Inhabitantes
130.850
Último año: 2026
Sieraadlaan 53
2719VA Zoetermeer • Zuid-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 4.779
Galería de fotos
Descripción
Gasloze gezinswoning met A+++ label Aan de Sieraadlaan woon je in een moderne, volledig gasloze tussenwoning waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen mooi samenkomen. De woning beschikt over energielabel A+++, 9 zonnepanelen en een warmtepomp, beide in eigendom en uitstekende isolatie. Binnen zorgen de visgraatvloer, moderne keuken, luxe badkamer en strakke afwerking voor een eigentijdse uitstraling. Met drie slaapkamers en een royale multifunctionele tweede verdieping van circa 30,9 m² is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of doorstromers die behoefte hebben aan extra leefruimte, een werkplek aan huis of de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet. Daarnaast woon je hier in een jonge woonwijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en goede verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Energielabel A+++ en volledig gasloos + Zonnige achtertuin op het zuidwesten + Royale tweede verdieping met extra slaapkamer mogelijk BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon gedurende de middag en avond. De tuin is verzorgd aangelegd met grote tegels, groene borders en meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging voor fietsen en extra opslagruimte. Ook is er een praktische achterom aanwezig. BEGANE GROND Je komt binnen in een verzorgde hal met moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimtes. De stijlvolle visgraatvloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt samen met de strakke wandafwerking voor een rustig geheel. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken van circa 9,3 m². De keuken heeft een donkere kleurstelling, diverse Siemens-inbouwapparatuur en een strak werkblad. Dankzij het grote raam aan de straatzijde valt hier veel daglicht binnen. De woonkamer van circa 30,6 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en voelt ruim door de brede achterpui en openslaande deuren naar de tuin. Binnen en buiten lopen hierdoor mooi in elkaar over. 1e VERDIEPING Aan de voorzijde bevinden zich de moderne badkamer en een slaapkamer van circa 14,2 m². De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers van circa 13,6 m² en 8,6 m². Deze kamers zijn uitstekend bruikbaar als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkruimte. 2e VERDIEPING De tweede verdieping vormt een verrassend ruime extra woonlaag van circa 30,9 m². Momenteel is deze verdieping ingericht als multifunctionele ruimte met fitness- en hobbyfunctie, maar dankzij de royale afmetingen is hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Onder de schuine kap is veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte technische-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de WTW-unit. BUURT EN LIGGING De woning ligt in de populaire wijk Rokkeveen, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentrum Rokkeveen, diverse basisscholen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals het Burgemeester Hoekstrapark, het Balijbos en de Zoetermeerse Plas. De wijk staat bekend om de rustige woonstraten, vele speelplekken en goede bereikbaarheid, wat het een geliefde plek maakt voor gezinnen en doorstromers. Ook qua bereikbaarheid woon je hier prettig. Het NS-station Zoetermeer en meerdere RandstadRail-haltes liggen op fietsafstand en via de A12 en N206 zijn Den Haag, Rotterdam en Utrecht eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineer je het rustige wonen van een woonwijk met uitstekende verbindingen naar de omliggende steden.n handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + Volledig gasloos + De woning is uitgerust met 9 zonnepanelen en een warmtepomp, beide in eigendom + Zonnige achtertuin op het zuidwesten + Moderne keuken met Siemens-inbouwapparatuur + Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche + Visgraatvloer op de begane grond & op de 1e verdieping + Royale multifunctionele tweede verdieping + Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder + Vrijstaande houten berging + Openslaande deuren naar de tuin + Moderne toiletruimte + Strakke en instapklare afwerking OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,21%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Contenido
- 521 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 64 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Zoetermeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.658
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
19.567
Etiqueta A
15.896
Etiqueta B
10.865
Etiqueta D
3.405
Etiqueta E
3.271
Etiqueta F
1.931
Etiqueta A+++
1.900
Etiqueta A+
1.515
Etiqueta G
1.021
Etiqueta A++
699
Etiqueta A++++
642
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.680
Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Número total de establecimientos empresariales: 15.230
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer viviendas in Zoetermeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Limbahout 42
2719JL Zoetermeer
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.399/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 218 m²
- Área del lote
- 480 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Charlotteplaats 32
2713BB Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
€ 3.587/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van der Maasstraat 12
2722BH Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bisschopsberg 12
2716EL Zoetermeer
€ 875.000 k.k.
€ 5.795/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 494 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Margaretha Havermanstraat 107
2712XD Zoetermeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.508/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kalverweide 6
2727GD Zoetermeer
€ 310.000 k.k.
€ 3.523/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kadoelerbos 114
2715SG Zoetermeer
€ 292.500 k.k.
€ 3.799/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vestdijkhove 8
2726DS Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
€ 3.977/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
