Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Borgerlant 19

1722LE Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaandam

Galería de fotos

Borgerlant 19 Zuid-Scharwoude
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, wat een plaatje! Zo’n prachtige woning komt niet vaak voorbij. Deze comfortabele en energiezuinige tweekapper is van alle gemakken voorzien en volledig instapklaar. Je vindt hier onder meer een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, vijf slaapkamers en een royale badkamer. Als kers op de taart beschikt de woning over een fantastische achtertuin waar het heerlijk toeven is. De ligging laat ook niets te wensen over. Je woont in een geliefde nieuwbouwwijk, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlak: 183 m² • Alles is nog zo goed als nieuw • Uitgebouwde woonkamer met grote ramen en openslaande tuindeuren • Fraaie open keuken met moderne apparatuur • Gezellige koffiecorner beneden • Vijf ruime en keurig afgewerkte slaapkamers • Twee volwaardige slaapkamers op zolder • Grote en luxe badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche • Geweldige achtertuin met veel zon en privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. Na binnenkomst beland je eerst in een netjes afgewerkte entreehal met tegelvloer en strakke wanden. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, een toiletruimte met Japans toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor zeer ruim opgezet. In deze kamer ligt een prachtige houten vloer met vloerverwarming. De wanden zijn hier strak afgewerkt. Dankzij de vele grote raampartijen en openslaande tuindeuren is de woonkamer heerlijk licht. De fraaie open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een gezellige koffiecorner. Het geheel heeft een modern design met donkere kastjes, een keramisch keukenblad en een bijpassende achterwand. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, Quooker en vrijstaande Amerikaanse koelvriescombinatie met tappunt voor gekoeld water en ijsblokjes. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de vaste trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie grote slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. De lichtinval is in alle kamers uitstekend. De royale badkamer is prachtig betegeld in meerdere kleuren. Deze ruimte heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, vrijstaand ligbad met vrijstaande badkraan en inloopdouche. Tweede verdieping: De overloop van de tweede verdieping biedt toegang tot een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen, en de vierde en vijfde slaapkamer. De twee kamers op deze verdieping zijn ruim van formaat en fraai afgewerkt. Beide slaapkamers hebben toegang tot een berging. Tuin: Het huis beschikt over zowel een voor-, zij- als een achtertuin. De grote en fraai aangelegde achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten. Deze tuin is een werkelijk geweldige plek voor liefhebbers van het buitenleven. De buitenruimte is sfeervol ingericht met een combinatie van groen, tegels en grind. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd waar je in alle rust van het mooie weer kunt genieten of gezellig kunt barbecueën met vrienden of familie. Vanaf 10:00 uur tot zonsondergang profiteer je hier volop van de zon. In de tuin staat een grote schuur met elektra, die ideaal is voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen oprit voor maar liefst twee auto's en rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 2021 en gelegen in een gewilde, rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Zuid-Scharwoude. Het huis ligt aan de voorzijde aan het water en biedt vrij uitzicht aan de achterzijde. Winkelcentrum Broekerveiling ligt op slechts vijf minuten fietsen en biedt een groot winkelaanbod en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Zin in een dagje stad? Dan zijn Alkmaar en Heerhugowaard snel bereikbaar. Met speelgelegenheid, een basisschool, middelbare school en kinderopvang op korte afstand, is deze woning ideaal voor (jonge) gezinnen. Sportvoorzieningen en de huisarts zijn met de fiets bereikbaar. De bushalte ligt op loopafstand en er bevinden zich meerdere treinstations in de nabije omgeving, waaronder Station Heerhugowaard (ca. 4 km), Station Alkmaar-Noord (ca. 6 km) en Station Alkmaar (ca. 8 km). Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Goed om te weten: • Royale, uitgebouwde en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met geweldige tuin • Woonkamer is extra ruim doordat de voormalige garage bij de woning is betrokken • HR++ beglazing • Uitstekend geïsoleerd, energielabel: A • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Voorzien van 5 zonnepanelen • Domoticasysteem aanwezig • Gelegen op een groot perceel (404 m²) • Veel voorzieningen op korte afstand • Mogelijkheid tot het aanleggen van een boot in het water voor de woning • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
404 m²
Contenido
676 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
215 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.