Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Aarlanderveenstraat 23

2729AX Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.911

Galería de fotos

Aarlanderveenstraat 23 Zoetermeer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 4 oktober tussen 11.00 - 15.00 uur** GEZINSWONING MET LICHT, RUIMTE EN COMFORT In de geliefde wijk Oosterheem in Zoetermeer vind je dit ruime en goed onderhouden familiehuis aan de Aarlanderveenstraat 23. Een tussenwoning met verrassend veel leefruimte, vier volwaardige slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidwesten met een prachtige terrasoverkapping uit 2024. Voeg daarbij het energielabel A, stadsverwarming en een centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen en je hebt een huis dat helemaal klaar is voor de volgende stap in jouw wooncarrière. EEN LICHTE WOONKAMER MET ZICHT OP DE TUIN Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De tuingerichte woonkamer is royaal en strak afgewerkt met een lichte tegelvloer en grote ramen over de volle breedte van het huis. Vanuit de zithoek kijk je zo de tuin in. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in een praktische hoekopstelling geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl met lichte fronten, een donker werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier kun je moeiteloos een uitgebreid diner bereiden terwijl je contact houdt met het gezin of je gasten in de woonkamer. STRAKKE TUIN MET TERRASOVERKAPPING: ZON EN SCHADUW De achtertuin is in 2024 opnieuw onder architectuur aangelegd en is absoluut een sterk punt van deze woning. Er is gekozen voor een onderhoudsvriendelijke indeling met grote tegels, kunstgras, houten erfafscheidingen en een stijlvolle terrasoverkapping aan de achterzijde van de tuin. Deze biedt een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten of je nu in de zon wilt borrelen of juist wat beschutting zoekt op warme zomerdagen. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier tot in de avond genieten van zonlicht. Extra handig: er is ook een berging voor fietsen en tuingereedschap én een achterom. VIER SLAAPKAMERS EN EEN GOEDE INDELING Met drie volwaardige woonlagen biedt dit huis volop ruimte voor een gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gesitueerd. De kamers zijn stuk voor stuk licht, goed van formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is modern ingericht met een douche, wastafelmeubel en ligbad. Op de overloop een tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkkamer of juist als chillruimte voor een opgroeiend kind. Op deze verdieping is ook een aparte wasruimte. CENTRALE EN KINDVRIENDELIJKE LIGGING IN OOSTERHEEM Aarlanderveenstraat 23 ligt in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Oosterheem. Op korte afstand vind je basisscholen, speeltuintjes, sportvelden en het winkelcentrum Oosterheem. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer: de RandstadRail halte ligt op loopafstand en brengt je in no-time naar het centrum van Zoetermeer of richting Den Haag. Ook de uitvalswegen richting de A12 en N209 zijn snel bereikbaar. De wijk is populair bij jonge gezinnen vanwege de combinatie van ruimte, veiligheid en voorzieningen. Parkeren doe je gewoon voor de deur en in de buurt zijn volop wandel- en fietsroutes te vinden, bijvoorbeeld richting het Bentwoud of het Noord Aa. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar: 2002 -5-kamer eengezinswoning -Woonoppervlakte: ca. 147 m² -Energielabel A -Volledig geïsoleerd -Warmwater en verwarming middels stadsverwarming -Voorzien van 9 zonnepanelen (ter overname aangeboden) -Voorzien van elektrische zonwering en rolluiken -Buitenschilderwerk gedaan augustus 2023 -Fraaie achtertuin op het zuidwesten met berging en comfortabele terrasoverkapping -Open keuken met koel-/vriescombinatie, oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser -4 ruime slaapkamers -Badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad -Openbaar parkeren -Oplevering in overleg. VERKOPERS AAN HET WOORD: ''Wat ons huis uniek maakt en hoe we het huis de afgelopen ruim 7 jaar ervaren hebben, is dat ons huis voornamelijk uitnodigt tot gezelligheid. Met zijn tuin op de zon, lichte en ruime woonkamer en open leefkeuken hebben wij ontelbare mooie momenten meegemaakt. De keuken waarbij iedereen aan de grote eettafel, met een drankje erbij direct betrokken is bij het bereiden van lekkere maaltijden. De grote woonkamer en ruime tuin vol met spelende kinderen. In de winter een gezellig, rustig, warm en knus huis en in de zomer een ruim huis waarbij er een goede en gezellige balans is tussen de zonnige begane grond en de ruime tuin met zijn warm houten veranda. BBQ en vuurkorf aan, een lekker drankje en je hebt het perfecte recept voor een hele mooie avond en een huis dat voor iedereen voelt als thuiskomen.'' INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2729

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.