Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Dorpsstraat 39

7136LE Zieuwent • Gelderland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.778

Galería de fotos

Dorpsstraat 39 Zieuwent
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoenderboom is niet alleen de achternaam van meerdere mensen in Zieuwent, maar ook van de buurt(vereniging) en van dit dubbele woonhuis aan de Dorpsstraat. Het kleurrijke metselwerk met knipvoegen, de dakgoten en grote ramen vormen een fraai geheel. Het linkerdeel van het pand, met een aanbouw aan de achterzijde, kan zomaar je nieuwe (t)huis worden. Boordevol karakter en sfeer, met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en met een ruime garage/hobbyruimte. Zieuwent is een sfeervol dorp met een prachtige kerk, een Spar supermarkt en enkele voorzieningen. Het dorp heeft een eigen basisschool en een voetbal- en tennisvereniging. Plaatsen als Lichtenvoorde, Aalten en Ruurlo zijn goed bereikbaar met de auto en bus. Indeling: Begane grond: Via de zijtuin loop je naar de prachtige entree, net voor de overkapping. De donkergroene voordeur met witte raamroosters en de trekbel zorgen voor een ontvangst in stijl. Eenmaal binnen sta je in een lichte hal, met een hoog plafond en de trap naar de eerste verdieping. Achter een van de paneeldeuren is de keuken, die in open verbinding met de woonkamer staat. De woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte, beiden met uitzicht naar de Dorpsstraat. Het plafond met sierlijsten, de schouw met houtkachel en de laminaatvloer bepalen de sfeer. Blikvanger in de keuken is het grote gasfornuis met dubbele oven, perfect voor de kook- en bakliefhebber. Verder zijn er een afzuigkap, vaatwasser (2022) en een koelkast (2023). Op een wandplank is plek voor het koffie-/theeapparaat en er is genoeg plek om een grote kast neer te zetten. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer oogt heel ruimtelijk, dankzij het hoge plafond en het raam met uitzicht naar de zijtuin. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal. Een onmisbare ruimte is de bijkeuken met de meterkast, cv-ruimte en de wasmachineaansluiting. Een overkapping, in gebruik als terras, verbindt de bijkeuken met de garage/hobbyruimte. In de garage is elektra aanwezig, net als water en afvoer, wat ervoor zorgt dat je deze ruimte voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. De bovengelegen vliering heeft een hoogte van circa 1.50 meter. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een berging en een toiletruimte te bereiken. Een van de slaapkamers geeft toegang tot de tweede badkamer, ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde, met dakraam, heeft meerdere bergkasten in de schuinte van het dak. Naast deze kamer is een leuke kinderkamer en de kamer aan de achterzijde is groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. Zolder: In de nok van de woning is een zolder, te bereiken vanaf de overloop. Tuin: De voor- en zijtuin zijn geheel in stijl met het woonhuis aangelegd. Je ziet gevarieerde, deels groenblijvende beplanting en een klassiek hekwerk aan de straatzijde. Parkeergelegenheid is er op de oprit met pergola, onder de carport en in de garage/hobbyruimte. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, woonkamer met isolerende beglazing, overig met enkel glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2018); - 11 zonnepanelen, geplaatst in 2020; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Mooi aangelegde voor- en zijtuin; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit, carport en garage/hobbyruimte); - Energielabel F Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7136

Mapas de Google

Ubicación de Zieuwent

Vista espacial del área de trabajo en Zieuwent

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zieuwent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zieuwent. En 2025 había 2.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zieuwent
Año Inhabitantes
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zieuwent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 265 15-25: 265 25-45: 370 45-65: 620

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

156

Etiqueta C

151

Etiqueta G

128

Etiqueta A

94

Etiqueta D

91

Etiqueta F

69

Etiqueta A++++

30

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zieuwent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zieuwent
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zieuwent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zieuwent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer viviendas in Zieuwent

Ver más viviendas en este lugar.