Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Parelduiker 4

4374MC Zoutelande • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Domburg

Photo Gallery

Parelduiker 4 Zoutelande
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Uw tweede (t)huis op een privé schiereiland aan de Zeeuwse kust ! Vrijstaande recreatievilla op één van de mooiste locaties van Duinpark Het Kustlicht, op slechts enkele minuten lopen van de badplaats Zoutelande, het strand en de zee. Deze recreatievilla (bouwjaar 1997) biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Geniet hier samen met familie en vrienden van onder andere een royale living met ruime eethoek, drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime vide met mogelijkheid tot het realiseren van extra (slaap)kamers. Heeft u nog niet voldoende tijd om er zelf optimaal gebruik van te maken? Dan biedt recreatieve verhuur, of een combinatie van eigen gebruik en verhuur, een interessante mogelijkheid. Een unieke plek waar natuur en architectuur samenkomen, met een zonnige tuin, diverse sfeervolle zitjes, een terras aan het water en een prachtig uitzicht. Woning Entree, hal, toilet en garderobe met inbouwkast. Royale, lichte woonkamer met parketvloer, gashaard en twee schuifpuien naar de terrassen. Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, droger, wasbak, vriezer en een extra koelkast Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime eetkamer met schuifpui naar het zonneterras. Via de hal in de aanbouw bereikt u twee slaapkamers, beide met toegang tot het terras, en een extra badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de andere zijde van de woning ligt de master bedroom, voorzien van een vaste schuifwandkast, schuifpui naar het terras en een en-suite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Via een open trap in de eetkamer bereikt u de eerste verdieping: een ruime vide, overloop met zitgedeelte en veel licht via de vier dakvensters. Tevens bevindt zich hier een berging met HR-combiketel. Op deze verdieping is het mogelijk om extra (slaap)kamers te realiseren. Buiten De recreatievilla is aan de voorzijde bereikbaar via een eigen oprit met toegangspoort en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De rondom aangelegde tuin ligt direct aan het water en beschikt over meerdere zonneterrassen en sfeervolle zitplekken. Daarnaast is er een terras direct aan het water — een heerlijke plek om optimaal te genieten van rust, ruimte en uitzicht. Naast de woning bevindt zich de aangebouwde buitenberging voor fietsen en strandspullen en/of tuinmeubilair. Bijzonderheden Voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers Mogelijkheid tot realiseren van extra (slaap)kamers Royale en lichte living in combinatie met ruime eetkamer Elektrische zonwering en deels elektrische rolluiken Deels voorzien van handbediende screens Volledig geïsoleerd, energielabel C Direct aan het water gelegen Perceel ca. 851 m² eigen grond Woonoppervlakte ca. 147 m² Vraagprijs inclusief meubilering en inventaris m.u.v. persoonlijke zaken en de schilderijen Parkbijdrage ca. € 500,- per jaar Oplevering in overleg Zoutelande De Zeeuwse badplaats Zoutelande ligt aan de voet van de duinen, aan de Westerschelde. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurants. De ligging ten opzichte van Middelburg, Vlissingen en het mondaine Domburg maakt het een zeer aantrekkelijke locatie. Samen met de stranden van Dishoek en Westkapelle staat Zoutelande bekend als de “Zeeuwse Rivièra”, mede door de unieke zuidligging van de stranden. Het behoort tot de meest geliefde badplaatsen van Zeeland, met een levendige boulevard en uitgebreide voorzieningen. Wordt dit uw nieuwe tweede (t)huis aan de Zeeuwse kust? Neem contact op met ons kantoor en ontdek deze unieke plek zelf. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed — Thuis in Zeeland.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
851 m²
Content
545 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4374

Google Maps

Geographical overview Zoutelande

Explore Zoutelande and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zoutelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutelande. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoutelande
Year Residents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoutelande
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Education level

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoutelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.470

Business activity in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoutelande
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutelande.

Frequently asked questions about living in Zoutelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer houses in Zoutelande

View more homes in this location.