Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Nieuwe Bogerdstraat 49

4301CW Zierikzee • Zeeland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.991

Galerie de photos

Nieuwe Bogerdstraat 49 Zierikzee
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het historische centrum van Zierikzee, op steenworp afstand van de Nieuwe Haven, winkels en gezellige horeca? Dan is deze karakteristieke tussenwoning precies wat je zoekt. Deze woning uit circa 1910 combineert de charme van vroeger met verrassend veel ruimte. Met ca. 116 m² woonoppervlakte en extra inpandige ruimte in de vorm van een verrassend ruime kelder is dit een huis met mogelijkheden, midden in de stad maar toch rustig gelegen met een achtertuin. Begane grond: Je komt binnen via de entree met trap naar het souterrain en meterkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer: een fijne leefruimte met voldoende plek voor een zithoek en eethoek. De woonkamer is verdeeld over 2-niveau's waardoor een karakteristieke en gezellige ruimte is ontstaan. In de voorkamer is er een schouw met voormalige haardaansluiting. Licht verhoogd gelegen is de achterkamer gesitueerd met zicht op de achtertuin, ook zie je hier nog een oude bedstede, die gebruikt kan worden als kastruimte. In de kamer zijn diverse vaste kasten aanwezig. Souterrain: Het souterrain biedt volop extra ruimte en mogelijkheden. Perfect als opslag, werkruimte of bijvoorbeeld een atelier. Ook leent het zich uitstekend om hier een woonkeuken te realiseren op tuinniveau. Het souterrain beschikt over een koele kelder, een perfecte plek voor het bewaren van wijn, voorraad of als praktische opslagruimte. De huidige keukenopstelling is in de aanbouw gerealiseerd, het betreft hier een eenvoudige keuken. Aansluitend aan de keuken is het toilet gerealiseerd. Vanuit de huidige keukenruimte is er toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten tot zuidoosten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer (ca. 2016). De overloop is ruim en er zijn meerdere praktische bergruimtes aanwezig. De verdieping zou eventueel bij een herinrichting kunnen worden ingericht met 3 slaapkamers en een badkamer, de huidige overloop is nu wel erg groot. Op de overloop hangt ook de in 2022 vernieuwde cv-combiketel van het merk Intergas. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en vrij nieuw Velux-dakvenster. Boven de slaapkamers is er nog extra opbergruimte. Bijzonderheden: Toplocatie in het centrum van Zierikzee Op loopafstand van de Nieuwe Haven, winkels en horeca Woonoppervlakte ca. 116 m² Extra inpandige ruimte/ kelder van ruim 20 m² Bouwjaar ca. 1910 CV-ketel (2022) Badkamer ca. 2016 Buitenschilderwerk 2022/2023 Energielabel D De achtergevel is gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd Woning staat leeg, dus snel te betrekken Omgeving: De ligging is écht een van de grote pluspunten van deze woning. Binnen enkele minuten lopen sta je bij de Nieuwe Haven, waar je kunt genieten van het water, de boten en de levendige sfeer van Zierikzee. Ook de winkels, supermarkten en gezellige terrassen liggen om de hoek. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk binnen handbereik. De bereikbaarheid is goed. Via de nabijgelegen N59 ben je snel onderweg richting de Randstad en het zuiden van het land. Steden als Goes, Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn goed aan te rijden, waardoor je hier rustig woont, maar toch een prima verbinding hebt met grotere steden. Een groot voordeel van deze woning is dat je aan de voorzijde vrij zicht hebt omdat je recht de Krepelstraat in kijkt. De woning ademt karakter en sfeer, met diverse authentieke elementen die direct in het oog springen. Zo beschikt de woning over een fraaie klokgevel aan de voorzijde, wat zorgt voor een herkenbare en charmante uitstraling in het straatbeeld. Binnen vind je onder andere houten vloerdelen, sfeervolle glas-in-loodramen, schouwpartijen en de zichtbare spanten van de dakconstructie. Ook de aanwezige bedstee geeft een mooie knipoog naar het verleden. Deze combinatie van details zorgt voor een warme, unieke woonbeleving die je in nieuwbouw niet snel tegenkomt. Kortom: Een verrassend ruime woning op een toplocatie in het centrum van Zierikzee, met alle voorzieningen en de haven op loopafstand. Een ideale kans voor wie centraal wil wonen met karakter én mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.