Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Zoetermeer

Loggerkade 47

2725EL Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.968

Photo Gallery

Loggerkade 47 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

FIJN GEZINSHUIS AAN HET WATER IN DE LEYENS Ben je op zoek naar een ruim huis op een fijne plek, waar je zelf nog je eigen draai aan kunt geven? Loggerkade 47 in Zoetermeer is precies dat. Deze eengezinswoning met energielabel A, vier slaapkamers en een zonnige tuin aan het water is keurig bewoond, maar toe aan een frisse update. Dankzij de goede basis én de ligging in de populaire wijk De Leyens, is dit een ideale kans voor jonge gezinnen en doorstromers die iets moois willen maken van hun volgende woonstap. LICHTE EN GROENE LEEFRUIMTE De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met grote raampartijen aan de achterzijde die uitkijken op de groene tuin. Hier is voldoende plek voor een royale zithoek én eettafel. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in, wat op zonnige dagen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten zorgt. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze is eenvoudig, maar functioneel en beschikt over de nodige kastruimte, een dubbel werkblad en diverse apparatuur. Dankzij het raam aan de straatzijde is ook hier sprake van prettig daglicht. GOEDE BASIS MET VIER SLAAPKAMERS De woning telt drie volwaardige woonlagen. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van verschillende formaten en de badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De kamers aan de achterzijde bieden vrij uitzicht over de tuin en het water. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd en handige bergruimte. De afwerking is op sommige punten gedateerd, maar met wat liefde en aandacht kun je hier een heel fijn gezinshuis van maken. ZONNIGE TUIN DIRECT AAN HET WATER Een absoluut pluspunt is de diepe achtertuin op het zuidoosten, gelegen aan een rustige watergang. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en een zitplek bij het water. Dankzij de volwassen beplanting geniet je hier volop van privacy en rust. Het is een plek waar je heerlijk buiten kunt leven: ontbijten in de ochtendzon, loungen in de middag en genieten van lange zomeravonden. Verder vind je in de tuin een houten berging. FIJNE LOCATIE IN KINDVRIENDELIJKE WIJK De Leyens is een geliefde wijk in Zoetermeer, vooral populair bij gezinnen. Dat is niet voor niets: scholen, speeltuintjes, sportclubs en winkels zijn allemaal in de buurt te vinden. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Leyens, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook RandstadRail, busverbindingen en uitvalswegen richting de A12 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en natuur wandel je zo naar het nabijgelegen park of recreatiegebied Noord Aa. Rustig wonen met alles binnen handbereik – dat is de kracht van deze locatie. BIJZONDERHEDEN: -Vraagprijs: € 500.000 k.k. -Gelegen in de gewilde wijk De Leyens -Energielabel: A -Tonzon vloerisolatie -9 zonnepanelen -Moderne groepenkast -Tuin op het zuidoosten, direct aan het water -Woonoppervlakte: 126 m² -Perceeloppervlakte: 128 m² -Bouwjaar: 1984 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 5 -Aantal slaapkamers: 4 -Oplevering in overleg VERKOPERS AAN HET WOORD: ''Wat ik zo waardeer aan dit huis is de rust en het vrije uitzicht over het water – elke ochtend begint hier ontspannen. De tuin op het zuidoosten is echt een verlengstuk van de woonkamer. Het is ook mogelijk om direct vanuit de achtertuin met een bootje of een sup board naar de Zoetermeerse Plas te gaan. De buurt is rustig, groen en kindvriendelijk, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Binnen is het huis ruim en licht, met genoeg plek voor werk, hobby én gezin. Het is een fijne plek geweest om te wonen, waar ik met veel plezier heb geleefd.'' INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
128 m²
Content
436 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR NL 30-34/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2725

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.