Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis Makelaardij Zuidbroek

Siemenspark 61

9636EB Zuidbroek • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidbroek

Galería de fotos

Siemenspark 61 Zuidbroek
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze nette twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage is gelegen aan de rustige straat 'Siemenspark'. Met de slaap- en badkamer beneden is deze woning levensloopbestendig. Dit in combinatie met de nog drie slaapkamers op de eerste verdieping, maakt deze woning interessant voor zowel jong als oud. Het geheel beschikt verder over ca.111m² woonoppervlak, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein: zeker een bezichtiging waard! Zuidbroek is gunstig gelegen aan de A7 en N33 met een eigen treinstation. Hierdoor ben je in 20 minuten in Groningen, Veendam, Winschoten of Hoogezand. In het dorp vind je een supermarkt, basisschool, huisarts en diverse sportverenigingen. Voor extra voorzieningen zijn de omliggende plaatsen dichtbij. Naast dagelijkse voorzieningen heeft Zuidbroek ook recreatiegebied 'Botjeszwembaai', met mogelijkheden voor zwemmen of wandelingen met de hond. Hiernaast zijn ook wandel- en fietsroutes volop aanwezig. Zuidbroek biedt rust, ruimte en een echt dorpsgevoel! Indeling: Begane grond Bij binnenkomst staat u in een ruime hal voorzien van toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping (ca. 8m²); Wanneer u doorloopt komt u in de ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning (ca.26m²); Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer (ca.10m²) aanwezig samen met een badkamer voorzien van douche en wastafel (ca.2m²); Ook de keuken zit aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en een deur richting de tuin (ca.13m²).  Eerste verdieping Aan de overloop grenzen drie slaapkamers (resp. ca. 11m², ca. 8m² en ca. 7m²); een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel (ca.5m²); en een bergruimte (ca.8m²) waar o.a. de Cv-ketel hangt; Op de overloop is er een uitklapbare vlizotrap dat toegang geeft tot de vliering met een vloeroppervlak van ca.12m². Bijzonderheden: - Energielabel B - Gevels na-geïsoleerd - 13 zonnepanelen - Slaapkamer + badkamer beneden - Vrijstaande garage ! - Er zijn nog subsidies beschikbaar

Hipoteca berekenen

€ 294.000

Coste del comprador (estimado): € 7.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 301.730

2,78%

Anualmente

%

€ 14.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 294.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9636

Mapas de Google

Zuidbroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidbroek. En 2025 había 3.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

3.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidbroek
Año Inhabitantes
2021 3.575
2022 3.590
2023 3.585
2024 3.560
2025 3.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 855 0-15: 430 15-25: 405 25-45: 715 45-65: 1.125

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

700

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

3.170

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 86
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 166
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 286
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 54
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

478

Etiqueta B

400

Etiqueta C

281

Etiqueta G

271

Etiqueta D

160

Etiqueta F

103

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 2.870
2021 1.760 2.930
2022 1.340 2.770
2023 1.090 2.710
2024 1.050 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.060

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Zuidbroek (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidbroek
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidbroek?

Zuidbroek telt in 2025 ongeveer 3.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidbroek?

In Zuidbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 791 woningen.

Meer viviendas in Zuidbroek

Ver más viviendas en este lugar.