Inhabitantes
3.640
Último año: 2025
Ridder van Dorplaan 18
3284AT Zuid-Beijerland • Zuid-Holland
Vendido
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 4.012
Galería de fotos
Descripción
Instapklare en sfeervolle woning met een zonnige tuin! Vanaf het moment dat je binnenstapt, voelt dit huis meteen als een thuis. Deze tussenwoning uit 1963 is netjes onderhouden, heeft een fijne indeling, 3 slaapkamers, een fantastische veranda in de tuin en is helemaal van deze tijd. ~KENMERKEN~ - ca. 81 m² woonoppervlakte en ca. 331 m³ inhoud; - ca. 13 m² overig inpandige zolder met een hoogte van ca. 2,07 m en ca. 12 m² externe bergruimte; - 150 m² eigen grond; - ca. 66 m² grote achtertuin op het zonnige zuiden; - 3 slaapkamers; - sfeervolle overkapping met vlonder en barretje; - 1963: bouwjaar woning; - 2022: cv-ketel; - energielabel C; - oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur eind maart 2026. ~INDELING~ Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal, met toegang tot het toilet, de meterkast, handige opbergkast en de trapopgang. Via een mooie en ruimtebesparende schuifdeur bereik je de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met aan de voorzijde een comfortabele zithoek bij de sfeervolle houtkachel en aan de achterzijde een eethoek met uitzicht op de gezellige veranda in de tuin. Vanuit de eethoek kijk je zo de open keuken in, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne verbinding tussen deze ruimtes. De grote raampartijen zorgen voor prettig veel natuurlijk lichtinval. Met als raambekleding witte bamboe jaloezieën zodat je zelf kunt bepalen wanneer je het zonnetje in huis wilt laten schijnen of juist iets meer privacy wenst. De nette keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo op de vlonder onder de gezellige overkapping waar je heerlijk zonnig kunt genieten van een hapje en een drankje. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de sfeervolle bar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, de badkamer, een wasruimte (voormalige badkamer) en een opbergkast. De twee ruimste slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De derde slaapkamer is een perfecte kinderkamer of een ideale ruimte voor een hobbykamer of thuiswerkplek. De twee slaapkamers gelegen aan de achterkant van het huis zijn voorzien van rolluiken. Hierdoor blijft het koeler in huis op zonnige dagen en is het altijd donker in de kamer wanneer je wilt gaan slapen. Alle slaapkamers zijn voorzien van witte bamboe jaloezieën die zorgen voor nóg meer sfeer. De badkamer is betegeld in de neutrale kleurstelling wit met antraciet en is praktisch ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel, badkamermeubel en er is zowel elektrische als natuurlijke ventilatie aanwezig. Helemaal klaar voor dagelijks gebruik! Naast de badkamer tref je een wasruimte, waar de wasmachine en droger een eigen plek hebben. Hierdoor blijft alle was netjes en overzichtelijk op één plek. Nog wat extra opbergruimte nodig? Dat is geen probleem in deze woning. Naast de trap zit een opbergkast die zich perfect leent voor de administratie of allerlei andere spullen. Tweede verdieping De vlizotrap geeft toegang tot een zeer ruime vliering waar zich ook de cv-ketel (2022) bevindt. De hoogte bedraagt hier ca. 2,07 meter tot de onderkant van de nokbalk. Vanwege de grootte biedt deze zolder ook de mogelijkheid om een vaste trap en extra kamer te realiseren zoals al meerdere woningen in de omgeving hebben. Buitenruimte Misschien wel één van de fijnste plekken van dit huis, is de net zo sfeervolle achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Stap je vanuit de keuken de tuin in, dan sta je meteen onder de ruime veranda, een plek waar het hele jaar door het gevoel een vakantiegevoel krijgt. Hier kun je heerlijk ontspannen, een drankje drinken, een drankje maken aan de bar, of gewoon genieten van de zon en de rust. Omdat er geen rij woningen direct achter de woning staan heb je een prettig vrij zicht en privacy. De tuin is ook perfect voor een feestje of een gezellige zomerdag met je gezin, vrienden of familie. Kortom, voldoende ruimte, een fijne sfeer en volop mogelijkheden om te genieten. In de tuin vind je tevens een stenen berging met werkbank en een houten schuur voor nóg meer opbergruimte. Je voorraad haardhout bewaren? Ook dat is mogelijk in deze houten berging. Bij de poortdeur is ruimte voor de containers waardoor ze altijd netjes uit het zicht staan. Omgeving Zuid-Beijerland is een gezellig dorp in de Hoeksche Waard, waar natuur en voorzieningen hand in hand gaan. Ridder van Dorplaan 18 ligt op korte afstand van de voetbalvereniging ZBVH en andere sportfaciliteiten, zoals een manege, tennisbanen en een ijsbaan. Perfect voor sportieve gezinnen. Voor natuurliefhebbers is Zuid-Beijerland ook een waar paradijs: de Korendijkse Slikken, eiland Tiengemeten, het Zuid-Beijerlandse bos en het recreatiegebied de Hitsertse Kade met zwembad liggen allemaal praktisch om de hoek. