Ir directamente al contenido
Logotipo de De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Julianalaan 23

2712CB Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.363

Galería de fotos

Julianalaan 23 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante en volledig gerenoveerde vrijstaande woning met een woonoppervlakte met maar liefst 212 m2 met uitzicht op het Wilhelminapark en molen De Hoop. Deze in 1999 onder architectuur gebouwde markante stadswoning (woon-werkhuis) is in de afgelopen 3 jaar volledig gerenoveerd en verbouwd met hoogwaardige materialen en is tot in de puntjes perfect verzorgd en onderhouden. Het resultaat is een bijzonder luxe en riant opgezette woning met een prachtige tuin op het zuidwesten, een groot en zonnig dakterras, 3/4 grote slaapkamers en een prachtige keuken en badkamer. Dit object met eigen parkeerplaats, biedt ook een ideale mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis en onder de woning ligt een volwaardige kelder. De woning ligt letterlijk op een steenworp afstand van het Wilhelminapark en het gezellige winkelgebied van de Dorpsstraat. Bent u op zoek naar een riante, vrijstaande woning met heel veel ruimte, een prachtige tuin en dakterras op het zuidwesten, die ook nog eens compleet en echt volledig is gerenoveerd, dan is een bezichtiging hier zeker de moeite waard. Indeling: Begane grond: Ruime entree met een fraaie tegelvloer; hal met garderoberuimte; meterkast met 10 groepen; toegang tot moderne betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje; toegang tot de kelderruimte onder de woning van ca. 12 m2, met trapkast, voorportaal en veel bergruimte. In de entreehal is ook de trap met bordes naar de eerste verdieping. De glazen haldeur biedt toegang tot de riante en lichte living van ca. 47 m2 met open keuken en grote raampartijen met zicht op de zij- en achtertuin. De ruim opgezette keuken is voorzien van een groot werk-/spoeleiland en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, oven, magnetronoven, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat met daarboven in het plafond ingebouwde afzuiginstallatie. Naast de keuken is de toegangsdeur tot de bijkeuken-berging met een uitgang direct door naar buiten. De hoge aluminium (schuif)puien zorgen voor veel lichtinval en de speelse vide in de woonkamer geeft eveneens daglichttoetreding. De sfeervol ingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn zeer strak en netjes afgewerkt. Via de schuifpui heeft u toegang tot de zij- en achtertuin. Beide zijn bijzonder fraai ingericht en voorzien van mooie terrastegels, een overkapping, diverse zitjes en een schutting rondom voor bijzonder veel privacy en een uitstekende zonligging op het zuidwesten. Eerste verdieping: Vanuit de entreehal beneden is de trapopgang naar de vide annex tweede woonkamer met uitzicht op het Wilhelminapark; hal met vide naar de woonkamer op de begane grond; 2 grote slaapkamers van ca. 14 en 13 m2 en een kantoor-/ bergkamer van ca. 9 m2; separate toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje; luxe uitgevoerde badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en fraai tegelwerk tot het plafond. Tweede verdieping: Zit-/kleedkamer van ca. 16 m2 voorzien van een airco-unit en grote ramen en uitzicht op het Wilhelminapark aan de voorkant; fraaie glazen wandseparatie met doorloop naar de grote slaapkamer van ca. 19 m2 met toegang tot een royaal dakterras op het zuidwesten van ca. 20 m2, voorzien van mooie vlonderplanken en een prachtig uitzicht op de molen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 212 m2, perceel eigen grond ca 245 m2; - Energielabel: A; - Cv-ketel en WTW-unit uit 2022; - Bouwjaar 1999; - Eigen parkeerplaats; - Praktische, volwaardige kelder; - Luxe ingerichte tuin op het zuidwesten met veel privacy; - Wanden woning grotendeels voorzien van spuitwerk; - Fraaie binnendeuren; - Aluminium kozijnen, draaikiepbeslag en voorzien van isolerende beglazing; - Kantoor/praktijk aan huis prima mogelijk; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
786 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2712

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.