Ir directamente al contenido
Logotipo de Tulp Makelaars thuisinwonen

Het Noorderlicht 14

9801WP Zuidhorn • Groningen

Vendido Buyer's agent: Grondsma Makelaardij

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.401

Galería de fotos

Het Noorderlicht 14 Zuidhorn
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim wonen in Zuidhorn! Ben je op zoek naar een moderne, comfortabele en lichte woning waar je zó in kunt? Dan is dit een huis dat je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de brede dakkapel op de tweede verdieping is hier een zee aan ruimte ontstaan. De lichtstraat in de woonkamer zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een luxe uitstraling. In combinatie met de stijlvolle keuken, moderne badkamer en energielabel A++ woon je hier zorgeloos en helemaal van deze tijd. De woning ligt in het geliefde Zuidhorn, in de gemeente Westerkwartier. Hier woon je in een kindvriendelijke, groene omgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik. Het treinstation ligt op enkele minuten loopafstand en biedt uitstekende verbindingen richting Groningen en de rest van de regio. INDELING BEGANE GROND De uitgebouwde woonkamer biedt heerlijk veel leefruimte. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De eikenhouten vloer met vloerverwarming zorgt voor warmte en comfort, terwijl de lichtstraat de ruimte gedurende de hele dag voorziet van aangenaam daglicht. Een plek waar je je direct thuis voelt. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een neutrale, tijdloze kleurstelling. Praktisch ingedeeld en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Boretti, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een fijne plek voor dagelijks koken én uitgebreid tafelen. TUIN De onderhoudsarme achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een prettige balans tussen zon en schaduw. Achterin bevindt zich een ruime geïsoleerde berging met een overkapping over de volledige erfgrens, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en klusgereedschap. Dankzij de directe aansluiting op de brandgang is de tuin bovendien zeer praktisch in gebruik. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van circa 6,5 m², 13,6 m² en 10,9 m². De nette, compleet uitgevoerde badkamer beschikt onder andere over een ruime inloopdouche. De verdieping is verzorgd afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping verrast met een royale en lichte vierde slaapkamer van circa 18,9m2 dankzij de dakkapel over de volledige breedte. Een volwaardige kamer met extra bergruimte achter de knieschotten én aansluitingen voor wasmachine en droger. DUURZAAM EN TOEKOMSTGERICHT De woning is energiezuinig en voorzien van voldoende zonnepanelen om gasloos te kunnen wonen. Met energielabel A++ profiteer je van lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: -Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat -Brede dakkapel op de tweede verdieping -Moderne keuken met apparatuur van Siemens en Boretti -Vier slaapkamers -Vloerverwarming op meerdere verdiepingen -Onderhoudsarme tuin met geïsoleerde berging -Energielabel A++ (duurzaam en lage energielasten) -Gelegen in een groene woonomgeving nabij Groningen Dit is zo'n woning waar je binnenstapt en denkt: hier wil ik wonen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
467 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9801

Mapas de Google

Ver Zuidhorn en el mapa

Explora Zuidhorn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidhorn. En 2025 había 8.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.421.

Inhabitantes

8.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.421

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.616

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidhorn
Año Inhabitantes
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Nivel académico

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origen de los residentes (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.119

Etiqueta C

692

Etiqueta B

570

Etiqueta D

371

Etiqueta G

222

Etiqueta F

123

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

111

Etiqueta E

90

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+++

78

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricidad: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.807

Actividad empresarial en Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 846

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidhorn
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer viviendas in Zuidhorn

Ver más viviendas en este lugar.