Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Oostelijke Randweg 29

1722GP Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MakelaarDijck

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 5.179

Galería de fotos

Oostelijke Randweg 29 Zuid-Scharwoude
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal appartement met schitterend uitzicht Sommige appartementen verrassen zodra u binnenkomt. Niet alleen door de ruimte, maar vooral door het licht, het uitzicht én de centrale ligging. Oostelijke Randweg 29 is zo’n plek. Een appartement waar grote raampartijen, een sfeervolle erker en een schuifpui naar het balkon zorgen voor een heerlijk lichte leefruimte, met uitzicht op het groen en het water in de omgeving en met voorzieningen in nabije omgeving. Kom binnen Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex “Koogerpoort”. Er zijn slechts 15 appartementen in dit kleinschalig complex. De centrale entree is netjes ingericht met bellentableau en brievenbussen. Het complex is daarnaast voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer energiegebruik. Vanuit hier bereikt u de rustige binnenplaats waar zich het trappenhuis en de lift bevinden. Via de galerij wandelt u naar de voordeur van het appartement. Binnen komt u in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich het separate toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de inpandige berging met wasmachineopstelling en C.V.-installatie. Ook de woonkamer en keuken zijn vanuit de hal bereikbaar. De neutrale plavuizenvloer loopt door naar de leefruimte en vormt een rustige basis door het appartement. In een deel van het appartement is daarnaast vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Woonkamer en keuken Wanneer u de woonkamer binnenloopt valt direct de hoeveelheid licht op. Grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon zorgen voor een prettige, open sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te komen. Een bijzonder detail is de erker aan de zijkant van de woonkamer. Hier kijkt u prachtig uit over de waterpartij en het omliggende groen. Een fijne plek voor een leesstoel of gewoon om even rustig van het uitzicht te genieten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt een prettige plek om te koken terwijl u contact houdt met de leefruimte. De opstelling beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat, een oven, magnetron, natuurstenen werkblad en volop opbergruimte. Aan de zijkant van de keuken zorgen open glazen planken voor een speels detail waar accessoires een mooie plek kunnen krijgen. Vanuit de keuken is de hal opnieuw bereikbaar, wat zorgt voor een praktische indeling. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en bevindt zich daardoor heerlijk rustig, weg van de galerij. Hier past moeiteloos een royaal tweepersoonsbed en een garderobekast. Via de deur stapt u zo het balkon op en laat u op mooie dagen eenvoudig de frisse buitenlucht naar binnen. Het zijn juist dit soort kleine momenten die deze kamer zo aangenaam maken. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde en wordt momenteel gebruikt als werk- en hobbykamer. Een fijne, lichte ruimte die zich eenvoudig laat aanpassen aan uw woonwensen: als logeerkamer, thuiskantoor of wellicht als uw hobbyruimte. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad voor een ontspannen moment aan het einde van de dag, een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Dankzij het raam beschikt de ruimte over natuurlijke ventilatie en daglicht. Buitenleven Via de schuifpui in de woonkamer én de deur vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u het balkon. Het balkon is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De plavuizenvloer loopt hier vanuit de woonkamer mooi door. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat het hier op warme dagen aangenaam blijft. De glazenwand zorgt voor extra bescherming tegen de wind. Wat dit balkon extra bijzonder maakt is het uitzicht. U kijkt hier vrij uit over de waterpartij en het omliggende groen. Het water loopt door in doorgaand vaarwater, waardoor er regelmatig beweging op het water te zien is. Een uitzicht dat ieder seizoen weer een andere sfeer met zich meebrengt. Berging en parkeren Het appartementencomplex heeft aan de voorzijde een gemeenschappelijk parkeerterrein, een keurig aangelegde tuin en een gezamenlijk aanlegsteiger voor uw boot. Ook is hier de ondergrondse container aanwezig en de verwarmde hellingbaan welke toegang geeft tot de parkeergarage. De garage is met een op afstand bedienbare elektrische deur toegankelijk. Tevens is de kelderverdieping bereikbaar middels de centrale liftinstallatie. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Uw auto staat hier droog en veilig geparkeerd en u hoeft nooit op zoek naar een parkeerplek. De ruime berging bevindt zich ook op deze verdieping. Tot slot Het appartement is gelegen op een rustige en groene locatie in Zuid-Scharwoude, direct aan het water. Winkels, supermarkten, sportverenigingen, het zwembad en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, net als het centrum van Zuid-Scharwoude en Broek op Langedijk. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom, een heerlijke woonomgeving waar u niet snel weg zult willen! Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • Licht, ruim appartement en vrij uitzicht over water en groen met eigen parkeerplaats • Complex voorzien van lift en 43 zonnepanelen en afgesloten parking onder complex • Centraal gelegen op 1e verdieping met voorzieningen op korte afstand • Ruime woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het balkon • Twee slaapkamers • Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele kraan • Mogelijkheid tot het plaatsen van 8 eigen zonnepanelen • VvE Bijdrage: 226,00 euro per maand • Energielabel: A • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte: ca 106 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca 12 m² • Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 10 m² • Bruto inhoud woning: ca. 346 m³ Disclaimer: Bij het samenstellen van deze tekst streefden wij naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de gegevens. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Zowel wij als verkopend makelaar als de erven van het appartement zijn niet aansprakelijk voor de onjuistheden of onvolledigheden van de gegevens in deze tekst. U ben van harte welkom om de woning persoonlijk te bezichtigen zodat u een eigen volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
346 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2020
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.