Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Loggerkade 47

2725EL Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.968

Galería de fotos

Loggerkade 47 Zoetermeer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJN GEZINSHUIS AAN HET WATER IN DE LEYENS Ben je op zoek naar een ruim huis op een fijne plek, waar je zelf nog je eigen draai aan kunt geven? Loggerkade 47 in Zoetermeer is precies dat. Deze eengezinswoning met energielabel A, vier slaapkamers en een zonnige tuin aan het water is keurig bewoond, maar toe aan een frisse update. Dankzij de goede basis én de ligging in de populaire wijk De Leyens, is dit een ideale kans voor jonge gezinnen en doorstromers die iets moois willen maken van hun volgende woonstap. LICHTE EN GROENE LEEFRUIMTE De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met grote raampartijen aan de achterzijde die uitkijken op de groene tuin. Hier is voldoende plek voor een royale zithoek én eettafel. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in, wat op zonnige dagen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten zorgt. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze is eenvoudig, maar functioneel en beschikt over de nodige kastruimte, een dubbel werkblad en diverse apparatuur. Dankzij het raam aan de straatzijde is ook hier sprake van prettig daglicht. GOEDE BASIS MET VIER SLAAPKAMERS De woning telt drie volwaardige woonlagen. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van verschillende formaten en de badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De kamers aan de achterzijde bieden vrij uitzicht over de tuin en het water. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd en handige bergruimte. De afwerking is op sommige punten gedateerd, maar met wat liefde en aandacht kun je hier een heel fijn gezinshuis van maken. ZONNIGE TUIN DIRECT AAN HET WATER Een absoluut pluspunt is de diepe achtertuin op het zuidoosten, gelegen aan een rustige watergang. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en een zitplek bij het water. Dankzij de volwassen beplanting geniet je hier volop van privacy en rust. Het is een plek waar je heerlijk buiten kunt leven: ontbijten in de ochtendzon, loungen in de middag en genieten van lange zomeravonden. Verder vind je in de tuin een houten berging. FIJNE LOCATIE IN KINDVRIENDELIJKE WIJK De Leyens is een geliefde wijk in Zoetermeer, vooral populair bij gezinnen. Dat is niet voor niets: scholen, speeltuintjes, sportclubs en winkels zijn allemaal in de buurt te vinden. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Leyens, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook RandstadRail, busverbindingen en uitvalswegen richting de A12 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en natuur wandel je zo naar het nabijgelegen park of recreatiegebied Noord Aa. Rustig wonen met alles binnen handbereik – dat is de kracht van deze locatie. BIJZONDERHEDEN: -Vraagprijs: € 500.000 k.k. -Gelegen in de gewilde wijk De Leyens -Energielabel: A -Tonzon vloerisolatie -9 zonnepanelen -Moderne groepenkast -Tuin op het zuidoosten, direct aan het water -Woonoppervlakte: 126 m² -Perceeloppervlakte: 128 m² -Bouwjaar: 1984 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 5 -Aantal slaapkamers: 4 -Oplevering in overleg VERKOPERS AAN HET WOORD: ''Wat ik zo waardeer aan dit huis is de rust en het vrije uitzicht over het water – elke ochtend begint hier ontspannen. De tuin op het zuidoosten is echt een verlengstuk van de woonkamer. Het is ook mogelijk om direct vanuit de achtertuin met een bootje of een sup board naar de Zoetermeerse Plas te gaan. De buurt is rustig, groen en kindvriendelijk, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Binnen is het huis ruim en licht, met genoeg plek voor werk, hobby én gezin. Het is een fijne plek geweest om te wonen, waar ik met veel plezier heb geleefd.'' INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR NL 30-34/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2725

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.