Ir directamente al contenido
Logotipo de Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Geulstroom 11

2721AB Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 5.718

Galería de fotos

Geulstroom 11 Zoetermeer
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Oosterheem, met het uitgestrekte Bentwoud letterlijk op loopafstand. Een unieke combinatie van rust, ruimte, luxe en natuur, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Vanaf het eerste moment maakt de woning indruk door de moderne architectuur, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking. De fraaie combinatie van hout, steen en glas geeft de woning een warme en tegelijkertijd luxe uitstraling. Begane grond Via de royale voortuin met carport bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de inpandige berging en de royale leefruimte. De woonkamer is bijzonder sfeervol en voorzien van een luxe gashaard met houten wandafwerking. Dankzij de grote glazen puien staat de leefruimte in directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De open woonkeuken vormt het centrale hart van de woning en is uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een gezellige baropstelling. De keuken is in 2022 vernieuwd en beschikt onder meer over een Quooker en een geïntegreerde wijnklimaatkast. De woning is daarnaast voorzien van comfortabele vloerverwarming in de entreehal, woonkamer, keuken en bijkeuken. De onder architectuur aangelegde achtertuin op het Zuiden biedt meerdere terrassen, veel privacy en een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Twee stijlvolle overkappingen sluiten perfect aan op de woning en vormen een natuurlijke verlenging van de leefruimte. Absolute eyecatcher is de luxe veranda/serre met glazen schuifwanden met een fraaie, aangrenzende waterpartij, gerealiseerd in 2022. In de gehele tuin én in de veranda is wifi beschikbaar. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met toegang tot een balkon. De luxe wellnessbadkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, sauna, toilet en hoogwaardige materialen. Tevens beschikt deze verdieping over een extra terras aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer met toegang tot een riant dakterras. Door de grote raampartijen en de vrije ligging voelt ook deze verdieping bijzonder licht en ruim aan. Kelder / studio Onder de woning bevindt zich nog een praktische kelderruimte, die nu is ingericht als studio (met wifi en vaste internet-aansluiting), die eventueel ook uitstekend geschikt is als hobbyruimte, fitnessruimte, thuisbioscoop, werkplek of extra bergruimte. Ook op technisch vlak is deze woning zeer compleet uitgevoerd. Zo beschikt de woning over een Remeha Calenta Ace cv-ketel uit 2020, een Brink Flair WTW-installatie uit 2021, airconditioning, volledige HR++ beglazing en hardhouten kozijnen die in 2022 professioneel zijn geschilderd. Daarnaast zijn er maar liefst 23 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2020, met een opbrengst van circa 7.310 kWh in 2025. De woning beschikt over circa 208 m² gebruiksoppervlakte wonen, aangevuld met diverse overige inpandige ruimten, buitenruimten en een externe serre. Geulstroom 11 is kortom een woning voor kopers die op zoek zijn naar luxe, rust en comfort op een unieke locatie in Zoetermeer. Een woning die u eigenlijk pas echt ervaart zodra u binnenstapt.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,21%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Área del lote
471 m²
Contenido
865 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2721

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.