Ir directamente al contenido
Logotipo de Regron NVM Makelaardij o.g.

Aïdaschouw 38

2726KA Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Aïdaschouw 38 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kindvriendelijk gelegen! In de geliefde woonwijk De Leyens, staat deze verrassend ruime 5-kamer tussenwoning. Een huis met een bijzondere woonkamer, speels ingedeeld en ideaal als gezinshuis. Denk aan een royale woonkamer met tuincontact aan twee zijden, een open keuken, 4 slaapvertrekken én de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De Leyens is zo’n wijk waar alles klopt. Groen opgezet, rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie liggen op loop- of fietsafstand. Dit is zo’n huis dat je gezien moet hebben. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf. Bijzonderheden op een rijtje. - Bouwjaar 1978, woonoppervlakte ca. 133 m², 155 m² eigen grond - Tussenwoning met vijf kamers en vier volwaardige slaapkamers - Lichte woonkamer met toegang tot zowel voor- als achtertuin - Open keuken (2019) met natuurstenen werkblad en compleet uitgevoerd - Beschutte voortuin op het zuidoosten - Achtertuin op het noordwesten grenzend aan een fijn speelveld - Zonnepanelen (11 stuks) en kunststof dakkapellen met HR++ glas voor extra comfort - Niet bewoners clausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Begane grond. Je komt binnen via de entree/hal, waar direct opvalt dat alles netjes en verzorgd is. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. Praktisch én strak. Vanuit de hal bereik je de woonkamer (ca. 43 m²). Groot, licht en in open verbinding met de keuken (ca. 14 m²). De woonkamer is zo uitgevoerd dat je deze kan verdelen in een gezellig zitgedeelte met een open haard en een apart gedeelte waar meer dan ruimte genoeg is voor een grote eettafel. Kortom je kan helemaal een eigen bestemming aan deze kamer geven. Aan de voorzijde stap je via de deubbele deur zo de beschutte voortuin in, gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend en/of middagzon. Ook aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken uit 2019 is gelegen aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een U-opgesteld keukenblok en een stijlvol natuurstenen werkblad. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: - koelkast - vaatwasser - oven - Quooker - inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging 1e Verdieping Hier kom je uit op de overloop. De 1e slaapkamer (ca. 13 m²) aan de achterzijde is ruim en licht en geeft een fraai uitzicht op het achtergelegen speelveldje. De badkamer van ca. 4 m² ligt centraal, is voorzien van beton cire wandafwerking en is compleet uitgerust met: - wastafelmeubel met twee waskommen - inloopdouche - 2e toilet - verlaagde plafond met inbouwspots - mechanische ventilatie Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) is gelegen aan de voorzijde en is extra ruim geworden door de kunststof dakkapel met HR++ beglazing. Slaapkamer 3 (ca. 14 m²) is gelegen aan de zijkant van het huis. 2e Verdieping. De zolderkamer (ca. 14 m²) is verrassend ruim dankzij de kunststof dakkapel en het dakvenster zorgt hier voor extra daglicht. Ook een een fijne plek voor een extra werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. vanuit deze kamer is er toegang tot de huidige stook/ wasruimte (ca, 8 m²). Hier kan een extra dakkapel nog zorgen voor een ruimte die zich perfect leent als logeerplek, thuiswerkruimte of creatieve studio. Laat je verrassen door wat dit huis je allemaal te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
473 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2726

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.