Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Nieuwe Bogerdstraat 49

4301CW Zierikzee • Zeeland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.991

Galería de fotos

Nieuwe Bogerdstraat 49 Zierikzee
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het historische centrum van Zierikzee, op steenworp afstand van de Nieuwe Haven, winkels en gezellige horeca? Dan is deze karakteristieke tussenwoning precies wat je zoekt. Deze woning uit circa 1910 combineert de charme van vroeger met verrassend veel ruimte. Met ca. 116 m² woonoppervlakte en extra inpandige ruimte in de vorm van een verrassend ruime kelder is dit een huis met mogelijkheden, midden in de stad maar toch rustig gelegen met een achtertuin. Begane grond: Je komt binnen via de entree met trap naar het souterrain en meterkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer: een fijne leefruimte met voldoende plek voor een zithoek en eethoek. De woonkamer is verdeeld over 2-niveau's waardoor een karakteristieke en gezellige ruimte is ontstaan. In de voorkamer is er een schouw met voormalige haardaansluiting. Licht verhoogd gelegen is de achterkamer gesitueerd met zicht op de achtertuin, ook zie je hier nog een oude bedstede, die gebruikt kan worden als kastruimte. In de kamer zijn diverse vaste kasten aanwezig. Souterrain: Het souterrain biedt volop extra ruimte en mogelijkheden. Perfect als opslag, werkruimte of bijvoorbeeld een atelier. Ook leent het zich uitstekend om hier een woonkeuken te realiseren op tuinniveau. Het souterrain beschikt over een koele kelder, een perfecte plek voor het bewaren van wijn, voorraad of als praktische opslagruimte. De huidige keukenopstelling is in de aanbouw gerealiseerd, het betreft hier een eenvoudige keuken. Aansluitend aan de keuken is het toilet gerealiseerd. Vanuit de huidige keukenruimte is er toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten tot zuidoosten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer (ca. 2016). De overloop is ruim en er zijn meerdere praktische bergruimtes aanwezig. De verdieping zou eventueel bij een herinrichting kunnen worden ingericht met 3 slaapkamers en een badkamer, de huidige overloop is nu wel erg groot. Op de overloop hangt ook de in 2022 vernieuwde cv-combiketel van het merk Intergas. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en vrij nieuw Velux-dakvenster. Boven de slaapkamers is er nog extra opbergruimte. Bijzonderheden: Toplocatie in het centrum van Zierikzee Op loopafstand van de Nieuwe Haven, winkels en horeca Woonoppervlakte ca. 116 m² Extra inpandige ruimte/ kelder van ruim 20 m² Bouwjaar ca. 1910 CV-ketel (2022) Badkamer ca. 2016 Buitenschilderwerk 2022/2023 Energielabel D De achtergevel is gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd Woning staat leeg, dus snel te betrekken Omgeving: De ligging is écht een van de grote pluspunten van deze woning. Binnen enkele minuten lopen sta je bij de Nieuwe Haven, waar je kunt genieten van het water, de boten en de levendige sfeer van Zierikzee. Ook de winkels, supermarkten en gezellige terrassen liggen om de hoek. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk binnen handbereik. De bereikbaarheid is goed. Via de nabijgelegen N59 ben je snel onderweg richting de Randstad en het zuiden van het land. Steden als Goes, Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn goed aan te rijden, waardoor je hier rustig woont, maar toch een prima verbinding hebt met grotere steden. Een groot voordeel van deze woning is dat je aan de voorzijde vrij zicht hebt omdat je recht de Krepelstraat in kijkt. De woning ademt karakter en sfeer, met diverse authentieke elementen die direct in het oog springen. Zo beschikt de woning over een fraaie klokgevel aan de voorzijde, wat zorgt voor een herkenbare en charmante uitstraling in het straatbeeld. Binnen vind je onder andere houten vloerdelen, sfeervolle glas-in-loodramen, schouwpartijen en de zichtbare spanten van de dakconstructie. Ook de aanwezige bedstee geeft een mooie knipoog naar het verleden. Deze combinatie van details zorgt voor een warme, unieke woonbeleving die je in nieuwbouw niet snel tegenkomt. Kortom: Een verrassend ruime woning op een toplocatie in het centrum van Zierikzee, met alle voorzieningen en de haven op loopafstand. Een ideale kans voor wie centraal wil wonen met karakter én mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.