Ir directamente al contenido
Logotipo de Elferink NVM Makelaardij

Lemsterland 8

2716BT Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 640.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.650

Precio de compra /m²: € 4.384

Galería de fotos

Lemsterland 8 Zoetermeer
Foto 71

Descripción

In een prachtige woonomgeving en op steenworp afstand van het Westerpark is deze uitstekend onderhouden en werkelijk zo te betrekken 'koepelwoning' gelegen. Deze naar ontwerp van de bekende architect Benno Stegeman woning maakt onderdeel uit van een van de meest karakteristieke buurten van Zoetermeer, welk gebied dan ook is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 34m², halfopen keuken met luxe keukenopstelling (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, vier riante slaapkamers en een aangebouwde stenen berging/bijkeuken. Met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas (2007), 11 zonnepanelen (2023), dakisolatie en vloerisolatie is deze woning klaar voor de toekomst! Aan buitenruimte is er geen gebrek; er is zowel een sfeervolle, zonnige achtertuin als een riant dakterras op het westen (middag- en avondzon). De woning bevindt zich aan de rand van Zoetermeer, heeft openbaar vervoer verbindingen op loopafstand en er zijn goede uitvalswegen richting diverse grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Leiden. Ook het overdekte wijkwinkelcentrum, de apotheek, diverse sportgelegenheden en basisscholen bevinden zich binnen handbereik. Vanuit de woning loop je nagenoeg direct het Westerpark in: een uitzonderlijk groot park met diverse (sport)voorzieningen zoals een voetbalclub, 18-holes golfbaan, bowlingbaan, natuurtuin en vele wandelpaden. Indeling: Begane grond: Voortuin met aangebouwde berging/bijkeuken van ca. 341x337 voorzien van een binnendeur, veel praktische bergruimte en de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Ruime entreehal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De aan de achterzijde gelegen woonkamer van ca. 34m² geniet een prachtige lichtinval door de grote glaspui en herbergt een gezellige open haard. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken welke is ingericht met een luxe hoekopstelling voorzien van een diep werkblad met Quooker en de volgende inbouwapparatuur van Siemens: kookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. De woonkamer, keuken, entreehal en toiletruimte zijn belegd met een fraaie marmeren vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de heerlijk vrij gelegen achtertuin op het westen welke is aangelegd met sierbestrating en een gazon. De tuin is omringd door volwassen bomen en biedt veel privacy. 1e verdieping: Grote overloop met toegang tot de badkamer voorzien van ligbad/douche, twee wastafels, toilet en buitenraam. Deze woonlaag beschikt over drie royale slaapkamers van ca. 12m², ca. 15m² en ca. 7m². 2e verdieping: Overloop met een unieke lichtinval door de oranje koepel. De stookruimte van ca. 246x202 herbergt de c.v. combiketel (2021) en heeft de mogelijkheid om dienst te doen als wasruimte. De riante zolderkamer van ca. 16m² is enorm licht vanwege de kamerbrede glaspui. Vanuit de overloop is het flinke dakterras van ca. 21m² toegankelijk alwaar er genoten kan worden van de uitstekende bezonning en het prachtige uitzicht. De koepeltjesbuurt: De koepeltjesbuurt in Meerzicht is een Beschermd Stadsgezicht binnen de gemeente Zoetermeer en ligt in het zuidwestelijke (laagbouw) deel van de wijk, tegen het Westerpark aan. De buurt ontleent haar naam aan de oranje koepels boven de trappenhuizen van de (meeste) woningen. Het ontwerp is van architect Benno Stegeman en bestaat uit 99 woningen met koepels en 17 tentdakwoningen. De structuur van de woonwijk is geheel conform de heersende opvattingen in de jaren zeventig gebaseerd op het domein van de voetganger. De wegen voor de auto lopen om de buurt heen en bewoners en bezoekers kunnen hun auto o.a. kwijt op de daarvoor aangelegde parkeerdaken. Op knooppunten in het voetgangersdomein zijn pleintjes en speelruimtes voor kinderen aangelegd, ten behoeve van verschillende activiteiten. Voor de gehele buurt is een overkoepelend basisgroenplan opgesteld. Dit vormt de grondslag voor de inrichting van zowel de tuinen als van de openbare ruimte. De basisbeplanting en de gazons zijn hierin vastgelegd en de bewoners kunnen zelf aanvullingen geven. Niet aangegeven in het basisgroenplan zijn schuttingen, scheidsmuren, hokjes, palen met draad en andere erfscheidingen. Het uitgangspunt van het concept is dat openbaar gebied en privégebied en ook de privégebieden onderling naadloos in elkaar overlopen. Alleen groenelementen of een verhoogde aanleg geven iets van een scheiding tussen de tuinen en het openbare gebied weer. Bijzonderheden: - instapklare en uitstekend onderhouden woning met een voortuin, achtertuin en dakterras; - luxe keukenopstelling (2021) en vier royale slaapkamers; - toekomstproof: kunststof kozijnen met HR++ glas (2007), 11 zonnepanelen (2023) en dak- en vloerisolatie; - lidmaatschap parkeerterrein is ca. € 310,- per jaar; - de woonoppervlakte van ca. 146m² is inclusief de (voormalig) berging welke thans deels dienst doet als bijkeuken/wasruimte; - Beschermd Stadsgezicht; - ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,21%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
510 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaiilant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2716

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.