1980
1.138
1980 tot 1990
532
1990 tot 2000
547
2000 tot 2010
373
2010 tot 2020
544
2020 en later
234
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.100
Etiqueta C
1.036
Etiqueta B
824
Etiqueta F
677
Etiqueta G
460
Etiqueta D
358
Etiqueta A+
203
Etiqueta E
195
Etiqueta A+++
117
Etiqueta A++
53
Etiqueta A++++
37
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.470 |
| 2021 | 1.220 | 2.670 |
| 2022 | 950 | 2.510 |
| 2023 | 800 | 2.370 |
| 2024 | 790 | 2.430 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.280
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.770
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.800
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricidad: 2.760
Actividad empresarial en Zierikzee (2025)
Handel en HORECA
345
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Número total de establecimientos empresariales: 1.665
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 48 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 38 |
| okt 2025 | 37 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 54 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?
Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zierikzee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?
In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.
Meer viviendas in Zierikzee
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kokmeeuwstraat 12
4301WR Zierikzee
€ 995.000 k.k.
€ 4.693/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 212 m²
- Área del lote
- 872 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Poststraat 53
4301AB Zierikzee
€ 450.000 k.k.
€ 4.369/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zeehondenplaat 2
4301WV Zierikzee
€ 345.000 k.k.
€ 3.791/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schelphoekstraat 10
4301XD Zierikzee
€ 439.000 k.k.
€ 4.103/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 286 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bermsloot 18
4303BB Zierikzee
€ 489.000 k.k.
€ 4.252/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kerkhof 20
4301EP Zierikzee
€ 299.000 k.k.
€ 3.602/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bagijnestraat 32
4301BH Zierikzee
€ 409.000 k.k.
€ 2.964/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 211 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Waterpoortstraat 5
4301HW Zierikzee
€ 419.000 k.k.
€ 3.708/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
