Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Alferbos 42

2715TG Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.021

Galería de fotos

Alferbos 42 Zoetermeer
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, RUIMTE EN VRIJ UITZICHT Dit 4-kamerappartement van 91 m² ligt centraal in Meerzicht en biedt precies wat veel mensen zoeken: ruimte, licht en een vrij uitzicht. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de zithoek kijk je ver weg over groen en water, zonder directe inkijk van overburen. Dat geeft een heerlijk gevoel van vrijheid. De opstelling van de kamer maakt het eenvoudig om een comfortabele zithoek én een eethoek te creëren. Vanuit de grote slaapkamer loop je zo het balkon op. De overgang tussen binnen en buiten is fijn en natuurlijk. ZONNIG BALKON MET PRIVACY Het balkon ligt op het zuiden en dat merk je. Hier pak je volop zonuren mee. Er is voldoende ruimte voor een kleine zithoek of een gezellige buitentafel. Dankzij de vrije ligging zit je hier opvallend privé voor een appartement. Geen directe inkijk, maar juist uitzicht over groen en waterpartijen. Op de foto’s zie je hoe ruim het balkon is opgezet. De breedte over vrijwel de gehele gevel maakt dat je hier echt iets kunt neerzetten. Voor starters is dit een heerlijke plek om vrienden uit te nodigen voor een borrel in de zon. Voor afbouwers is het juist een rustige plek om met een kop koffie van het uitzicht te genieten. De combinatie van hoogte, uitzicht en zonligging maakt dit een sterk punt van het huis. DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de drie volwaardige slaapkamers. Geen kleine hokjes, maar kamers waar je echt iets mee kunt. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed (1.80m breed) en een kast. Dankzij de grote ramen en het uitzicht voelt ook deze kamer licht en ruim aan. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Starters kunnen hier prima thuiswerken of een logeerkamer inrichten. Afbouwers hebben de mogelijkheid om één kamer als comfortabele slaapruimte te gebruiken en de andere als werk- of hobbykamer. Met in totaal vier kamers is de indeling praktisch en flexibel. Alles bevindt zich op één woonlaag, wat het huis ook geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen. CENTRAAL EN TOCH RUSTIG GELEGEN De ligging in Meerzicht is zonder twijfel een pluspunt. Je woont hier centraal in Zoetermeer, op loopafstand van het Stadshart. Winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Tegelijkertijd ligt het appartement vrij en rustig, met uitzicht over groen en water. In de directe omgeving vind je wandel- en fietspaden, speelvoorzieningen en diverse sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Dat maakt dit een prettige uitvalsbasis voor wie in de regio werkt maar rustig wil wonen. Meerzicht staat bekend om het vele groen en de praktische ligging. De combinatie van stedelijke voorzieningen en een ruimtelijk gevoel spreekt een brede doelgroep aan. Voor starters is het fijn om alles binnen handbereik te hebben. Voor afbouwers is het prettig dat winkels en openbaar vervoer dichtbij zijn, zonder dat je midden in de drukte woont. BELANGRIJKSTE KENMERKEN * Vraagprijs: € 275.000,- k.k. * Gelegen in Meerzicht, centraal en op loopafstand van het Stadshart * Vrij uitzicht over groen en water * Balkon op het zuiden * Woonoppervlakte: 91 m² * Bouwjaar: 1972 * Gelegen op de vijfde verdieping * 4 kamers * 3 royale slaapkamers * Energielabel G * VvE bijdrage € 228,- per maand * Stookkosten € 100,- per maand * Oplevering: in overleg * Ouderdoms- en asbest clausule van toepassing INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2715

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.