Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Parelduiker 4

4374MC Zoutelande • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Domburg

Galerie de photos

Parelduiker 4 Zoutelande
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uw tweede (t)huis op een privé schiereiland aan de Zeeuwse kust ! Vrijstaande recreatievilla op één van de mooiste locaties van Duinpark Het Kustlicht, op slechts enkele minuten lopen van de badplaats Zoutelande, het strand en de zee. Deze recreatievilla (bouwjaar 1997) biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Geniet hier samen met familie en vrienden van onder andere een royale living met ruime eethoek, drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime vide met mogelijkheid tot het realiseren van extra (slaap)kamers. Heeft u nog niet voldoende tijd om er zelf optimaal gebruik van te maken? Dan biedt recreatieve verhuur, of een combinatie van eigen gebruik en verhuur, een interessante mogelijkheid. Een unieke plek waar natuur en architectuur samenkomen, met een zonnige tuin, diverse sfeervolle zitjes, een terras aan het water en een prachtig uitzicht. Woning Entree, hal, toilet en garderobe met inbouwkast. Royale, lichte woonkamer met parketvloer, gashaard en twee schuifpuien naar de terrassen. Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, droger, wasbak, vriezer en een extra koelkast Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime eetkamer met schuifpui naar het zonneterras. Via de hal in de aanbouw bereikt u twee slaapkamers, beide met toegang tot het terras, en een extra badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de andere zijde van de woning ligt de master bedroom, voorzien van een vaste schuifwandkast, schuifpui naar het terras en een en-suite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Via een open trap in de eetkamer bereikt u de eerste verdieping: een ruime vide, overloop met zitgedeelte en veel licht via de vier dakvensters. Tevens bevindt zich hier een berging met HR-combiketel. Op deze verdieping is het mogelijk om extra (slaap)kamers te realiseren. Buiten De recreatievilla is aan de voorzijde bereikbaar via een eigen oprit met toegangspoort en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De rondom aangelegde tuin ligt direct aan het water en beschikt over meerdere zonneterrassen en sfeervolle zitplekken. Daarnaast is er een terras direct aan het water — een heerlijke plek om optimaal te genieten van rust, ruimte en uitzicht. Naast de woning bevindt zich de aangebouwde buitenberging voor fietsen en strandspullen en/of tuinmeubilair. Bijzonderheden Voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers Mogelijkheid tot realiseren van extra (slaap)kamers Royale en lichte living in combinatie met ruime eetkamer Elektrische zonwering en deels elektrische rolluiken Deels voorzien van handbediende screens Volledig geïsoleerd, energielabel C Direct aan het water gelegen Perceel ca. 851 m² eigen grond Woonoppervlakte ca. 147 m² Vraagprijs inclusief meubilering en inventaris m.u.v. persoonlijke zaken en de schilderijen Parkbijdrage ca. € 500,- per jaar Oplevering in overleg Zoutelande De Zeeuwse badplaats Zoutelande ligt aan de voet van de duinen, aan de Westerschelde. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurants. De ligging ten opzichte van Middelburg, Vlissingen en het mondaine Domburg maakt het een zeer aantrekkelijke locatie. Samen met de stranden van Dishoek en Westkapelle staat Zoutelande bekend als de “Zeeuwse Rivièra”, mede door de unieke zuidligging van de stranden. Het behoort tot de meest geliefde badplaatsen van Zeeland, met een levendige boulevard en uitgebreide voorzieningen. Wordt dit uw nieuwe tweede (t)huis aan de Zeeuwse kust? Neem contact op met ons kantoor en ontdek deze unieke plek zelf. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed — Thuis in Zeeland.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
851 m²
Contenu
545 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4374

Google Maps

Aperçu géographique Zoutelande

Explorez Zoutelande et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zoutelande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoutelande. En 2025 étaient 1.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

1.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoutelande
Année Résidents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoutelande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

506

Étiquette A

383

Étiquette B

314

Étiquette D

211

Étiquette F

129

Étiquette G

111

Étiquette E

100

Étiquette A++

47

Étiquette A+

17

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoutelande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.470

Activité dans Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoutelande
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoutelande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoutelande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer maisons in Zoutelande

Voir plus d'habitations dans cette ville.