Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer Smit makelaarshuys

Dorpsweg 64 a

4122GH Zijderveld • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.864

Galería de fotos

Dorpsweg 64 a Zijderveld
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 2-onder-1-kapwoning met eindeloze mogelijkheden. Gelegen in het rustige, landelijke Zijderveld, biedt deze ruime 2-onder-1-kapwoning een unieke kans voor de creatieve koper die op zoek is naar ruimte, potentie en karakter. Deze ruime woning uit 1925 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 192 vierkante meter en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over een aangrenzende berging/schuur van 200 vierkante meter, ideaal voor opslag of het creëren van een werkplaats, en is gelegen op een royaal perceel van 563 vierkante meter. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig. Perfect voor iemand die de charme van een landelijke woning wil combineren met het comfort van een moderne afwerking. De royale indeling biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer en een gezellige keuken te creëren, terwijl de aangrenzende berging mogelijkheden biedt voor uiteenlopende toepassingen. Hiermee bestaat ook de mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen. Met meerdere slaapkamers en een badkamer op de begane grond is het ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak, nu en in de toekomst. Gelegen in het rustige en groene Zijderveld, een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn landelijke sfeer en een uitstekende bereikbaarheid. Omgeven door natuur en weilanden biedt het een rustige woonomgeving, terwijl het dorp toch gunstig ligt ten opzichte van de grotere steden in de regio. Met alle wenselijke voorzieningen op korte afstand en een goede verbinding naar uitvalswegen, combineert de ligging het beste van het landelijke leven met het gemak van stedelijke voorzieningen in de buurt. De rustige ligging in het groen, gecombineerd met de ruimte en de mogelijkheden die de woning biedt, maakt het tot een geweldige kans voor de juiste koper. Indeling Begane grond Nadat je de auto op eigen terrein hebt geparkeerd loop je via de voordeur de woning binnen. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet en rechtdoor vind je de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een kleine trapopgang vind je de eerste slaapkamer aan de linkerzijde met een ruimte van maar liefst 17 m². Vanuit de hal naar rechts, brengt je naar twee kamers. Deze ruimtes kunnen gescheiden of juist bij elkaar betrokken worden door de schuifdeur in het midden. Vanuit deze kamers loop je via de hal naar de woonkamer. Hier tref je de gezellige haard, de eetruimte, gevolgd door de open keuken. Achter de keuken tref je een separate ruimte, bijvoorbeeld ideaal als bijkeuken. Aangrenzend aan deze bijkeuken vind je de badkamer. Naast de badkamer vind je een separaat toilet. Achter het toilet is nog een bergruimte die toegang verleent naar buiten. Vanuit hier loop je middels de grote openslaande deuren de zeer royale berging van maar liefst 200 m² binnen. Tot slot staat er nog een aparte bergruimte van 13 m² met zolder. Eerste verdieping Middels de trapopgang bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping tref je vier royaal bemeten slaapkamers. Verder vind je hier de toegang tot de zolder voor eventueel nog meer bergruimte. Kelder De kelder van 16 m² biedt volop ruimte voor opslag en biedt veel mogelijkheden om extra functionaliteit aan de woning toe te voegen. Of je het nu gebruikt voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, het bewaren van wijn of het inrichten van een werk- of hobbyruimte, de kelder is praktisch en veelzijdig. Bijzonderheden: - woning dient gemoderniseerd te worden; - meerdere auto's kunnen op eigen terrein geparkeerd worden'; - royale berging/schuur met volop mogelijkheden; - in de koopovereenkomst wordt een asbestclausule en een ouderdomsclausule toegepast. Aanvaarding: in overleg, kan snel. Energielabel E Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
563 m²
Contenido
758 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4122

Mapas de Google

Mapa de Zijderveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zijderveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zijderveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zijderveld. En 2025 había 870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.692.

Inhabitantes

870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.692

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.885

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zijderveld
Año Inhabitantes
2021 870
2022 860
2023 870
2024 860
2025 870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zijderveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.836
2022 EUR 401.187
2023 EUR 465.680
2024 EUR 470.710
2025 EUR 482.692

Composición de los residentes

Edad

65+: 180 0-15: 145 15-25: 80 25-45: 220 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

150

Middelbaar

250

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

760

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 26
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 64

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 41
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

83

Etiqueta A

68

Etiqueta D

49

Etiqueta G

47

Etiqueta B

44

Etiqueta F

16

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zijderveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.430
2021 1.496 3.485
2022 1.170 3.343
2023 938 3.077
2024 912 3.172

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 574 • Electricidad: 2.128

Huurwoning

Gas: 557 • Electricidad: 1.638

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 3.268

Appartement

Gas: 399 • Electricidad: 1.355

Tussenwoning

Gas: 607 • Electricidad: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.294 • Electricidad: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.411

Actividad empresarial en Zijderveld (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zijderveld
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zijderveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zijderveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zijderveld?

Zijderveld telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijderveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijderveld is in 2025 circa € 482.692.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijderveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijderveld ligt rond € 33.885 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijderveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijderveld?

In Zijderveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

Meer viviendas in Zijderveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.