Ir directamente al contenido
Logotipo de Hulstkamp Christie's Makelaars

Zuidbuurtseweg 1

2381LA Zoeterwoude • Zuid-Holland

Disponible

€ 3.950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 80.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 79.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 4.030.850

Precio de compra /m²: € 5.548

Galería de fotos

Zuidbuurtseweg 1 Zoeterwoude
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Masterpiece | a work of extraordinary refinement and craftsmanship Deze moderne en imposante villa van ca. 712 m², gelegen op een uitzonderlijk perceel van ruim twee hectare, verheft haar omgeving, in plaats van andersom. Een zeldzame combinatie van absolute rust, weidse vergezichten en een centrale ligging. Op slechts 15 minuten van Schiphol en Amsterdam, 25 minuten van de kust bij Noordwijk en circa 30 minuten van Rotterdam. Via de statige oprijlaan bereikt u de indrukwekkende entree van dit eigentijdse privélandgoed. Hier gaan architectuur, comfort en natuur naadloos in elkaar over. Vanaf het royale terras geniet u van volledige privacy, een fraai aangelegde tuin en het verwarmde zwembad. De eigen aanlegsteiger biedt directe toegang tot de vaarwateren richting Leiden, de Kaag en de Braassem. A true Masterpiece.   Een impressie   ENTREE Royale hal met garderobe, toilet en imposant trappenhuis    Sfeervolle ruime living    Serre met openslaande deuren naar het aangrenzende terras    Woonkeuken, voorzien van alle denkbare apparatuur, met uitzicht over de tuin   TUIN NIVEAU Brede hal     Master-suite (I) met dressing, balkon en eigen designbadkamer (I) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en sauna    Slaapkamers II, III en IV    Twee ruime werkkamers annex atelier met prachtige zichtlijnen; deze kamers zijn eventueel te gebruiken als vijfde(V) en zesde (VI) slaapkamer    Ruime badkamer met inloopdouche en wastafel (II)    Ruime badkamer met inloopdouche en wastafel (III)    Toilet    Technische ruimte    Ruime inpandige garage met plaats voor twee auto’s, er is ook nog een separate garage met plek voor 4 auto’s of RV (camper).   ONDERVERDIEPING Overloop    Wasruimte    Installatieruimte    Bergruimte    Toilet    Grote multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als bar, TV-, game- en biljartkamer    Last but not least: een indrukwekkende wijnkelder DUURZAAMHEID De villa is ontworpen met oog voor de toekomst en combineert luxe met duurzaamheid. Met een energielabel A++ voldoet de woning aan hoge duurzaamheidsnormen, onder andere door de installatie van een warmtepomp. Hiermee is de woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook bijzonder aangenaam in dagelijks gebruik.   BIJGEBOUW Multifuntioneel bijgebouw van ca 46 m2 met eigen toegang en entresol. Mogelijkheden zijn legio. (paarden)stal, kantoor en/of mantelzorgwoning. SEPARATE GARAGE Separate garage van ca. 90 m2 met plek voor 4 auto’s of RV (camper).   TUIN Prachtige parkachtige tuin, met groen zover het oog reikt, een fraaie mix van gazon, bomen, bloemperken en terrassen. En als kers op de taart: een heerlijk verwarmd buitenzwembad.   ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij arrangeren graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- en ondermaat wordt uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren.

Hipoteca berekenen

€ 3.950.000

Coste del comprador (estimado): € 80.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 79.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 4.030.850

3,04%

Anualmente

%

€ 197.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
712 m²
Área del lote
22460 m²
Contenido
2840 m³
Otra zona interior
227 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2381

Mapas de Google

Ubicación de Zoeterwoude

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zoeterwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoeterwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoeterwoude. En 2026 había 10.357 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.000.

Inhabitantes

10.357

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 487.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoeterwoude
Año Inhabitantes
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoeterwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.185

Etiqueta A

1.178

Etiqueta A+++

629

Etiqueta B

516

Etiqueta D

358

Etiqueta G

295

Etiqueta E

182

Etiqueta A++

158

Etiqueta F

146

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoeterwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoeterwoude
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoeterwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoeterwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer viviendas in Zoeterwoude

Ver más viviendas en este lugar.