Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Molendijk 85

3284LG Zuid-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.395

Galería de fotos

Molendijk 85 Zuid-Beijerland
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde, halfvrijstaande dijkwoning biedt een prachtig vrij uitzicht over het polderlandschap, zowel aan de voor- als achterzijde. De woning is recent gemoderniseerd, met een nieuwe keuken in 2024, volledig geïsoleerd dak en comfortabele airconditioning. De eigentijdse afwerking zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Molendijk 85 heeft een landelijke ligging, op korte fietsafstand van het centrum van Zuid-Beijerland. De woning staat op een perceel van 164m² eigen grond en combineert het landelijke uitzicht met praktische nabijheid van voorzieningen. Indeling De entree/hal is voorzien van een plavuizenvloer die doorloopt over de gehele begane grond, met uitzondering van de woonkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en geniet van prettig daglicht dankzij de raampartijen. De ruimte is groot genoeg voor het creëren van een gezellige zithoek en is voorzien van airconditioning en een sfeervolle houtkachel. Het balkonplafond draagt bij aan een karaktervolle uitstraling. Daarnaast bevindt zich hier een praktische trapkast. De dichte keuken ligt iets lager dan de hal en is via een traptrede bereikbaar. De keuken is in 2024 geplaatst en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak, oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging en een tussenhal met toegang tot de badkamer en de achtertuin In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Tevens is hier het separate toilet met fonteintje gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Eerste verdieping De overloop is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer, welke doorloopt in de slaapkamers. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 10,5m². Deze kamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en praktische bergluikjes in de wand. Vanuit de slaapkamer is er een fraai uitzicht over het groen. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer meet circa 9,5m², beschikt over een inbouwkast met schuifdeur en is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 7,5m² en beschikt eveneens over een inbouwkast met schuifdeur en airconditioning. De goed onderhouden badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel met bijpassende wandkast. Tuin Via de bestrate zijtuin bereikt u de royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten en daardoor genietend van veel zon in de middag en avond. De ruime achtertuin is grotendeels bestraat en aangevuld met diverse borders voor beplanting. Het eerste, ruime niveau van de tuin leent zich uitstekend voor het creëren van een gezellige loungeplek of een comfortabele eethoek, ideaal om in de zomer heerlijk buiten te genieten. Daarnaast is hier een praktische buitenkraan aanwezig. Vanaf dit niveau heeft u toegang tot de houten berging met een oppervlakte van circa 13,5m². Deze berging is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als opbergruimte of hobbyruimte. Bovendien blijft er voldoende ruimte over om de tuin geheel naar eigen wens in te richten. Algemeen Bouwjaar 1901 Inhoud 332m³. 164m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
332 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3284

Mapas de Google

Mapa de Zuid-Beijerland

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zuid-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Beijerland. En 2025 había 3.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.000.

Inhabitantes

3.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 3.570
2022 3.620
2023 3.635
2024 3.640
2025 3.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 384.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 950 0-15: 495 15-25: 365 25-45: 720 45-65: 1.120

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

680

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

3.245

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 320
Appartementen 111
Tussenwoningen 531
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 410
1970 tot 1980 454
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 118
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

491

Etiqueta C

356

Etiqueta B

251

Etiqueta G

217

Etiqueta D

200

Etiqueta F

106

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.030
2021 1.460 3.070
2022 1.110 2.890
2023 930 2.770
2024 910 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Zuid-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?

Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?

In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.