Aller directement au contenu
Logo de De Keizer Smit makelaarshuys

Dorpsweg 64 a

4122GH Zijderveld • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vianen

Galerie de photos

Dorpsweg 64 a Zijderveld
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale 2-onder-1-kapwoning met eindeloze mogelijkheden. Gelegen in het rustige, landelijke Zijderveld, biedt deze ruime 2-onder-1-kapwoning een unieke kans voor de creatieve koper die op zoek is naar ruimte, potentie en karakter. Deze ruime woning uit 1925 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 192 vierkante meter en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over een aangrenzende berging/schuur van 200 vierkante meter, ideaal voor opslag of het creëren van een werkplaats, en is gelegen op een royaal perceel van 563 vierkante meter. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig. Perfect voor iemand die de charme van een landelijke woning wil combineren met het comfort van een moderne afwerking. De royale indeling biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer en een gezellige keuken te creëren, terwijl de aangrenzende berging mogelijkheden biedt voor uiteenlopende toepassingen. Hiermee bestaat ook de mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen. Met meerdere slaapkamers en een badkamer op de begane grond is het ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak, nu en in de toekomst. Gelegen in het rustige en groene Zijderveld, een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn landelijke sfeer en een uitstekende bereikbaarheid. Omgeven door natuur en weilanden biedt het een rustige woonomgeving, terwijl het dorp toch gunstig ligt ten opzichte van de grotere steden in de regio. Met alle wenselijke voorzieningen op korte afstand en een goede verbinding naar uitvalswegen, combineert de ligging het beste van het landelijke leven met het gemak van stedelijke voorzieningen in de buurt. De rustige ligging in het groen, gecombineerd met de ruimte en de mogelijkheden die de woning biedt, maakt het tot een geweldige kans voor de juiste koper. Indeling Begane grond Nadat je de auto op eigen terrein hebt geparkeerd loop je via de voordeur de woning binnen. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet en rechtdoor vind je de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een kleine trapopgang vind je de eerste slaapkamer aan de linkerzijde met een ruimte van maar liefst 17 m². Vanuit de hal naar rechts, brengt je naar twee kamers. Deze ruimtes kunnen gescheiden of juist bij elkaar betrokken worden door de schuifdeur in het midden. Vanuit deze kamers loop je via de hal naar de woonkamer. Hier tref je de gezellige haard, de eetruimte, gevolgd door de open keuken. Achter de keuken tref je een separate ruimte, bijvoorbeeld ideaal als bijkeuken. Aangrenzend aan deze bijkeuken vind je de badkamer. Naast de badkamer vind je een separaat toilet. Achter het toilet is nog een bergruimte die toegang verleent naar buiten. Vanuit hier loop je middels de grote openslaande deuren de zeer royale berging van maar liefst 200 m² binnen. Tot slot staat er nog een aparte bergruimte van 13 m² met zolder. Eerste verdieping Middels de trapopgang bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping tref je vier royaal bemeten slaapkamers. Verder vind je hier de toegang tot de zolder voor eventueel nog meer bergruimte. Kelder De kelder van 16 m² biedt volop ruimte voor opslag en biedt veel mogelijkheden om extra functionaliteit aan de woning toe te voegen. Of je het nu gebruikt voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, het bewaren van wijn of het inrichten van een werk- of hobbyruimte, de kelder is praktisch en veelzijdig. Bijzonderheden: - woning dient gemoderniseerd te worden; - meerdere auto's kunnen op eigen terrein geparkeerd worden'; - royale berging/schuur met volop mogelijkheden; - in de koopovereenkomst wordt een asbestclausule en een ouderdomsclausule toegepast. Aanvaarding: in overleg, kan snel. Energielabel E Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
563 m²
Contenu
758 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4122

Google Maps

Carte de Zijderveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zijderveld

Chiffres de logement et de quartier dans Zijderveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zijderveld. En 2025 étaient 870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.692.

Résidents

870

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.692

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.885

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zijderveld
Année Résidents
2021 870
2022 860
2023 870
2024 860
2025 870

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zijderveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.836
2022 EUR 401.187
2023 EUR 465.680
2024 EUR 470.710
2025 EUR 482.692

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 180 0-15: 145 15-25: 80 25-45: 220 45-65: 245

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

150

Middelbaar

250

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

760

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 26
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 64

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 41
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

83

Étiquette A

68

Étiquette D

49

Étiquette G

47

Étiquette B

44

Étiquette F

16

Étiquette E

9

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zijderveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.430
2021 1.496 3.485
2022 1.170 3.343
2023 938 3.077
2024 912 3.172

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 574 • Électricité: 2.128

Huurwoning

Gaz: 557 • Électricité: 1.638

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 3.268

Appartement

Gaz: 399 • Électricité: 1.355

Tussenwoning

Gaz: 607 • Électricité: 2.120

Vrijstaande woning

Gaz: 1.294 • Électricité: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.411

Activité dans Zijderveld (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zijderveld
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zijderveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zijderveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zijderveld?

Zijderveld telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijderveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijderveld is in 2025 circa € 482.692.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijderveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijderveld ligt rond € 33.885 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijderveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijderveld?

In Zijderveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

Meer maisons in Zijderveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.