Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Tollenaarsgroet 1

1722KX Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 4.162

Galería de fotos

Tollenaarsgroet 1 Zuid-Scharwoude
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tollenaarsgroet 1 – Zuid-Scharwoude Verrassend ruim, uitstekende afwerking en heerlijke, lichte leefruimtes… dat valt direct op bij deze moderne hoekwoning met multifunctionele ruimte en eigen oprit. De woning is gelegen op een mooie plek in een rustige straat met veel groen, water en speelvoorzieningen voor kinderen. Een woning met een lichte woonkamer, voorzien van een pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin. Een moderne open keuken, uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. Op de verdieping vind je twee (optioneel drie) royale slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer, voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Verder tref je op deze verdieping een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder. Kortom, een ideale woning met veel ruimte voor een gezin! De verzorgde achtertuin heeft een ruim bestraat terras en een sfeervolle veranda met aangebouwde berging en achterom. De woning is uitstekend gelegen aan een rustige, autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Daarnaast is de woning verduurzaamd met 13 zonnepanelen, HR-glas en optimale isolatie en heeft deze daardoor energielabel A. In de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden, maar bovendien heeft de woning ook een eigen oprit. Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning van deze tijd met veel ruimte in een kindvriendelijke woonomgeving? Laat deze kans niet voorbijgaan en bel voor een bezichtiging. Wij laten je graag deze woning zien. Algemeen Bouwjaar: 2005 Inhoud: ca. 457 m³ Woonoppervlakte: ca. 120 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 196 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1643 Energielabel: energielabel A (einddatum 31-12-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Via de voortuin met oprit bereiken we de voordeur van de woning. Bij binnenkomst van de woning tref je de entree met meterkast (glasvezel), toiletruimte met hangend closet en fontein, deur naar de multifunctionele ruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komen we binnen in de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is royaal en voorzien van een lichte, natuurstenen plavuizenvloer die over de hele begane grond doorloopt en lichte wand- en plafondafwerking. De sfeervolle pelletkachel zorgt hier op koude dagen voor warmte en gezelligheid. Door de tuingerichte ligging geniet je via de openslaande tuindeuren van een fijn uitzicht op de achtertuin en zodoende een stukje privacy. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een moderne U-vormige keukenopstelling die is afgewerkt met houten fronten, een donker werkblad en een fraai betegelde achterwand. In de keuken beschik je over veel kast- en bergruimte en uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigunit, vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koelkast. Onder de trapopgang is een trapkast aanwezig, wat voor extra bergruimte zorgt. Multifunctionele ruimte/slaapkamer: Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar kan ook zeker worden ingericht als kantoorruimte, hobbykamer of speelkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee (optioneel drie) ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruim van opzet en heeft een deur naar het dakterras aan de zijkant van de woning. Een fijne buitenruimte waar je heerlijk van het zonnetje kan genieten. Daarnaast zijn de slaapkamers compleet te verduisteren door de handmatig bedienbare rolluiken. Bovendien zijn alle slaapkamers afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en een nette wandafwerking. De badkamer oogt fris en modern dankzij de lichte wand- en vloertegels. De badkamer is keurig en compleet uitgevoerd met een doucheruimte, tweede toilet, ligbad en een wastafelmeubel met berglades. De vloerverwarming zorgt voor extra warmte en comfort. Bergzolder: Bereikbaar via een vlizotrap vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Ideaal voor het opbergen van alle niet-dagelijkse gebruikte spullen. Tuin: Geniet van het buitenleven in de onderhoudsvriendelijke tuin met veranda. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungebank, een gezellig zitje of een barbecue met vrienden. De overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg hoef je je geen zorgen te maken over het bijhouden van de tuin, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten van je nieuwe thuis. Oprit en parkeren: De oprit voor de woning biedt ruimte voor het parkeren van een auto, met een laadpaal voor het opladen van een elektrische auto, waaardoor deze woning bijzonder geschikt is voor de moderne bewoner. Bijzonderheden: * Ruime gezinswoning gelegen in een geliefde woonomgeving * Woning uitstekend onderhouden en keurig afgewerkt * Ruime woonkamer met pelletkachel * Drie slaapkamers (mogelijk vier) * Multifunctionele ruimte op de begane grond * Onderhoudsvrije tuin met veranda, berging en achterom * Volledig geïsoleerd * Meterkast voorzien van een 3-fase aansluiting * Verwarming via HVC-stadsverwarming * 13 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en energielabel A * Laadpaal aanwezig * Parkeren op eigen terrein * Uitstekende ligging met alle nodige voorzieningen nabij.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.