Ir directamente al contenido
Logotipo de Lammers NVM Makelaars

César Franckrode 61

2717BB Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: 88 Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

César Franckrode 61 Zoetermeer
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder royaal uitgevoerde eengezinswoning met een ruime Z-vormige woon/-eetkamer, aangrenzend een stijlvolle veranda met zonwering en verlichting, fraaie ruim opgezette woonkeuken, luxe badkamer en vier grote slaapkamers mede dankzij de mooie dakopbouw. Deze goed onderhouden woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en 12 zonnepalen met een opbrengst van ca. 3500 kWh in 2024. Gunstige ligging t.o.v. belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum, het Stadshart, openbaar vervoer, park, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Woonbeleving van de eigenaar: "Omdat we gaan emigreren nemen we afscheid van deze fijne plek waar we altijd met veel plezier hebben gewoond. De rustige buurt, de natuur en de mooie wandelroutes in het Buytenpark en de Nieuwe Driemanspolder maken het wonen hier heerlijk. Met sport en recreatie zoals de voetbalvelden, tennisbaan, SnowWorld en het klimpark om de hoek, is alles dichtbij." Indeling: Begane grond: Bestrate voortuin voorzien van diverse beplantingen. Zijentree, ruime hal met prachtige vloer van arduin met parket, grote garderobekast, moderne toiletruimte met fonteintje, uitgebreide woonkeuken 4.69x2.77 in L-opstelling, voorzien van een donker graniet composiet aanrecht, koel- vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, magnetron, een apothekerskast, carrouselkast, Philips Hue verlichting, designradiator en veel kastruimte. Separate vaste kast ideaal voor uw voorraad. Grote tuingerichte woonkamer 5.40x4.90 met een woningbrede glazen pui en o.a. twee schuifdeuren. Aangebouwde veranda 4.87x2.95 met zijwanden en glazen schuifdeuren uit 2025. Verder voorzien van verlichting en Somfy zonwering. Toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten waar u tot laat van de zon kunt genieten. In de achtertuin is er een houten tuinhuis 3.97x2.97 aanwezig met veel bergruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie pvc-vloer in hout motief, niet van een echte houten vloer te onderscheiden. 1e Verdieping: Centrale overloop, slaapkamer aan achterzijde 5.45x2.70 voorzien van airconditioning (dient aangesloten te worden) en uitzicht op de tuin, achterzijkamer 4.35x2.10 ingericht als logeerkamer met eveneens uitzicht op de tuin, goede slaapkamer 4.91x2.92 aan de voorzijde met airconditioning en veel lichtinval door de verschillende ramen. Luxe badkamer 2.60x1.80 vernieuwd in 2022 voorzien van mooie lichte wandtegels en lichte grote vloertegels. De badkamer beschikt verder over een inloopdouche, modern wastafelmeubel met twee kranen en verlichting, toilet, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De verdieping is grotendeels voorzien van een mooie whitewashed laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met lichtinval via het zijraam en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace CW4 28c uit 2023). Toegang tot een riante slaapkamer 4.92/3.76x4.88/3.85 met uitzicht over de omgeving. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor een wasmachine- en droger. De slaapkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het Stadshart van Zoetermeer. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1976. Woonoppervlakte ca. 126 m². Veranda : 14 m². Berging voor en achter samen: 16 m². Inhoud ca. 425 m³. 154 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. De woning is m.u.v. de schuur en aanbouw opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2024. De opbouw is voorzien van nieuw loodwerk in 2024. De voordeur en het kozijn zijn geschilderd in 2023. De deur van de schuur en het kozijn zijn geschilderd in 2025. Voorzien van vloerisolatie. Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. 12 zonnepanelen, geplaatst in 2018. Definitief energielabel: B; geldig tot 03-10-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace CW4 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2717

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.