Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Zegendijk 13

7136KR Zieuwent • Gelderland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.412

Galería de fotos

Zegendijk 13 Zieuwent
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droomt u van landelijk wonen met volop vrijheid, ruimte en mogelijkheden? Deze vrijstaande woonboerderij, gelegen buiten de bebouwde kom in een landelijke omgeving, biedt het allemaal. Met een royaal perceel van 1.815 m², volledig omheind met hekwerk, is dit een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven, het houden van kleinvee en/of tuinieren. De woonboerderij is grotendeels gemoderniseerd. Bij binnenkomst treft u een entree/hal met toiletruimte, provisieruimte en meterkast voorzien van glasvezelaansluiting. De royale en sfeervolle leefruimte vormt het hart van de woning. Hier vindt u een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een kookeiland en volop bergruimte. De eethoek en het gezellige zitgedeelte rondom de houtkachel maken dit tot een heerlijke plek om samen te komen. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer met aangrenzend een ruime, moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de woning over een tweede slaap-/werkkamer en een derde slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor thuiswerken of een gezin. Een deel van de voormalige deel is momenteel ingericht als berging en C.V.-ruimte en beschikt over een elektrische roldeur. Tevens is er een grote bijkeuken met achteringang. De verdieping bestaat momenteel uit een zolder. Dankzij de aanwezige ruimte biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van meerdere (slaap)kamers. Het dak is niet geïsoleerd, maar de zoldervloer is voorzien van isolatie. De begane grond is nagenoeg geheel afgewerkt met een moderne plavuizenvloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Op het erf bevinden zich twee kapschuren met een oppervlakte van circa 62 m² en 46 m², ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van dieren. Daarnaast is er een begin gemaakt met een terrasoverkapping, waardoor u in de toekomst nog meer van het buitenleven kunt genieten. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 1 km van Zieuwent en 6 km van Lichtenvoorde, waardoor voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch geniet van rust en privacy. Kenmerken: • Bouwjaar: 1908 • Inhoud: 949 m³ • Woonoppervlakte: 1.815 m² • Energielabel E • Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas • Deels kunststof kozijnen

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
1815 m²
Contenido
949 m³
Otra zona interior
93 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7136

Mapas de Google

Ubicación de Zieuwent

Vista espacial del área de trabajo en Zieuwent

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zieuwent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zieuwent. En 2025 había 2.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zieuwent
Año Inhabitantes
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zieuwent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 265 15-25: 265 25-45: 370 45-65: 620

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

156

Etiqueta C

151

Etiqueta G

128

Etiqueta A

94

Etiqueta D

91

Etiqueta F

69

Etiqueta A++++

30

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zieuwent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zieuwent
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zieuwent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zieuwent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer viviendas in Zieuwent

Ver más viviendas en este lugar.