Jump to content
Logo of De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Julianalaan 23

2712CB Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.363

Photo Gallery

Julianalaan 23 Zoetermeer
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Riante en volledig gerenoveerde vrijstaande woning met een woonoppervlakte met maar liefst 212 m2 met uitzicht op het Wilhelminapark en molen De Hoop. Deze in 1999 onder architectuur gebouwde markante stadswoning (woon-werkhuis) is in de afgelopen 3 jaar volledig gerenoveerd en verbouwd met hoogwaardige materialen en is tot in de puntjes perfect verzorgd en onderhouden. Het resultaat is een bijzonder luxe en riant opgezette woning met een prachtige tuin op het zuidwesten, een groot en zonnig dakterras, 3/4 grote slaapkamers en een prachtige keuken en badkamer. Dit object met eigen parkeerplaats, biedt ook een ideale mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis en onder de woning ligt een volwaardige kelder. De woning ligt letterlijk op een steenworp afstand van het Wilhelminapark en het gezellige winkelgebied van de Dorpsstraat. Bent u op zoek naar een riante, vrijstaande woning met heel veel ruimte, een prachtige tuin en dakterras op het zuidwesten, die ook nog eens compleet en echt volledig is gerenoveerd, dan is een bezichtiging hier zeker de moeite waard. Indeling: Begane grond: Ruime entree met een fraaie tegelvloer; hal met garderoberuimte; meterkast met 10 groepen; toegang tot moderne betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje; toegang tot de kelderruimte onder de woning van ca. 12 m2, met trapkast, voorportaal en veel bergruimte. In de entreehal is ook de trap met bordes naar de eerste verdieping. De glazen haldeur biedt toegang tot de riante en lichte living van ca. 47 m2 met open keuken en grote raampartijen met zicht op de zij- en achtertuin. De ruim opgezette keuken is voorzien van een groot werk-/spoeleiland en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, oven, magnetronoven, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat met daarboven in het plafond ingebouwde afzuiginstallatie. Naast de keuken is de toegangsdeur tot de bijkeuken-berging met een uitgang direct door naar buiten. De hoge aluminium (schuif)puien zorgen voor veel lichtinval en de speelse vide in de woonkamer geeft eveneens daglichttoetreding. De sfeervol ingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn zeer strak en netjes afgewerkt. Via de schuifpui heeft u toegang tot de zij- en achtertuin. Beide zijn bijzonder fraai ingericht en voorzien van mooie terrastegels, een overkapping, diverse zitjes en een schutting rondom voor bijzonder veel privacy en een uitstekende zonligging op het zuidwesten. Eerste verdieping: Vanuit de entreehal beneden is de trapopgang naar de vide annex tweede woonkamer met uitzicht op het Wilhelminapark; hal met vide naar de woonkamer op de begane grond; 2 grote slaapkamers van ca. 14 en 13 m2 en een kantoor-/ bergkamer van ca. 9 m2; separate toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje; luxe uitgevoerde badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en fraai tegelwerk tot het plafond. Tweede verdieping: Zit-/kleedkamer van ca. 16 m2 voorzien van een airco-unit en grote ramen en uitzicht op het Wilhelminapark aan de voorkant; fraaie glazen wandseparatie met doorloop naar de grote slaapkamer van ca. 19 m2 met toegang tot een royaal dakterras op het zuidwesten van ca. 20 m2, voorzien van mooie vlonderplanken en een prachtig uitzicht op de molen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 212 m2, perceel eigen grond ca 245 m2; - Energielabel: A; - Cv-ketel en WTW-unit uit 2022; - Bouwjaar 1999; - Eigen parkeerplaats; - Praktische, volwaardige kelder; - Luxe ingerichte tuin op het zuidwesten met veel privacy; - Wanden woning grotendeels voorzien van spuitwerk; - Fraaie binnendeuren; - Aluminium kozijnen, draaikiepbeslag en voorzien van isolerende beglazing; - Kantoor/praktijk aan huis prima mogelijk; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
244 m²
Content
786 m³
Building bound outdoor space
34 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
13-08-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2712

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.