Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Oude Haven 40

4301CL Zierikzee • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.566

Galería de fotos

Oude Haven 40 Zierikzee
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter, comfort én een zonnige tuin – midden in historisch Zierikzee! Aan de schilderachtige Zuidzijde van de monumentale Oude Haven, op misschien wel één van de mooiste plekjes van Zierikzee, staat dit volledig gerenoveerde karakteristieke herenhuis. Een huis waar historie en hedendaags wooncomfort samenkomen. Hier woont u letterlijk hartje stad, met winkels, scholen, sportverenigingen, de jachthaven én Nationaal Park de Oosterschelde allemaal op loopafstand. Tegelijkertijd biedt de Zuidkant van de Oude Haven iets unieks: diepe, zonnige tuinen met volop privacy en volwassen groen. Zierikzee is dé voorzieningenstad van Schouwen-Duiveland en vormt een perfecte uitvalsbasis. De Noordzeekust bereik je binnen 15 minuten en steden als Goes, Vlissingen, Breda en zelfs Rotterdam liggen binnen een uur rijden. Ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: rust en charme thuis, bereikbaarheid voor werk en leven daarbuiten. Als Rijksmonument is deze woning rond 1995/1996 professioneel gerestaureerd. Denk hierbij o.a. aan nieuwe en geïsoleerde daken, geïsoleerde betonvloeren met vloerverwarming op de begane grond en verdiepingsvloeren, voorzetwanden met isolatie, vernieuwde installaties, elektra en een Remeha HR-combiketel. De houten kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing en deels van enkele beglazing met voorzetramen. Het schilderwerk aan de buitenzijde in 2023 uitgevoerd. Het resultaat? Een historisch huis dat technisch in goede conditie verkeert en klaar is voor jarenlang comfortabel wonen! Dit herenhuis valt direct op door zijn licht, authentieke sfeer en prachtige interne doorkijkjes. De indeling is praktisch én speels, met volop mogelijkheden voor wonen, werken en logeren. De woning beschikt hierbij over: - Een royale en lichte werkkamer met ornamentenplafond en hoogte van circa 3,20 meter, originele ensuite deuren en lambrisering, vloerverwarming en uitzicht op de Oude Haven - Een sfeervolle en tuingerichte woonkeuken met balkenplafond, boerenplavuizen waaronder eveneens vloerverwarming, terrasdeuren en keukenopstelling voorzien van fornuis met gaskookplaat en dubbele oven, afzuigschouw, vaatwasmachine en close-in boiler. - Een praktische wasruimte/garderobe, kelder en toiletruimte in het trappenhuis met bordestrap - Woonkamer op de eerste verdieping aan tuinzijde met zicht op de masten in de Nieuwe Haven, ensuite deuren, balkenplafond, houten vloerdelen, schouw en stijlvolle shutters - Twee slaapkamers met sporenkap, waarvan één met kleedkamer en badkamer en-suite ingericht met ligbad, wastafelmeubel, bidet en toilet - Derde slaapkamer op de derde verdieping tot nokhoogte met authentieke bedstede en een tweede badkamer ingericht met ligbad, wastafel en toilet - Meerdere bergzolders met verrassend veel opslagruimte. Kortom: een uniek herenhuis op een toplocatie, met historie, licht, ruimte en een heerlijke zonnige tuin. Een plek om thuis te komen, te genieten en herinneringen te maken!

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1600
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, bidet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.