Résidents
6.875
Dernière année: 2025
Tollenaarsgroet 1
1722KX Zuid-Scharwoude • Noord-Holland
Vendu
€ 499.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.340
Prix d'achat /m²: € 4.162
Galerie de photos
Description
Tollenaarsgroet 1 – Zuid-Scharwoude Verrassend ruim, uitstekende afwerking en heerlijke, lichte leefruimtes… dat valt direct op bij deze moderne hoekwoning met multifunctionele ruimte en eigen oprit. De woning is gelegen op een mooie plek in een rustige straat met veel groen, water en speelvoorzieningen voor kinderen. Een woning met een lichte woonkamer, voorzien van een pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin. Een moderne open keuken, uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. Op de verdieping vind je twee (optioneel drie) royale slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer, voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Verder tref je op deze verdieping een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder. Kortom, een ideale woning met veel ruimte voor een gezin! De verzorgde achtertuin heeft een ruim bestraat terras en een sfeervolle veranda met aangebouwde berging en achterom. De woning is uitstekend gelegen aan een rustige, autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Daarnaast is de woning verduurzaamd met 13 zonnepanelen, HR-glas en optimale isolatie en heeft deze daardoor energielabel A. In de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden, maar bovendien heeft de woning ook een eigen oprit. Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning van deze tijd met veel ruimte in een kindvriendelijke woonomgeving? Laat deze kans niet voorbijgaan en bel voor een bezichtiging. Wij laten je graag deze woning zien. Algemeen Bouwjaar: 2005 Inhoud: ca. 457 m³ Woonoppervlakte: ca. 120 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 196 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1643 Energielabel: energielabel A (einddatum 31-12-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Via de voortuin met oprit bereiken we de voordeur van de woning. Bij binnenkomst van de woning tref je de entree met meterkast (glasvezel), toiletruimte met hangend closet en fontein, deur naar de multifunctionele ruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komen we binnen in de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is royaal en voorzien van een lichte, natuurstenen plavuizenvloer die over de hele begane grond doorloopt en lichte wand- en plafondafwerking. De sfeervolle pelletkachel zorgt hier op koude dagen voor warmte en gezelligheid. Door de tuingerichte ligging geniet je via de openslaande tuindeuren van een fijn uitzicht op de achtertuin en zodoende een stukje privacy. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een moderne U-vormige keukenopstelling die is afgewerkt met houten fronten, een donker werkblad en een fraai betegelde achterwand. In de keuken beschik je over veel kast- en bergruimte en uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigunit, vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koelkast. Onder de trapopgang is een trapkast aanwezig, wat voor extra bergruimte zorgt. Multifunctionele ruimte/slaapkamer: Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar kan ook zeker worden ingericht als kantoorruimte, hobbykamer of speelkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee (optioneel drie) ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruim van opzet en heeft een deur naar het dakterras aan de zijkant van de woning. Een fijne buitenruimte waar je heerlijk van het zonnetje kan genieten. Daarnaast zijn de slaapkamers compleet te verduisteren door de handmatig bedienbare rolluiken. Bovendien zijn alle slaapkamers afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en een nette wandafwerking. De badkamer oogt fris en modern dankzij de lichte wand- en vloertegels. De badkamer is keurig en compleet uitgevoerd met een doucheruimte, tweede toilet, ligbad en een wastafelmeubel met berglades. De vloerverwarming zorgt voor extra warmte en comfort. Bergzolder: Bereikbaar via een vlizotrap vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Ideaal voor het opbergen van alle niet-dagelijkse gebruikte spullen. Tuin: Geniet van het buitenleven in de onderhoudsvriendelijke tuin met veranda. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungebank, een gezellig zitje of een barbecue met vrienden. De overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg hoef je je geen zorgen te maken over het bijhouden van de tuin, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten van je nieuwe thuis. Oprit en parkeren: De oprit voor de woning biedt ruimte voor het parkeren van een auto, met een laadpaal voor het opladen van een elektrische auto, waaardoor deze woning bijzonder geschikt is voor de moderne bewoner. Bijzonderheden: * Ruime gezinswoning gelegen in een geliefde woonomgeving * Woning uitstekend onderhouden en keurig afgewerkt * Ruime woonkamer met pelletkachel * Drie slaapkamers (mogelijk vier) * Multifunctionele ruimte op de begane grond * Onderhoudsvrije tuin met veranda, berging en achterom * Volledig geïsoleerd * Meterkast voorzien van een 3-fase aansluiting * Verwarming via HVC-stadsverwarming * 13 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en energielabel A * Laadpaal aanwezig * Parkeren op eigen terrein * Uitstekende ligging met alle nodige voorzieningen nabij.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340
3,04%
Annuellement
%
€ 24.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 457 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2025
- Date de vente
- 15-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zuid-Scharwoude
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.
Moyenne WOZ
EUR 474.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
150
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.609 |
| 2022 | 6.630 |
| 2023 | 6.680 |
| 2024 | 6.865 |
| 2025 | 6.875 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 474.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.640
0-15: 1.105
15-25: 785
25-45: 1.525
45-65: 1.820
Niveau d'enseignement
Hoger
1.520
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.250
Origine des habitants (2025)
Europa
330
Nederland
5.930
Buiten Europa
615
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
477
Tussenwoningen
893
Vrijstaande woningen
844
Twee-onder-één-kap woningen
250
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
199
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
368
1970 tot 1980
601
1980 tot 1990
576
1990 tot 2000
354
2000 tot 2010
161
2010 tot 2020
119
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
978
Étiquette A
810
Étiquette B
594
Étiquette G
177
Étiquette D
165
Étiquette A+
95
Étiquette A++
44
Étiquette E
34
Étiquette F
33
Étiquette A+++
32
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.830 |
| 2023 | 750 | 2.700 |
| 2024 | 720 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 600 • Électricité: 3.020
Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?
Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?
In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.
Meer maisons in Zuid-Scharwoude
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Winterkoning 31
1722CB Zuid-Scharwoude
€ 1.495.000 k.k.
€ 5.137/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 291 m²
- Superficie du terrain
- 1365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schepenen 15
1722GZ Zuid-Scharwoude
€ 595.000 k.k.
€ 3.839/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amelsgroet 7
1722KN Zuid-Scharwoude
€ 695.000 k.k.
€ 5.226/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kievit 7
1722HE Zuid-Scharwoude
€ 799.000 k.k.
€ 5.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langeweide 329
1722WL Zuid-Scharwoude
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Langeweide 303
1722WK Zuid-Scharwoude
€ 775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjelaan 56
1722ZB Zuid-Scharwoude
€ 445.000 k.k.
€ 4.159/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dokter Wilminkstraat 169
1722XR Zuid-Scharwoude
€ 475.000 k.k.
€ 5.937/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
