Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooijman Makelaardij

Rozemarijnstraat 14

4301BE Zierikzee • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 1.894

Galería de fotos

Rozemarijnstraat 14 Zierikzee
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime woning met veel potentie in het hart van Zierikzee! Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in het hart van Zierikzee met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Rozemarijnstraat 14 + 16 absoluut het ontdekken waard. Deze verrassend ruime woning kenmerkt zich door een speelse indeling, meerdere woonlagen en een diepe achtertuin. De woning verkeert deels in eenvoudige staat, wat u de ideale kans biedt om hier uw eigen droomhuis te realiseren. Met onder andere meerdere keukens, een opvallende trapconstructie en royale leefruimtes is dit een huis vol potentie en karakter. Begane grond U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, waarna u uitkomt in de centrale hal met toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die zich uitstekend leent als woonkamer of slaapkamer. Vanuit deze ruimte bereikt u een royale kamer met een keukenblok, voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap en diverse kastruimte. Verder treft u op de begane grond een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede gedeelte van de woning met een royale leefruimte en open keuken. Deze ruimte valt direct op door de speelse indeling en de karakteristieke gietijzeren spiltrap die naar de verdieping leidt. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een kookplaat en werkblad. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot een extra toilet en een douche. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt meerdere kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en variëren in grootte. De grootste kamer, die u ook kunt zien als appartement, is voorzien van een derde keuken. Deze is voorzien van een oven, een gaskookplaat, afzuigkap en diverse bergruimte. De keuken op deze verdieping biedt mogelijkheden voor dubbele bewoning, een kangoeroe-opstelling of bijvoorbeeld werken aan huis. Aansluitend bevindt zich een ruim dakterras, dat zich uitstekend leent als een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is er op deze verdieping nog een badkamer aanwezig, uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Zolder De zolder is bereikbaar en bestaat uit een bergzolder met beperkte stahoogte, ideaal voor opslag. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over een achtertuin die zowel via de begane grond als via het dakterras bereikbaar is. De tuin biedt volop ruimte om een aangename buitenplek te realiseren. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet u hier van rust en privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden • Gelegen in het centrum van Zierikzee • Woning met karakter en speelse indeling • Meerdere keukens en badkamers aanwezig • Geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis • Eenvoudige staat van onderhoud met veel renovatiemogelijkheden • Opvallende elementen zoals de gietijzeren spiltrap • Verrassend ruime woning met diverse indelingsmogelijkheden Bent u op zoek naar een woning met potentie op een centrale locatie en wilt u deze volledig naar eigen inzicht vormgeven? Dan is dit een unieke kans om van Rozemarijnstraat 14 + 16 uw nieuwe thuis te maken. Kooijman is trotse partner van de Neeskens Makelaars Groep.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
815 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.