Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Sieraadlaan 53

2719VA Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.779

Photo Gallery

Sieraadlaan 53 Zoetermeer
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Gasloze gezinswoning met A+++ label Aan de Sieraadlaan woon je in een moderne, volledig gasloze tussenwoning waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen mooi samenkomen. De woning beschikt over energielabel A+++, 9 zonnepanelen en een warmtepomp, beide in eigendom en uitstekende isolatie. Binnen zorgen de visgraatvloer, moderne keuken, luxe badkamer en strakke afwerking voor een eigentijdse uitstraling. Met drie slaapkamers en een royale multifunctionele tweede verdieping van circa 30,9 m² is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of doorstromers die behoefte hebben aan extra leefruimte, een werkplek aan huis of de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet. Daarnaast woon je hier in een jonge woonwijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en goede verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Energielabel A+++ en volledig gasloos + Zonnige achtertuin op het zuidwesten + Royale tweede verdieping met extra slaapkamer mogelijk BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon gedurende de middag en avond. De tuin is verzorgd aangelegd met grote tegels, groene borders en meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging voor fietsen en extra opslagruimte. Ook is er een praktische achterom aanwezig. BEGANE GROND Je komt binnen in een verzorgde hal met moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimtes. De stijlvolle visgraatvloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt samen met de strakke wandafwerking voor een rustig geheel. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken van circa 9,3 m². De keuken heeft een donkere kleurstelling, diverse Siemens-inbouwapparatuur en een strak werkblad. Dankzij het grote raam aan de straatzijde valt hier veel daglicht binnen. De woonkamer van circa 30,6 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en voelt ruim door de brede achterpui en openslaande deuren naar de tuin. Binnen en buiten lopen hierdoor mooi in elkaar over. 1e VERDIEPING Aan de voorzijde bevinden zich de moderne badkamer en een slaapkamer van circa 14,2 m². De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers van circa 13,6 m² en 8,6 m². Deze kamers zijn uitstekend bruikbaar als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkruimte. 2e VERDIEPING De tweede verdieping vormt een verrassend ruime extra woonlaag van circa 30,9 m². Momenteel is deze verdieping ingericht als multifunctionele ruimte met fitness- en hobbyfunctie, maar dankzij de royale afmetingen is hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Onder de schuine kap is veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte technische-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de WTW-unit. BUURT EN LIGGING De woning ligt in de populaire wijk Rokkeveen, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentrum Rokkeveen, diverse basisscholen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals het Burgemeester Hoekstrapark, het Balijbos en de Zoetermeerse Plas. De wijk staat bekend om de rustige woonstraten, vele speelplekken en goede bereikbaarheid, wat het een geliefde plek maakt voor gezinnen en doorstromers. Ook qua bereikbaarheid woon je hier prettig. Het NS-station Zoetermeer en meerdere RandstadRail-haltes liggen op fietsafstand en via de A12 en N206 zijn Den Haag, Rotterdam en Utrecht eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineer je het rustige wonen van een woonwijk met uitstekende verbindingen naar de omliggende steden.n handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + Volledig gasloos + De woning is uitgerust met 9 zonnepanelen en een warmtepomp, beide in eigendom + Zonnige achtertuin op het zuidwesten + Moderne keuken met Siemens-inbouwapparatuur + Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche + Visgraatvloer op de begane grond & op de 1e verdieping + Royale multifunctionele tweede verdieping + Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder + Vrijstaande houten berging + Openslaande deuren naar de tuin + Moderne toiletruimte + Strakke en instapklare afwerking OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
118 m²
Content
521 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2719

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.