Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Dorpsstraat 239

1722EA Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noord-Scharwoude

Galería de fotos

Dorpsstraat 239 Zuid-Scharwoude
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, comfort en historie – een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie! Bent u op zoek naar een woning met sfeer, geschiedenis én hedendaags wooncomfort? Dan is Dorpsstraat 239 in Zuid-Scharwoude er een die u gezien moet hebben. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1869 ademt karakter, maar is in de afgelopen jaren op zorgvuldige wijze gemoderniseerd. Originele details zoals glas-in-loodramen, klassieke gevelaccenten en het warme gevoel van vroeger zijn behouden, terwijl voorzieningen zoals isolatie, vloerverwarming, strak stucwerk en een moderne keuken zorgen voor hedendaags gemak. Met onder meer een royale woonkamer, luxe keuken met kookeiland, badkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers, een werkplek op de overloop, extra bergruimte én een besloten tuin op het westen is dit een woning die u blijft verrassen. Voeg daar energielabel C aan toe en een prachtige ligging in het hart van Zuid-Scharwoude, en u weet: dit is een unieke kans. Een woning met een verhaal, klaar voor een nieuwe toekomst – komt u kijken? Algemeen Bouwjaar: ca. 1869 Inhoud: ± 241 m³ Woonoppervlakte: ± 76 m² Overige inpandige ruimte: ± 11 m² (berging) Perceeloppervlakte: 119 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2208 Energielabel: C (geldig tot 26/3/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de overkapte voordeur komt u binnen in een sfeervolle hal met vernieuwde meterkast (en de glasvezelaansluiting). De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met hoge plafonds, authentieke glas-in-loodramen en klassieke elementen die direct een warme indruk maken. De betonvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de badkamer) en vormt een mooie combinatie met het rustige kleurgebruik en het vernieuwde stucwerk aan de buitenzijde. De woonkamer, eethoek en keuken vormen samen één grote open leefruimte, waar sfeer en functionaliteit perfect samengaan. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek, daarnaast bevindt zich een gezellige eetruimte en aan de rechterzijde de keuken – open, licht en overzichtelijk. De keuken is een fijne leefruimte met een groot kookeiland, ingebouwde oven en afzuigkap. In de hoekopstelling vindt u bovendien een combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Praktisch is de aparte kast met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Centraal in de ruimte bevindt zich de stijlvolle open trap naar de eerste verdieping – vernieuwd en passend bij de uitstraling van de woning. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, wastafel en douche. Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u twee royale slaapkamers, waarvan een met vaste kasten. De overloop biedt ruimte voor een werkplek of leeshoek en hier bevinden zich ook de CV-ruimte (Intergas, 2000) en een tweede toilet met wastafel. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder – handig als extra opslag of bijvoorbeeld voor seizoensspullen. Buitenruimte en berging: De verzorgde achtertuin, opgeknapt in 2024, is gelegen op het westen en biedt volop privacy. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier tot in de avond van de zon. De aangebouwde berging is deels geïsoleerd en biedt mogelijkheden om bij de woning te betrekken als extra woonruimte, werkruimte, atelier of hobbyruimte. Locatie: Dorpsstraat 239 ligt centraal in Zuid-Scharwoude, met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de gezellige Dorpsstraat zorgt voor een levendig maar gemoedelijk straatbeeld, met het karakter van het oude lintdorp en het comfort van nu. Bijzonderheden • Bouwjaar 1869, met rijke historie en originele details • Gemoderniseerd, geïsoleerd en uitstekend onderhouden • Betonvloer met vloerverwarming (m.u.v. badkamer) • Houtwerk 2025 buitenom geschilderd, vernieuwde luiken voorzijde, zinken goten • Authentieke elementen zoals glas-in-lood en hoge plafonds (balken 1e verdieping verhoogd voor mee staruimte) • Royale keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur • Badkamer op de begane grond met ligbad, douche en toilet • Twee ruime slaapkamers, tweede toilet boven • Overloop met werkplek en vlizotrap naar bergzolder • Aangebouwde, deels geïsoleerde berging; optie om deze ruimte bij de woning te betrekken • Besloten achtertuin op het westen • Toplocatie in Zuid-Scharwoude

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
241 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.