Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Parelduiker 4

4374MC Zoutelande • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Domburg

Galería de fotos

Parelduiker 4 Zoutelande
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uw tweede (t)huis op een privé schiereiland aan de Zeeuwse kust ! Vrijstaande recreatievilla op één van de mooiste locaties van Duinpark Het Kustlicht, op slechts enkele minuten lopen van de badplaats Zoutelande, het strand en de zee. Deze recreatievilla (bouwjaar 1997) biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Geniet hier samen met familie en vrienden van onder andere een royale living met ruime eethoek, drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime vide met mogelijkheid tot het realiseren van extra (slaap)kamers. Heeft u nog niet voldoende tijd om er zelf optimaal gebruik van te maken? Dan biedt recreatieve verhuur, of een combinatie van eigen gebruik en verhuur, een interessante mogelijkheid. Een unieke plek waar natuur en architectuur samenkomen, met een zonnige tuin, diverse sfeervolle zitjes, een terras aan het water en een prachtig uitzicht. Woning Entree, hal, toilet en garderobe met inbouwkast. Royale, lichte woonkamer met parketvloer, gashaard en twee schuifpuien naar de terrassen. Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, droger, wasbak, vriezer en een extra koelkast Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime eetkamer met schuifpui naar het zonneterras. Via de hal in de aanbouw bereikt u twee slaapkamers, beide met toegang tot het terras, en een extra badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de andere zijde van de woning ligt de master bedroom, voorzien van een vaste schuifwandkast, schuifpui naar het terras en een en-suite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Via een open trap in de eetkamer bereikt u de eerste verdieping: een ruime vide, overloop met zitgedeelte en veel licht via de vier dakvensters. Tevens bevindt zich hier een berging met HR-combiketel. Op deze verdieping is het mogelijk om extra (slaap)kamers te realiseren. Buiten De recreatievilla is aan de voorzijde bereikbaar via een eigen oprit met toegangspoort en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De rondom aangelegde tuin ligt direct aan het water en beschikt over meerdere zonneterrassen en sfeervolle zitplekken. Daarnaast is er een terras direct aan het water — een heerlijke plek om optimaal te genieten van rust, ruimte en uitzicht. Naast de woning bevindt zich de aangebouwde buitenberging voor fietsen en strandspullen en/of tuinmeubilair. Bijzonderheden Voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers Mogelijkheid tot realiseren van extra (slaap)kamers Royale en lichte living in combinatie met ruime eetkamer Elektrische zonwering en deels elektrische rolluiken Deels voorzien van handbediende screens Volledig geïsoleerd, energielabel C Direct aan het water gelegen Perceel ca. 851 m² eigen grond Woonoppervlakte ca. 147 m² Vraagprijs inclusief meubilering en inventaris m.u.v. persoonlijke zaken en de schilderijen Parkbijdrage ca. € 500,- per jaar Oplevering in overleg Zoutelande De Zeeuwse badplaats Zoutelande ligt aan de voet van de duinen, aan de Westerschelde. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurants. De ligging ten opzichte van Middelburg, Vlissingen en het mondaine Domburg maakt het een zeer aantrekkelijke locatie. Samen met de stranden van Dishoek en Westkapelle staat Zoutelande bekend als de “Zeeuwse Rivièra”, mede door de unieke zuidligging van de stranden. Het behoort tot de meest geliefde badplaatsen van Zeeland, met een levendige boulevard en uitgebreide voorzieningen. Wordt dit uw nieuwe tweede (t)huis aan de Zeeuwse kust? Neem contact op met ons kantoor en ontdek deze unieke plek zelf. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed — Thuis in Zeeland.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
851 m²
Contenido
545 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en buiten bebouwde kom
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4374

Mapas de Google

Vista geográfica Zoutelande

Explora Zoutelande y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoutelande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoutelande. En 2025 había 1.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

1.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoutelande
Año Inhabitantes
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoutelande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

506

Etiqueta A

383

Etiqueta B

314

Etiqueta D

211

Etiqueta F

129

Etiqueta G

111

Etiqueta E

100

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+

17

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoutelande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoutelande
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoutelande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoutelande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer viviendas in Zoutelande

Ver más viviendas en este lugar.