Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Woudlaan 31

2719JJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 4.087

Galería de fotos

Woudlaan 31 Zoetermeer
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vijfkamer-eengezinswoning met heerlijk lichte woonkamer, open keuken met speelse keukenopstelling voorzien van kookeiland, 4 goede slaapkamers, badkamer met ligbad & inloopdouche, veel bergruimte, ruime stenen fietsenberging en een bijna 10 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met een vrije achterligging. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op loopafstand van het Balijbos, in de populaire wijk Rokkeveen, dichtbij openbaar vervoer en wijkwinkelcentrum gelegen, royale vijfkamer-eengezinswoning. De woning heeft een lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 32m² met woningbrede glaspui voorzien van schuifpui (2024) en een open haard, een open keuken met speelse keukenopstelling voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur, 4 goede slaapkamers, moderne badkamer met ligbad & inloopdouche, moderne toiletruimte en veel bergruimte door bergvliering & knieschotten (de 2e verdieping is door de mansardekap verrassend groot). De bijna 10 meter diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt middag- & avondzon en een ruime stenen fietsenberging. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, volledig dubbel glas (deels HR++), HR cv combi ketel en 9 zonnepalen (2022). De woning heeft een definitief energielabel A. Woningomschrijving Indeling begane grond: onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating. Ontvangsthal met meterkast voorzien van moderne groepenkast, trapopgang, lambrizering en moderne toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet, een fonteintje, betegelde achterwand en gestucte wanden. De lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 648x516 heeft een woningbrede glaspui met schuifpui (2024), praktische bergruime, strakke schouw met open haard en buitenzonwering. De open haard is in 2024 voorzien van een gesloten stooksysteem, wat zorgt voor een hoger rendement en meer veiligheid. De voorgelegen keuken van ca. 296x287 is voorzien van een speelse hoekopstelling en een kookeiland, welke zijn ingericht met de volgende inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, een oven, grote koelkast, grote vriezer (6 lades) en een vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van veel kast- & laderuimte en een Quooker kokend water kraan. De begane grond is belegd met een beton gietvloer en comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de toiletruimte). Zonnige, bijna 10 meter diepe achtertuin met middag- en avondzon (zonligging zuidwest). De achtertuin is aangelegd met o.a. houten vlonderdelen, pergola, vaste beplanting (o.a. kiwi, perenboom, druiven), buitenverlichting, schuttingen, een ruime stenen fietsenberging van ca. 349x241 voorzien van elektra, buitenkraan en een achterom. Eerste verdieping: overloop. Twee ruime achterslaapkamers van ca. 551/473x280 en 374x230. Ruime voorslaapkamer van ca. 390/316x315. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met lichtkleurig laminaat. De plafondhoog betegelde, moderne badkamer van ca. 273x192 is voorzien van een vaste inloopdouche, een wastafel met spiegel, design radiator, vaste planken, vrijhangend closet en een kunststof duo-ligbad. De ventilatie in de badkamer is mechanisch geregeld met daarnaast een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar handige bergvliering. Woningbrede en speelse achterslaapkamer van ca. 517x455/380 met lichtstraat van 3 kunststof Velux dakramen (2023), brede vensterbank en een nokhoogte van ca. 370! Aan de voorzijde gelegen, open overloop van ca. 517x280/210 met vaste vierdeurskastenwand, opstelplaats wasapparatuur, kunststof Velux dakraam (2023), Intergas HR cv combi ketel en mv unit. De overloop en de slaapkamer zijn belegd met lichtkleurig laminaat. Bijzonderheden De wanden zijn o.a. afgewerkt met glad stucwerk en structuurverf. Inhoud woning ca. 430m³. Woonoppervlakte ca. 132m². Bouwjaar 1996. Perceeloppervlakte 119m². 3 Velux kunststof dakramen 2023. De architectuur van de woning is gebaseerd op de Amsterdamse School. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, volledig dubbel glas, de dakramen en de achterpui in de woonkamer hebben HR++ glas, HR cv combi ketel en 9 zonnepalen (2022). De woning heeft een definitief energielabel A. Omgevingskenmerken De woning bevindt zich op korte afstand van een groot en recent gemoderniseerd wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos, Blokker, kledingzaken, juwelier, horeca etc.), diverse sportfaciliteiten (o.a. snooker, paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis), het Balijbos, diverse basisscholen, kinderopvang, de bibliotheek, gezondheidscentrum (met o.a. huisartsen, apotheek, fysiotherapeuten etc.), provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, NS stations, Randstad Railstation en de rijkswegen A12 en A4. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2719

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.