Aller directement au contenu
Logo de Verlaan Makelaardij

Houtsingel 117

2719EB Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Herk Makelaars Zoetermeer

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.412

Galerie de photos

Houtsingel 117 Zoetermeer
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tot in de puntjes afgewerkte 6-kamer eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Rokkeveen. Met een recent vernieuwde bovenverdieping, 5 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin waar je altijd kunt genieten van een plekje in de zon. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en voorzien van zonnepanelen, met een gunstig energielabel A+ tot gevolg. Scholen, kinderopvang, het uitgebreide wijkwinkelcentrum, speelplaatsen en parken, alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Een fijn familiehuis op een toplocatie. Je hoeft alleen nog je spullen te pakken! PLUSPUNTEN + 2023 | kunststof kozijnen geplaatst + 2022 | zolder vernieuwd (dakkapel, rolluiken, vloerverwarming, elektra) + 2021 | 6 zonnepanelen geplaatst (eigendom) + 2018 | keuken en binnendeuren vernieuwd + 2018 | meterkast uitgebreid, stopcontacten en lichtschakelaars vervangen + Super centraal: OV en uitvalswegen richting de A12 om de hoek + Alle voorzieningen (winkels, scholen, Balijbos) in de buurt + Gunstig energielabel A+ INDELING Entree naar de woning via de voortuin. Hal met garderobe, meterkast, aparte toiletruimte (hangend met fonteintje), trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en structuurverf op de wanden. Alle binnendeuren zijn in 2018 vernieuwd (ook op de verdiepingen!). Vanuit de woonkamer heb je door de aluminium schuifpui mooi zicht op de tuin. De tuin is fraai aangelegd met deels tegels, deels groen en een pergola met schommels en een speelhuisje (ter overname beschikbaar). Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen! Er is een vrijstaande stenen berging en de tuin is via een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt de brede, in 2018 vernieuwde keuken, voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Er is veel opbergruimte in de lades en de hoge kasten en extra opslagruimte is beschikbaar in de trapkast. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie, doorgelegde laminaatvloer, structuurverf op de wanden, kunststof kozijnen met HR++ glas en ingebouwde hor. De moderne badkamer is volledig betegeld in grijstinten, heeft een handige nis voor handdoeken, een inloopdouche, brede wastafel met meubel en tweede toilet. Er is een breed raam (ook met kunststof kozijn) en mechanische ventilatie om goed te kunnen ventileren. 2e verdieping: Ruime overloop met knieschotten, toegang tot nog twee slaapkamers en de opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie-box en CV-ketel (Intergas 2011, eigendom). In 2022 is de verdieping verbouwd en gemoderniseerd. Er is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst, de voor- en achterkant zijn voorzien van elektrische rolluiken, er is elektrische vloerverwarming (per kamer in te stellen) aangelegd en er zijn extra lichtschakelaars en stopcontacten geplaatst. Er is veel lichtinval door de grote hoeveelheid (hoge) raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooi formaat door de dakkapel en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. Ook deze verdieping is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. OMGEVING De houtbuurt ligt centraal in de geliefde wijk Rokkeveen. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, waaronder scholen, kinderopvang, het wijkwinkelcentrum, speelplaatsen en parken, zoals de Floriade en het Balijbos. De woning is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer (NS station en bus) en met de auto zit je snel op de uitvalswegen naar de A12 (Den Haag en Utrecht) en de N470 richting Rotterdam. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 119m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Voorkeur datum oplevering: in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neemt gerust contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-04-2026
Date de vente
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2719

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.