Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Florazoom 9

2719HR Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.733

Galería de fotos

Florazoom 9 Zoetermeer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Toplocatie – Hoekwoning Florazoom?9 met vrij uitzicht over water, royale tuin én dakterras aan de rand van het Balijbos Wonen op een werkelijk unieke plek, waar je elke dag wakker wordt met een panoramisch uitzicht over het water, omringd door groen én met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze ruime hoekwoning aan de Florazoom?9 biedt het allemaal. Gelegen aan het einde van een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer, direct aan het Balijbos, combineert deze woning een groene, vrije ligging met een centrale positie midden in de Randstad. Hier geniet je van rust, privacy én ruimte, zowel binnen als buiten. Het is dan ook niet voor niets dat bewoners in deze straat zelden verhuizen — wie hier woont, wil meestal niet meer weg. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuid-zuidoosten, een royaal dakterras van 20 m², vier slaapkamers, een losse garage, een overdekte parkeerplaats en een sfeervolle veranda. En dat allemaal op steenworp afstand van het bos, in de populaire wijk Rokkeveen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij. Waarom deze woning zo bijzonder is: ? Spectaculair vrij uitzicht over water – vanuit meerdere ruimtes in huis ? Direct aan de rand van het Balijbos – wandelen, sporten en ontspannen in je ‘achtertuin’ ? Rustige ligging aan een doodlopende straat – kindvriendelijk en zonder doorgaand verkeer ? Zonnige tuin op zuid-zuidoost met stijlvolle overkapping – voor lange avonden buiten ? Royaal dakterras (20 m²) met uitzicht over de Floraplas en verkoeling onder de kenmerkende betonnen kap aan de voorzijde ? Energielabel A en 15 zonnepanelen – duurzaam en lage energielasten ? Losse garage en overdekte parkeerplek op eigen terrein ? Gelegen in de geliefde wijk Rokkeveen – met winkelcentrum, scholen, OV en uitvalswegen op korte afstand Indeling Begane grond Entree met aparte nis voor jassen,schoenen en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale lichte woonkamer met zicht op de tuin en het water aan de voorkant. Via de schuifpui én een aparte deur bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-zuidoosten, voorzien van een stijlvolle overkapping om het hele jaar door van buiten te genieten. Aan de voorzijde ligt de open keuken, praktisch ingericht met veel werk- en opbergruimte. De gezellige zithoek biedt een uniek uitzicht op de Floraplas en het Balijbos – een plek waar koken en ontspannen samenkomen. Eerste verdieping Drie comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, én een aparte toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de plas – wie wil er nou niet wakker worden met zo'n uitzicht? Tweede verdieping De absolute eyecatcher: een royale vierde slaapkamer met toegang tot het riante dakterras van ca. 20 m². Vanaf hier geniet je van een ongekend vrij uitzicht over het water en de omgeving — een perfecte plek voor je ochtendkoffie of om tot rust te komen na een drukke dag. Daarnaast vind je op deze verdieping een nog in te delen wasruimte (voor wasmachine/droger of tweede badkamer) én een aparte technische ruimte met veel extra bergruimte. Buitenruimte & Parkeren De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy en meerdere zitplekken om van de zon te genieten. De stijlvolle overkapping maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich een vrijstaande garage en een overdekte parkeerplek – een zeldzame combinatie voor een woning als deze. Samengevat Een unieke woning op een unieke locatie – met vrij uitzicht, volop buitenruimte, energiezuinig en directe toegang tot de natuur. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruim en rustig wil wonen in het groen, zónder concessies te doen aan bereikbaarheid. Woningen in deze straat komen zelden te koop — dit is je kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door het uitzicht, de ruimte en de sfeer van Florazoom?9.

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
459 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace HR (2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2719

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.