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, zwemmen of varen, het kan hier allemaal. Maar ook wie graag een middagje winkelt zit goed. Zuid-Beijerland is onder andere bekend om Konijnendijk Mode, een populaire winkel waar mensen uit de gehele regio graag naartoe komen. Kortom, ben je op zoek naar een instapklare (starters)woning met een heerlijke tuin op een fijne locatie? Dan is dit pareltje perfect voor jou! Enthousiast geworden? Dat begrijpen wij! Plan vrijblijvend een bezichtiging in. De oplevering is in overleg, bij voorkeur eind maart 2026. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Contenido
- 331 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Proline cw4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zuid-Beijerland
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zuid-Beijerland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Beijerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Beijerland. En 2025 había 3.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.000.
Promedio WOZ
EUR 384.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
72
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.620 |
| 2023 | 3.635 |
| 2024 | 3.640 |
| 2025 | 3.640 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 950
0-15: 495
15-25: 365
25-45: 720
45-65: 1.120
Nivel académico
Hoger
690
Praktisch
680
Middelbaar
1.300
Origen de los residentes (2025)
Europa
165
Nederland
3.245
Buiten Europa
235
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
320
Appartementen
111
Tussenwoningen
531
Vrijstaande woningen
523
Twee-onder-één-kap woningen
177
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
163
1950 tot 1970
410
1970 tot 1980
454
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
174
2000 tot 2010
106
2010 tot 2020
118
2020 en later
35
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
491
Etiqueta C
356
Etiqueta B
251
Etiqueta G
217
Etiqueta D
200
Etiqueta F
106
Etiqueta E
57
Etiqueta A+
18
Etiqueta A+++
8
Etiqueta A++
4
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.030 |
| 2021 | 1.460 | 3.070 |
| 2022 | 1.110 | 2.890 |
| 2023 | 930 | 2.770 |
| 2024 | 910 | 2.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.390
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 1.820
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.080
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.220
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricidad: 2.940
Actividad empresarial en Zuid-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Número total de establecimientos empresariales: 555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Beijerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Beijerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?
Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?
In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.
Meer viviendas in Zuid-Beijerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Thomas Edisonstraat 1 a
3284WD Zuid-Beijerland
€ 1.975.000 k.k.
€ 12.825/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 2288 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Schenkeldijk 80
3284LP Zuid-Beijerland
€ 928.500 k.k.
€ 4.836/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- 1550 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Griegstraat 17
3284BB Zuid-Beijerland
€ 465.000 k.k.
€ 3.577/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 304 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molendijk 79
3284LG Zuid-Beijerland
€ 490.000 k.k.
€ 5.326/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 335 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Oldenbarneveltstraat 24
3284AX Zuid-Beijerland
€ 300.000 k.k.
€ 2.174/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
van Oldenbarneveltstraat 2
3284AX Zuid-Beijerland
€ 299.500 k.k.
€ 2.773/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Torenlaan 30
3284KZ Zuid-Beijerland
€ 415.000 k.k.
€ 4.109/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Dorpsstraat 67
3284AC Zuid-Beijerland
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
