Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Zoetermeer

Alferbos 42

2715TG Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.021

Photo Gallery

Alferbos 42 Zoetermeer
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

LICHT, RUIMTE EN VRIJ UITZICHT Dit 4-kamerappartement van 91 m² ligt centraal in Meerzicht en biedt precies wat veel mensen zoeken: ruimte, licht en een vrij uitzicht. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de zithoek kijk je ver weg over groen en water, zonder directe inkijk van overburen. Dat geeft een heerlijk gevoel van vrijheid. De opstelling van de kamer maakt het eenvoudig om een comfortabele zithoek én een eethoek te creëren. Vanuit de grote slaapkamer loop je zo het balkon op. De overgang tussen binnen en buiten is fijn en natuurlijk. ZONNIG BALKON MET PRIVACY Het balkon ligt op het zuiden en dat merk je. Hier pak je volop zonuren mee. Er is voldoende ruimte voor een kleine zithoek of een gezellige buitentafel. Dankzij de vrije ligging zit je hier opvallend privé voor een appartement. Geen directe inkijk, maar juist uitzicht over groen en waterpartijen. Op de foto’s zie je hoe ruim het balkon is opgezet. De breedte over vrijwel de gehele gevel maakt dat je hier echt iets kunt neerzetten. Voor starters is dit een heerlijke plek om vrienden uit te nodigen voor een borrel in de zon. Voor afbouwers is het juist een rustige plek om met een kop koffie van het uitzicht te genieten. De combinatie van hoogte, uitzicht en zonligging maakt dit een sterk punt van het huis. DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de drie volwaardige slaapkamers. Geen kleine hokjes, maar kamers waar je echt iets mee kunt. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed (1.80m breed) en een kast. Dankzij de grote ramen en het uitzicht voelt ook deze kamer licht en ruim aan. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Starters kunnen hier prima thuiswerken of een logeerkamer inrichten. Afbouwers hebben de mogelijkheid om één kamer als comfortabele slaapruimte te gebruiken en de andere als werk- of hobbykamer. Met in totaal vier kamers is de indeling praktisch en flexibel. Alles bevindt zich op één woonlaag, wat het huis ook geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen. CENTRAAL EN TOCH RUSTIG GELEGEN De ligging in Meerzicht is zonder twijfel een pluspunt. Je woont hier centraal in Zoetermeer, op loopafstand van het Stadshart. Winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Tegelijkertijd ligt het appartement vrij en rustig, met uitzicht over groen en water. In de directe omgeving vind je wandel- en fietspaden, speelvoorzieningen en diverse sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Dat maakt dit een prettige uitvalsbasis voor wie in de regio werkt maar rustig wil wonen. Meerzicht staat bekend om het vele groen en de praktische ligging. De combinatie van stedelijke voorzieningen en een ruimtelijk gevoel spreekt een brede doelgroep aan. Voor starters is het fijn om alles binnen handbereik te hebben. Voor afbouwers is het prettig dat winkels en openbaar vervoer dichtbij zijn, zonder dat je midden in de drukte woont. BELANGRIJKSTE KENMERKEN * Vraagprijs: € 275.000,- k.k. * Gelegen in Meerzicht, centraal en op loopafstand van het Stadshart * Vrij uitzicht over groen en water * Balkon op het zuiden * Woonoppervlakte: 91 m² * Bouwjaar: 1972 * Gelegen op de vijfde verdieping * 4 kamers * 3 royale slaapkamers * Energielabel G * VvE bijdrage € 228,- per maand * Stookkosten € 100,- per maand * Oplevering: in overleg * Ouderdoms- en asbest clausule van toepassing INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
284 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2715

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.