Ir directamente al contenido
Logotipo de Verlaan Makelaardij

Houtsingel 117

2719EB Zoetermeer • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.412

Galería de fotos

Houtsingel 117 Zoetermeer
Foto 9
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tot in de puntjes afgewerkte 6-kamer eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Rokkeveen. Met een recent vernieuwde bovenverdieping, 5 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin waar je altijd kunt genieten van een plekje in de zon. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en voorzien van zonnepanelen, met een gunstig energielabel A+ tot gevolg. Scholen, kinderopvang, het uitgebreide wijkwinkelcentrum, speelplaatsen en parken, alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Een fijn familiehuis op een toplocatie. Je hoeft alleen nog je spullen te pakken! PLUSPUNTEN + 2023 | kunststof kozijnen geplaatst + 2022 | zolder vernieuwd (dakkapel, rolluiken, vloerverwarming, elektra) + 2021 | 6 zonnepanelen geplaatst (eigendom) + 2018 | keuken en binnendeuren vernieuwd + 2018 | meterkast uitgebreid, stopcontacten en lichtschakelaars vervangen + Super centraal: OV en uitvalswegen richting de A12 om de hoek + Alle voorzieningen (winkels, scholen, Balijbos) in de buurt + Gunstig energielabel A+ INDELING Entree naar de woning via de voortuin. Hal met garderobe, meterkast, aparte toiletruimte (hangend met fonteintje), trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en structuurverf op de wanden. Alle binnendeuren zijn in 2018 vernieuwd (ook op de verdiepingen!). Vanuit de woonkamer heb je door de aluminium schuifpui mooi zicht op de tuin. De tuin is fraai aangelegd met deels tegels, deels groen en een pergola met schommels en een speelhuisje (ter overname beschikbaar). Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen! Er is een vrijstaande stenen berging en de tuin is via een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt de brede, in 2018 vernieuwde keuken, voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Er is veel opbergruimte in de lades en de hoge kasten en extra opslagruimte is beschikbaar in de trapkast. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie, doorgelegde laminaatvloer, structuurverf op de wanden, kunststof kozijnen met HR++ glas en ingebouwde hor. De moderne badkamer is volledig betegeld in grijstinten, heeft een handige nis voor handdoeken, een inloopdouche, brede wastafel met meubel en tweede toilet. Er is een breed raam (ook met kunststof kozijn) en mechanische ventilatie om goed te kunnen ventileren. 2e verdieping: Ruime overloop met knieschotten, toegang tot nog twee slaapkamers en de opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie-box en CV-ketel (Intergas 2011, eigendom). In 2022 is de verdieping verbouwd en gemoderniseerd. Er is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst, de voor- en achterkant zijn voorzien van elektrische rolluiken, er is elektrische vloerverwarming (per kamer in te stellen) aangelegd en er zijn extra lichtschakelaars en stopcontacten geplaatst. Er is veel lichtinval door de grote hoeveelheid (hoge) raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooi formaat door de dakkapel en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. Ook deze verdieping is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. OMGEVING De houtbuurt ligt centraal in de geliefde wijk Rokkeveen. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, waaronder scholen, kinderopvang, het wijkwinkelcentrum, speelplaatsen en parken, zoals de Floriade en het Balijbos. De woning is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer (NS station en bus) en met de auto zit je snel op de uitvalswegen naar de A12 (Den Haag en Utrecht) en de N470 richting Rotterdam. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 119m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Voorkeur datum oplevering: in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neemt gerust contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2719

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.