Ir directamente al contenido
Logotipo de Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Tweede Stationsstraat 222

2718AC Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.162

Galería de fotos

Tweede Stationsstraat 222 Zoetermeer
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***BEZICHTIGINGSAANVRAAG GRAAG VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA*** Tweede Stationsstraat 222 te Zoetermeer Vrijstaand karakter, sfeervolle details en verrassend veel ruimte Welkom aan de Tweede Stationsstraat 222, een karakteristieke vrijstaande woning van 129m2 uit ca. 1920 gelegen op een idyllische locatie binnen de oude lintbebouwing van Zoetermeer. Met een perceeloppervlakte van 333 m², een heerlijke lichtinval en tal van authentieke elementen biedt dit huis een warme combinatie van nostalgie en hedendaags comfort. Indeling Begane grond Via de entree betreed je de hal met toegang tot het eerste toilet, een handige trapkast en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de gezellige woonkamer, waar het licht rijkelijk binnenvalt door de erker aan de voorkant – voorzien van sfeervolle glas in loodramen en HR++ glas, laatst genoemde geplaatst in 2023. Een deur leidt naar de woonkeuken: een uitnodigende ruimte waar gekookt, gegeten en geleefd wordt. De raampartijen bieden een ruimtelijk en licht effect en de openslaande deuren in de woonkeuken leiden je naar de achtertuin. Aan de zijkant van de woning bevinden zich drie bergingen. Eén daarvan is bereikbaar via de voortuin; de andere twee via de keuken. Hier bevinden zich ook de aansluitingen van de was-droogcombinatie en een wastafel. De woonkeuken is heel charmant en sfeervol met, glas in loodramen een natuurstenenblad, een oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, onderkastjes, spoelbak, warm water boiler en een apart keukenblok met de ingebouwde koelkast, vriezer en combi-oven. De woonkamer is ruimtelijk en erg charmant met de serre die aan de zij-kant is gebouwd. Naast de serre is tevens een extra sfeervolle badkamer gerealiseerd met inloop regendouche, wastafel en tweede toilet. De serre beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming (in 2023 in gefreesd in de bestaande vloer). De serre is ook weer voorzien van openslaande deuren die het leefgedeelte rechtstreeks verbindt met de groene tuin. Op het erf staat een tuinhuis en in 2025 is er een stijlvolle Douglas houten tuinoverkapping van 5x3M geplaatst met glazen panelen – een fijne plek voor lange zomeravonden. In de zongerichte groene tuin zijn op verschillende plekjes gezellige zithoeken te realiseren. Op elk moment van de dag is er geheel naar wens zon en schaduw te vinden. De ruime voortuin is gescheiden van het trottoir middels een heg. Onlangs is de erfgrens door de gemeente her bestraat. De ruimte die hierdoor is ontstaan en tevens volgens het kadaster bij het perceel behoort, is nog naar eigen wens in te delen. Op de oprit is momenteel plaats voor het parkeren van 1 voertuig. Eerste verdieping Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast en wastafel. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een marmerlook XL tegel, een rose-gouden regendouche, een modern vrij hangend toilet, een wastafelmeubel én elektrische vloerverwarming die bedienbaar is vanuit de meterkast in de hal. Aan de achterzijde is een sfeervolle slaapkamer met vaste kasten en een erker. De gehele eerste verdieping is in 2022 voorzien van een prachtige, massieve eikenhouten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is in 2023 extra geïsoleerd met 7 cm dikke isolatiepeerplaten (rd-waarde 3,18), aangebracht op houten ventilatielatten. In 2024 zijn het keukenraam en twee slaapkamerramen vernieuwd met kunststof kozijnen in houtnerflook en HR++ glas. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte, met nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en de opstelplaats van de nieuwe HR Remeha cv-ketel uit 2023. Duurzaamheid en comfort De woning is met zorg en aandacht verbeterd en verduurzaamd: - Spouwmuurisolatie aangebracht met isolatieschuim (juni 2022) - Nieuwe begane grond constructievloer (2023): volledig vervangen houten balkenvloer door een cassettevloer met 14 cm pirplaten (Rc-waarde 6,6), voorzien van hoofdvloerverwarming over de gehele begane grond - Radiatoren en leidingen verwijderd op de begane grond, wat zorgt voor strakke muren en extra ruimte - Begaanbare kruipruimte met isolatiechips op de bodem - Dakisolatie met 13 zonnepanelen! - De woning is volledig voorzien van goede kozijnen met HR++ glas - In 2025 is bovendien een nieuwe Bosch vaatwasser geplaatst in de keuken. -Energielabel C Samengevat Tweede Stationsstraat 222 is geen standaard woning – het is een huis met een ziel. Met haar vrijstaande ligging, sfeervolle uitstraling, energiebesparende maatregelen en verrassend veel leefruimte binnen én buiten is dit een uniek thuis op een geliefde locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2718

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.