Aller directement au contenu
Logo de Vrijstad Vastgoed

Kerkweg 21

4122GB Zijderveld • Utrecht

Sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.730

Galerie de photos

Kerkweg 21 Zijderveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier woon je ruim, vrij en precies zoals je het zelf voor je ziet Sommige huizen voelen meteen vertrouwd, nog voordat je goed en wel binnen bent. Dat zit ‘m in de ligging, de ruimte om het huis en hoe alles gewoon klopt. Aan de Kerkweg 21 ervaar je dat direct. Een twee-onder-een-kapwoning met een fijne uitstraling, een diepe tuin en volop plek om te wonen zoals jij dat wilt. Binnen merk je al snel dat dit zo’n huis is waar jarenlang goed voor is gezorgd. Alles is netjes onderhouden en verzorgd, waardoor je een solide basis hebt om op verder te bouwen. Tegelijkertijd biedt het huis alle ruimte om er je eigen draai aan te geven. Niet alles is al ingevuld, en dat is juist wat het interessant maakt. De leefruimte beneden is licht en prettig, met een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Boven vind je meerdere slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping nog extra mogelijkheden biedt. En dan is er nog die tuin… ruim, groen en met meerdere plekken om te zitten. Een huis dat goed voelt, logisch is ingedeeld en klaar is voor een volgende stap. ________________________________________ De buurt Wie kent ze niet, de woningen langs de Kerkweg in Zijderveld! Dit is zo’n plek waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Wonen in een landelijke omgeving, met weilanden om je heen en waar je in no-time de rust van het buitenleven ervaart. Voor boodschappen, scholen en sportvoorzieningen pak je eenvoudig de auto richting omliggende dorpen en steden. Wat hier vooral opvalt is een straat waar het leven net even langzamer gaat. Tegelijk zit je zo op de uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Den Bosch, Leerdam en Gorinchem. Een fijne balans tussen buiten wonen en bereikbaarheid. Begane grond Binnenkomst in de hal voelt direct goed. Een verzorgde basis en een huis dat netjes is onderhouden, waardoor je hier zo verder kunt. Genieten, ontspannen, werken, eten. Je doet het allemaal in deze woonkamer. Het is een royale doorzonkamer, extra licht door de erker met veel glas aan de voorkant en genoeg ruimte voor een fijne zithoek. Het eetgedeelte ligt aan de tuinkant, waar je uitkijkt op het groen achter de woning en waar je met gemak een grote eettafel neerzet. De keuken ligt apart en bereik je eveneens vanuit de hal, waardoor je hier je eigen plek hebt om te koken. Het is netjes uitgevoerd en praktisch ingericht met de nodige apparatuur (keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast) en genoeg kastruimte. Ook zo handig is de aangrenzende bijkeuken, waar je de wasmachine plaatst, en directe toegang hebt tot het toilet en de tuin. Eerste verdieping Boven is het net als beneden gewoon goed voor elkaar. Op de overloop merk je al dat alles logisch is ingedeeld en dat je hier alle kanten op kunt. Drie kamers hebben ieder hun eigen formaat, waardoor je ze makkelijk indeelt zoals jij dat wilt. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de andere kamers perfect zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Alles voelt licht en bruikbaar, zonder loze meters. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, tweede toilet en een groot wastafelmeubel met veel opbergruimte. Netjes onderhouden en een fijne basis om zo te gebruiken of op termijn naar eigen smaak aan te passen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder; hier ligt nog een volwaardige extra verdieping op je te wachten. De overloop biedt ruimte voor opslag en hier vind je ook de opstelling van de installaties. Aansluitend is er een extra kamer aanwezig, die zich prima leent als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook hier weer diezelfde lijn: praktisch, ruim en klaar om naar eigen wens in te richten. Buitenruimte Deze diepe tuin is er zo eentje waar je meteen blij van wordt. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je met gemak een grote eettafel neerzet, en verder naar achteren plaats je eenvoudig een sfeervol zitje onder de natuurlijke overkapping. Lekker buiten eten, lange avonden zitten en gewoon genieten van de rust om je heen. Je beschikt over een ruime berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. En aan de voorzijde parkeer je gewoon op eigen terrein, wel zo prettig. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Netjes onderhouden en verzorgd • Woonoppervlakte: 111,2 m² • Perceeloppervlakte: 330 m² • Woonkamer met erker voor extra lichtinval • Praktische keuken met aansluitende bijkeuken • Voldoende slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Complete badkamer met ligbad en separate douche • Diepe achtertuin met meerdere zitplekken • Berging in de tuin • Parkeren op eigen terrein • Voorzien van zonnepanelen • Biedt ruimte voor modernisering naar eigen smaak Een huis waar je binnenstapt en direct ziet wat het kan worden. De basis is goed, de ruimte is er en de plek klopt. Het enige dat nog ontbreekt, is jouw invulling. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en kom het zelf ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4122

Google Maps

Carte de Zijderveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zijderveld

Chiffres de logement et de quartier dans Zijderveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zijderveld. En 2025 étaient 870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.692.

Résidents

870

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.692

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.885

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zijderveld
Année Résidents
2021 870
2022 860
2023 870
2024 860
2025 870

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zijderveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.836
2022 EUR 401.187
2023 EUR 465.680
2024 EUR 470.710
2025 EUR 482.692

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 180 0-15: 145 15-25: 80 25-45: 220 45-65: 245

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

150

Middelbaar

250

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

760

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 26
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 64

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 41
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

83

Étiquette A

68

Étiquette D

49

Étiquette G

47

Étiquette B

44

Étiquette F

16

Étiquette E

9

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zijderveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.430
2021 1.496 3.485
2022 1.170 3.343
2023 938 3.077
2024 912 3.172

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 574 • Électricité: 2.128

Huurwoning

Gaz: 557 • Électricité: 1.638

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 3.268

Appartement

Gaz: 399 • Électricité: 1.355

Tussenwoning

Gaz: 607 • Électricité: 2.120

Vrijstaande woning

Gaz: 1.294 • Électricité: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.411

Activité dans Zijderveld (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zijderveld
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zijderveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zijderveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zijderveld?

Zijderveld telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijderveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijderveld is in 2025 circa € 482.692.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijderveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijderveld ligt rond € 33.885 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijderveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijderveld?

In Zijderveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

Meer maisons in Zijderveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.