Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Zierikzee

Trambaan 1

4316AN Zonnemaire • Zeeland

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 5.403

Galería de fotos

Trambaan 1 Zonnemaire
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de luw-zijde van de dijk, met een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte polder, mogen wij u namens onze opdrachtgever deze vrijstaande woning aanbieden, gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 1.853 m². De woning biedt optimale privacy en wordt omringd door een schitterend aangelegde tuin met volop ruimte aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is speels ingericht en biedt veel privacy. Aan de voorzijde zorgen enkele fruitbomen en een walnotenboom voor een fraai, groen aanzicht en een weids uitzicht vanuit de woning. De oorspronkelijke bouw dateert uit 1910. In 1984 is een ruime aanbouw gerealiseerd, waarbij de wanden, vloeren en het dak zijn geïsoleerd. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, waarbij alle kozijnen zijn vernieuwd (Belisol), deels in 1992 en 2011, en voorzien van HR++-glas. Het platte dak gedeelte is voorzien van EPDM. De CV-ketel dateert uit 2018 en is jaarlijks onderhouden door de installateur. Een groot pluspunt is het gelijkvloerse woonprogramma, waarbij de badkamer en de woonruimte aan de achterzijde zijn gesitueerd en een prachtig uitzicht bieden op de tuin en de polder. Ook vanuit de keuken geniet u van dit weidse polderzicht. De woning beschikt over een ruime garage met elektrische roldeur, met daarvoor een overkapping. Aan de achterzijde op het zuiden is een serre aangebouwd, die rondom is voorzien van glas en het glazen dak van zonwering. Hier kunt u heerlijk beschut zitten en toch genieten van het uitzicht op de tuin. De achtertuin is speels aangelegd en voorzien van drie vijvers, die momenteel worden bewoond door koikarpers (eventueel ter overname). Achterin de tuin bevindt zich nog een prieeltje. Met een beetje fantasie en liefde laat deze plek zich omtoveren tot een waar droomhuis. Wij nodigen u van harte uit dit zelf te ervaren. Plan gerust een bezichtiging met één van onze makelaars. Algemeen: - Vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1910, met een aanbouw uit 1984; - Rondom gelegen tuin met vrij uitzicht over de polder, op een royaal perceel van 1.853 m²; - In de aanbouw zijn vloer, dak en muren volledig geïsoleerd; kruipruimte is goed bereikbaar en droog; - Kunststof kozijnen (Belisol) geplaatst in 1992 en 2011, voorzien van HR++-dubbelglas; - Gelijkvloers woonprogramma, comfortabel en toekomstbestendig; - Elektrisch bedienbaar hekwerk en garage met elektrische roldeur; - Negen zonnepanelen, geplaatst circa 2011/2012, CV ketel uit 2018; - Karpers in de vijvers eventueel ter overname; - Oplevering in onderling overleg. Zonnemaire Zonnemaire is een rustig dorp tussen Zierikzee en Brouwershaven. Vanuit Zonnemaire bent u met de auto in ongeveer 10 minuten in Zierikzee waar u terecht kunt voor alle voorzieningen. Rotterdam is binnen circa 45 autominuten te bereiken. Het is een klein, maar levendig dorp met circa 750 inwoners. Gedurende het jaar worden hier verschillende activiteiten georganiseerd, zoals het Koningsnacht feest, een zomerfestival en een culinaire route. Zonnemaire is een prima uitvalbasis voor het mooie Schouwen-Duiveland, waar u kunt genieten van alle natuur en rust die het mooie eiland te bieden heeft. Ook voor kinderen is een het een prima woonomgeving met natuur en volop speelmogelijkheden in het dorp en directe de omgeving. Wanneer u een basisschool zoekt kunt u deze vinden in Brouwershaven, Dreischor en Zierikzee. Voor de basisscholen in Zierikzee zijn overigens prima vervoerfaciliteiten gerealiseerd. Het Grevelingenmeer is op zeer korte afstand gelegen en neemt een belangrijke plaats in binnen de dorpsgemeenschap. Vooral de Haven van Bommenede is een mooie stek met een schitterend natuurgebied met diverse strandjes en haventje. Als de directe omgeving er ook toe doet dan is Zonnemaire zeker een fijne woonlocatie. De lang gerekte Noordzeestranden vindt u op circa 15 minuten autorijden. Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule en een geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
1853 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4316

Mapas de Google

Mapa de Zonnemaire

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zonnemaire

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zonnemaire. En 2025 había 750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zonnemaire
Año Inhabitantes
2021 755
2022 760
2023 770
2024 775
2025 750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zonnemaire
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 170 45-65: 235

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

100

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

665

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 9
Tussenwoningen 72
Vrijstaande woningen 205
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

139

Etiqueta A

81

Etiqueta B

60

Etiqueta C

53

Etiqueta D

33

Etiqueta F

28

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zonnemaire
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.830
2021 1.630 3.110
2022 1.230 2.970
2023 1.030 2.850
2024 1.030 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Zonnemaire (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zonnemaire
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zonnemaire.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zonnemaire

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zonnemaire?

Zonnemaire telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zonnemaire?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zonnemaire?

In Zonnemaire komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer viviendas in Zonnemaire

Ver más viviendas en este lugar.